川口荘(神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目12)の価格相場は 41.5万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

川口荘 価格相場・家賃相場
41.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,486 円/㎡
(平均値)
58.0
5.0 円/㎡
横須賀駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川口荘の価格相場情報

物件の詳細情報

川口荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名川口荘
住所神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目12
建築年1967年
構造木造
総戸数2部屋
階数2階
アクセス JR JR横須賀線 横須賀駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 逸見駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の川口荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東逸見町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川口荘の価格相場、家賃相場は東逸見町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

川口荘の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東逸見町 中古マンション価格相場 推移・動向 東逸見町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東逸見町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

川口荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アーバンコート
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目2
横須賀駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
ユナイト逸見ポール・ディヴィス
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目20
逸見駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
シャンブル極
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目33
逸見駅
徒歩2分
2階建
木造 2012年
セントラルコーポ11
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25
逸見駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
SENTORAL COPO
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25
逸見駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
SENTORALCOPO11
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25
逸見駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
第11セントラルコーポ
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25
逸見駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
第11セントラルコーポ横須賀
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目53-25
逸見駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
WILL FLAT横須賀
神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目40
逸見駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 2008年
ウィルフラット横須賀
神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目40
逸見駅
徒歩12分

鉄骨造 2007年
メゾンロワールII
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目24
逸見駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2005年
プレジール東逸見
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目39
逸見駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
メゾンロワール2
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目24
逸見駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2004年
ヴィラージュ・ヒル
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目2
逸見駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
れんげ荘
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目69
逸見駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
Plaisir東逸見
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目39
逸見駅
徒歩5分

木造 2003年
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目1
横須賀駅
徒歩3分
14階建
RC造 2001年
ウェルシティ横須賀 ポートパレーヌ
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目4
横須賀駅
徒歩4分
12階建
RC造 2001年
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目1
横須賀駅
徒歩1分

RC造 2000年
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目1
横須賀駅
徒歩4分

RC造 2000年
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ4番館
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目1
逸見駅
徒歩5分

RC造 2000年
ウエストコート
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目72
逸見駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
磯村ビル
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目50
逸見駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
五島ハイツ
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目73
逸見駅
徒歩2分
2階建
木造 1997年
ゴシマハイツ
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目73
逸見駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
CASA DE 麦
神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目22
逸見駅
徒歩7分
2階建
木造 1997年
ドレミファ荘
神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目81
逸見駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1997年
クリオ横須賀逸見壱番館
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目84-1
逸見駅
徒歩3分

RC造 1997年
コーポアシュレ沢山
神奈川県 横須賀市 東逸見町 4丁目38
逸見駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
Kハイツ
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目25
逸見駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
横須賀ヒルトップレジデンス
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目10
逸見駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
テラスベイビュー
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目7
横須賀駅
徒歩4分

木造 1993年
コーポM2
神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目56
逸見駅
徒歩10分

木造 1993年
ATハイツ横須賀
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目11
横須賀駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
ファミリーハウス
神奈川県 横須賀市 東逸見町 4丁目16-82
逸見駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
柏木第二ビル
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目54
逸見駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
サニーハイツ
神奈川県 横須賀市 東逸見町 4丁目22
逸見駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1988年
ハイヒルズ
神奈川県 横須賀市 東逸見町 3丁目87
逸見駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1987年
YHビル
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目79-7
逸見駅
徒歩1分

RC造 1987年
第一万年荘
神奈川県 横須賀市 東逸見町 1丁目23
逸見駅
徒歩4分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東逸見町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

東逸見町 $kind_labe人口推移 東逸見町における人口推移・動向を調べることができます

東逸見町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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