島田アパート(神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 4-40)の価格相場は 50.4万円/㎡ (坪単価 167万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

島田アパート 価格相場・家賃相場
50.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,559 円/㎡
(平均値)
42.9
6.0 円/㎡
元住吉駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

島田アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

島田アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名島田アパート
住所神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 4-40
建築年1982年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の島田アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する島田アパートの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

島田アパートの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移・動向 中原区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

島田アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m YSビレッジ
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 5-35
元住吉駅
徒歩6分

木造 2002年
74m タプローコート
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 5-52
元住吉駅
徒歩5分

木造 2005年
75m イセハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 5-25
元住吉駅
徒歩5分

木造 1985年
88m クレド元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 10-46
元住吉駅
徒歩7分

木造 2012年
96m アーバンステージ
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 10-47
元住吉駅
徒歩6分

木造 1993年
100m 秋桜
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 36-18
元住吉駅
徒歩10分

木造 1988年
115m アミティ伊勢
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 5-5
元住吉駅
徒歩5分

木造 1990年
122m 三陽荘
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 10-5
元住吉駅
徒歩9分

木造 1976年
134m AZU小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 35-20
元住吉駅
徒歩8分

木造 2012年
137m 木月アパート
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 6-5
元住吉駅
徒歩6分

木造 1989年
147m 森田ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 6-6
元住吉駅
徒歩4分

木造 1985年
148m グリーンピース大町
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 10-1
元住吉駅
徒歩9分

木造 1989年
154m コスモハウスB
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 6-18
元住吉駅
徒歩7分

木造 1990年
157m ヒルトップ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 9-16
元住吉駅
徒歩8分

木造 1990年
165m ヴァンベール伊勢
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 6-37
元住吉駅
徒歩5分

木造 1990年
170m クレスト小杉
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 9-10
元住吉駅
徒歩10分

木造 1993年
173m 三松ハウス
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 6-24
元住吉駅
徒歩6分

木造 1989年
181m アサヒコーポ
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 8-2
元住吉駅
徒歩8分

木造 1981年
195m サンガイア
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 8-36
元住吉駅
徒歩5分

木造 2003年
201m コーポ鎌田
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 37-23
元住吉駅
徒歩8分

木造 1986年
202m さくらハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 8-30
元住吉駅
徒歩6分

木造 1990年
205m コンフォートM,SONG
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 7-38
元住吉駅
徒歩6分

木造 2005年
206m あさくら荘
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 8-3
元住吉駅
徒歩5分

木造 1986年
224m ヴィララハイナ
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 28-51
武蔵小杉駅
徒歩7分

木造 2000年
227m パルコートK
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 8-14
元住吉駅
徒歩10分

木造 1975年
227m メゾンソレイユ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 37-2
元住吉駅
徒歩7分

木造 2010年
230m 和泉荘
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 9-7
元住吉駅
徒歩5分

木造 1983年
233m かまた第3コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 8-23
武蔵小杉駅
徒歩10分

木造 1988年
234m アルジャンテ小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 31-7
武蔵小杉駅
徒歩8分

木造 1990年
236m シャルムクリスチーヌ
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 13-17
元住吉駅
徒歩7分

木造 1988年
241m ハイツフォンティーヌ
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 31-22
武蔵小杉駅
徒歩6分

木造 1990年
249m ハニーハイツK
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 34-2
元住吉駅
徒歩7分

木造 1986年
253m 千草荘
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 34-39
元住吉駅
徒歩7分

木造 1990年
255m ENコート
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目12-1
元住吉駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
255m 大町ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 7-7
元住吉駅
徒歩7分

木造 1978年
256m だるま荘
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目12-14
元住吉駅
徒歩3分
2階建
木造 1971年
257m アメニティワキヤマ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目13-10
元住吉駅
徒歩2分

木造 1996年
265m 甚ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 26-15
武蔵小杉駅
徒歩7分

木造 1983年
266m よしみ荘
神奈川県 川崎市 中原区 木月伊勢町 10-9
元住吉駅
徒歩1分

木造 1982年
274m サンコーポ
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 27-37
武蔵小杉駅
徒歩7分

木造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中原区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

中原区 $kind_labe人口推移 中原区における人口推移・動向を調べることができます

中原区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市中原区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 28.9 万人 -0.09%
2045 28.9 万人 +0.70%
2040 28.7 万人 +1.78%
2035 28.2 万人 +2.77%
2030 27.5 万人 +3.78%
2025 26.5 万人 +0.35%
2020 26.4 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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