岩川荘A(神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目1-9)の価格相場は 10.9万円/㎡ (坪単価 35.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『岩川荘A』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
岩川荘A(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 31.46㎡ (2K) | - | 342万円 | 5.0万 | 17.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 31.46㎡ (2K) | - | 342万円 | 5.0万 | 17.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の岩川荘Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は芦名のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
岩川荘Aの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
芦名 中古マンション価格相場 推移・動向
岩川荘Aの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11m | 岩川荘B 神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目1-10 | 逗子駅 徒歩126分 | | 木造 | 1975年 |
| 254m | ラ・フォーレ芦名 神奈川県 横須賀市 芦名 1丁目1-19 | 新逗子駅 徒歩109分 | | 木造 | 1996年 |
| 269m | サンライズ芦名 神奈川県 横須賀市 芦名 1丁目3-9 | 逗子駅 徒歩116分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 341m | 第23コーポ三京 神奈川県 横須賀市 長坂 4丁目2-37 | 三崎口駅 徒歩60分 | | 木造 | 1991年 |
| 365m | ライトコートいしわた 神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目18-40 | 衣笠駅 徒歩93分 | | 木造 | 1993年 |
| 410m | グレースアシナ 神奈川県 横須賀市 芦名 1丁目4-9 | 新逗子駅 徒歩95分 | | 木造 | 1990年 |
| 413m | ウエストグローブ楠 神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目9-8 | 逗子駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 701m | アゼリア 神奈川県 横須賀市 長坂 4丁目6-14 | 新逗子駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 777m | フォールヒルハイツ 神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目12-15 | 三崎口駅 徒歩77分 | | 木造 | 1995年 |
| 817m | レオパレスYM 神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目13-12 | 新逗子駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 838m | モンテコスタ佐島 神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目18-3 | 逗子駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 844m | バンベール 神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目28-9 | 逗子駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 844m | バンベールII 神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目28-9 | 逗子駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 844m | バンベール2 神奈川県 横須賀市 芦名 2丁目28-9 | 逗子駅 徒歩84分 | | 木造 | 2011年 |
| 858m | 中田アパート 神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目23-20 | 新逗子駅 徒歩74分 | | 木造 | 1992年 |
| 862m | マリソル佐島 神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目11-7 | 津久井浜駅 徒歩83分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 889m | ミラソル佐島 神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目11-8 | 逗子駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 922m | 高橋荘 神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目10-60 | 三崎口駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 929m | 高橋アパート 神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目10-3 | 三崎口駅 徒歩58分 | | 木造 | 1999年 |
| 974m | 秋谷グリーンビラ 神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目20-5 | 逗子駅 徒歩76分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 974m | 秋谷グリーンヴィラB 神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目20-5 | 逗子駅 徒歩111分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 975m | 秋谷グリーンビラB 神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目20-5 | 新逗子駅 徒歩95分 | | 木造 | 1994年 |
| 995m | マーガレットヒル 神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目25-18 | 逗子駅 徒歩114分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 995m | マーガレットヒルA 神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目25-18 | 横須賀中央駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 1010m | マーガレットヒルB 神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目25-22 | 新逗子駅 徒歩106分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 1109m | メゾンハナブサ 神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目2-12 | 逗子駅 徒歩96分 | | 木造 | 1995年 |
| 1152m | コーエーハウス 神奈川県 横須賀市 佐島 2丁目17-3 | 逗子駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 1267m | 小林荘 神奈川県 横須賀市 長坂 3丁目35-6 | 衣笠駅 徒歩96分 | | 木造 | 1985年 |
| 1450m | コーポ新宅 神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目13-13 | 三崎口駅 徒歩72分 | | 木造 | 1987年 |
| 1485m | コーポ第2和 神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目11-11 | 三崎口駅 徒歩78分 | | 木造 | 1987年 |
| 1496m | 第二コーポ和 神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目11-11 | 三崎口駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 1514m | ヤマトフラット 神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目8-11 | 新逗子駅 徒歩78分 | | 木造 | 2001年 |
| 1530m | 湘南ライフタウンA 神奈川県 横須賀市 秋谷 1丁目10-12 | 新逗子駅 徒歩88分 | | 木造 | 1992年 |
| 1538m | エステートピア21 神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目13-2 | 三崎口駅 徒歩74分 | | 木造 | 1992年 |
| 1563m | 第三加義荘 神奈川県 横須賀市 長坂 1丁目1-10 | 三崎口駅 徒歩74分 | | 木造 | 1978年 |
| 1582m | コーポかしま 神奈川県 横須賀市 長坂 1丁目1-13 | 三崎口駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 1586m | 吉田荘 神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目3-13 | 三崎口駅 徒歩77分 | | 木造 | 1976年 |
| 1586m | 吉田ハイツ 神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目3-13 | 三崎口駅 徒歩77分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 1614m | カサベルテ2 神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目5-9 | 三崎口駅 徒歩54分 | | 木造 | 1998年 |
| 1627m | 第2大和ハイツ 神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目9-5 | 三崎口駅 徒歩80分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
芦名の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
芦名 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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