岩崎アパート(神奈川県 横須賀市 長井 3丁目23-2)の価格相場は 10.3万円/㎡ (坪単価 34.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (35.1㎡) の 363 万円、最も低い部屋は 2階 (35.1㎡) の 363 万円です。

岩崎アパート 価格相場・家賃相場
10.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,306 円/㎡
(平均値)
37.0
61.2 円/㎡
三崎口駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岩崎アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

岩崎アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名岩崎アパート
住所神奈川県 横須賀市 長井 3丁目23-2
建築年1988年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 三崎口駅  バス15分,バス停より徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 横須賀中央駅  バス28分,バス停より徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

岩崎アパート(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.09㎡
(2DK)
-363万円4.6万15.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.09㎡
(2DK)
-363万円4.6万15.2%
2階35.09㎡
(2DK)
-363万円4.6万15.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の岩崎アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岩崎アパートの価格相場、家賃相場は長井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

岩崎アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長井 中古マンション価格相場 推移・動向 長井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長井 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

岩崎アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
146m フリーダム山津
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目27-12
三崎口駅
徒歩77分

木造 1989年
150m コーポイシカワ
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目12-23
三崎口駅
徒歩57分

木造 1989年
217m レオパレスアクア
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目15-1
三崎口駅
徒歩1分
2階建
木造 2002年
289m レオパレスビアンカ
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目12-63
三崎口駅
徒歩1分
2階建
木造 2003年
303m コーポトミウラ
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目13-8
三崎口駅
徒歩57分

木造 1982年
478m ハイツF3
神奈川県 横須賀市 長井 3丁目42-1
三崎口駅
徒歩65分

木造 1984年
555m メゾンミネ
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目27-3
三崎口駅
徒歩58分
2階建
木造 1986年
596m コーポあおき
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目20-22
三崎口駅
徒歩49分
2階建
木造 1984年
624m カシーナST
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目26-5
三崎口駅
徒歩40分

木造 1993年
682m ウェーブ富浦
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目25-31
三崎口駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
836m ハイツスバル
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目23-25
三崎口駅
徒歩38分

木造 1990年
870m コーポカヤマ
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目8-17
三崎口駅
徒歩48分

木造 1989年
884m 原田荘
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目6-5
三崎口駅
徒歩47分

木造 1974年
885m コーポ田ヤ
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目15-5
三崎口駅
徒歩38分

木造 1986年
898m コーポ原田
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目6-5
三崎口駅
徒歩40分

木造 1974年
912m 原田アパート
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目6-3
三崎口駅
徒歩48分

木造 1981年
998m プラザ963
神奈川県 横須賀市 長井 1丁目4-27
三崎口駅
徒歩30分

木造 1994年
1372m マリンビラ
神奈川県 三浦市 初声町 和田2874-4
三崎口駅
徒歩29分

木造 1992年
1397m プラザ長浜
神奈川県 三浦市 初声町 和田2977
三崎口駅
徒歩26分

木造 1991年
1448m コーポ芹沢
神奈川県 三浦市 初声町 和田2880
三崎口駅
徒歩30分

木造 1993年
1478m サザンプラザ長浜
神奈川県 三浦市 初声町 和田2968
三崎口駅
徒歩36分

木造 1991年
1479m サンクリークス3
神奈川県 三浦市 初声町 和田1648-4
三崎口駅
徒歩33分

木造 1991年
1522m 赤羽ハイツ
神奈川県 三浦市 初声町 和田2723-3
三崎口駅
徒歩29分

木造 1992年
1561m N&Nハイツ
神奈川県 横須賀市 林 5丁目8-21
三崎口駅
徒歩56分
2階建
木造 1991年
1690m エステートピア壱番館
神奈川県 横須賀市 林 5丁目7-12
三崎口駅
徒歩48分

木造 1990年
1760m ウェーブ・メッシナ
神奈川県 三浦市 初声町 和田2557
三崎口駅
徒歩38分

木造 1991年
1771m フレンドリーハイツA
神奈川県 三浦市 初声町 和田2555
三崎口駅
徒歩22分

木造 1990年
1778m フレンドリーハイツB
神奈川県 三浦市 初声町 和田2555
三崎口駅
徒歩22分

木造 1990年
1886m ミラソル佐島
神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目11-8
逗子駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
1914m マリソル佐島
神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目11-7
津久井浜駅
徒歩83分
2階建
木造 2007年
1931m コーポナガノ
神奈川県 横須賀市 林 2丁目14-20
三崎口駅
徒歩71分

木造 1991年
1948m ベル・アンジュ
神奈川県 横須賀市 林 2丁目10-5
三浦海岸駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年
1950m コーポかしま
神奈川県 横須賀市 長坂 1丁目1-13
三崎口駅
徒歩7分
2階建
木造 1979年
1956m モンテコスタ佐島
神奈川県 横須賀市 佐島 1丁目18-3
逗子駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
1961m パシフィックサイドA
神奈川県 横須賀市 林 5丁目1-13
横須賀中央駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
1961m パシフィックサイドB
神奈川県 横須賀市 林 5丁目1-13
横須賀中央駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
1961m 第二コーポ千葉
神奈川県 横須賀市 林 5丁目1-13
衣笠駅
徒歩58分
2階建
木造 1976年
1973m 第三加義荘
神奈川県 横須賀市 長坂 1丁目1-10
三崎口駅
徒歩74分

木造 1978年
1974m リリーハウス1
神奈川県 横須賀市 林 5丁目1-20
三崎口駅
徒歩64分

木造 1992年
1976m ユニゾンフロント
神奈川県 横須賀市 林 5丁目1-16
横須賀中央駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長井の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

長井 $kind_labe人口推移 長井における人口推移・動向を調べることができます

長井 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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