岡地茅場町ビル(東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目3-12)の価格相場は 96.9万円/㎡ (坪単価 320万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

岡地茅場町ビル 価格相場・家賃相場
96.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,666 円/㎡
(平均値)
21.9
1.0 円/㎡
茅場町駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岡地茅場町ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

岡地茅場町ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名岡地茅場町ビル
住所東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目3-12
建築年2003年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 茅場町駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ東西線 茅場町駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の岡地茅場町ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日本橋茅場町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡地茅場町ビルの価格相場、家賃相場は日本橋茅場町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

岡地茅場町ビルの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日本橋茅場町 中古マンション価格相場 推移・動向 日本橋茅場町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日本橋茅場町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

岡地茅場町ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m シグマ茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目5-2
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
42m 大興ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目5-12
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 1976年
70m ワナミビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目4-5
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
107m トラッドビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目6-17
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
127m マルテービル
東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目10-6
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
128m マツモトビルディング
東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目10-6
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
148m CCICビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目7-1
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
165m 岩崎ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 1丁目11-6
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 1975年
195m 碧山ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目8-10
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
210m 北野ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目6-11
茅場町駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
211m 日本橋会館ビルヂング
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目8-8
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
222m 日本橋フジビル
東京都 中央区 日本橋小網町 10-2
茅場町駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
226m SK茅場町ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目5-5
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
239m 日本橋大江戸ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目5-6
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
247m オーチュー小網町ビル
東京都 中央区 日本橋小網町 13-2
茅場町駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
257m VORT茅場町1
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目6-3
水天宮前駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
278m NAXビル
東京都 中央区 新川 1丁目3-2
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
278m ギンザヤビル
東京都 中央区 新川 1丁目3-2
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
279m 茅場町2丁目ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目4-5
茅場町駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
283m 柴宗ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目16-4
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
291m フォンテーヌ日本橋
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目4-6
茅場町駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造 2001年
300m まるかビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目4-6
水天宮前駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1965年
300m サクラレジデンス日本橋茅場町
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目4-9
茅場町駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
306m 半田ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目17-1
水天宮前駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
306m 渡辺第五ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 2丁目11-4
茅場町駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
306m リーラック第一ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目2-1
水天宮前駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
312m 第2喜田村ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目3-6
茅場町駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
316m カナメビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目17-11
茅場町駅
徒歩7分
7階建
鉄骨造 1973年
321m 庄勢ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目10-8
人形町駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
322m 日本橋茅場町鈴屋ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目5-3
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
323m 安西ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目4-3
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
324m 大和屋ビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目5-2
茅場町駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
326m ジュネス日本橋
東京都 中央区 日本橋兜町 11-8
茅場町駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年
338m 高木ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目20-9
水天宮前駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
339m サカイヤビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目6-1
八丁堀駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
340m エフヴェー日本橋ビル
東京都 中央区 日本橋 1丁目18-12
日本橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
341m ヒガノ日本橋ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目1-9
水天宮前駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
348m RASA日本橋ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目11-5
人形町駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
359m 日本橋ピアザビル
東京都 中央区 日本橋茅場町 3丁目1-11
八丁堀駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
359m 石井ビル
東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1丁目26-2
水天宮前駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日本橋茅場町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。 中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

日本橋茅場町 $kind_labe人口推移 日本橋茅場町における人口推移・動向を調べることができます

日本橋茅場町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.1 万人 +1.06%
2045 20.9 万人 +2.09%
2040 20.4 万人 +3.20%
2035 19.8 万人 +4.21%
2030 19.0 万人 +5.07%
2025 18.1 万人 +6.92%
2020 16.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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