山口コーポ(神奈川県 小田原市 新屋 43-1)の価格相場は -2.05万円/㎡ (坪単価 -6.77万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

山口コーポ 価格相場・家賃相場
-2.05 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,086 円/㎡
(平均値)
45.9
10.0 円/㎡
富水駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

山口コーポ(神奈川県 小田原市 新屋 43-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『小田原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『小田原市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「新屋」、「富水駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

山口コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名山口コーポ
住所神奈川県 小田原市 新屋 43-1
建築年1979年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 富水駅  徒歩 10分
伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山口コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新屋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山口コーポの価格相場、家賃相場は新屋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

山口コーポの周辺エリア(小田原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新屋 中古マンション価格相場 推移・動向 新屋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新屋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

山口コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
254m ホープハイツ
神奈川県 小田原市 新屋 204-8
相模沼田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
520m 日の出ハイツ
神奈川県 小田原市 飯田岡 520-3
飯田岡駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
595m シャトレ湯川A
神奈川県 南足柄市 岩原 38-1
相模沼田駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
600m シャトレ湯川B
神奈川県 南足柄市 岩原 38-1
相模沼田駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1991年
611m シティハイムシャホール1
神奈川県 小田原市 飯田岡 158-1
富水駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
616m 木村ハイツ
神奈川県 小田原市 北ノ窪 411
相模沼田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
661m アーク1
神奈川県 小田原市 飯田岡 133
富水駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1995年
705m メゾン岩原
神奈川県 南足柄市 岩原 271
相模沼田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
767m ペアシティー岩原
神奈川県 南足柄市 岩原 143-7
岩原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
901m サンシティー岩原
神奈川県 南足柄市 岩原 170-16
岩原駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
938m ペアヒルズタカハシ
神奈川県 小田原市 飯田岡 68-1
螢田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
947m サンハイツ
神奈川県 小田原市 飯田岡 418
飯田岡駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
950m ハイツ加藤
神奈川県 南足柄市 岩原 231-1
岩原駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
979m アントハイム
神奈川県 小田原市 飯田岡 68-4
螢田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
985m ストーンリバーA
神奈川県 小田原市 蓮正寺 28-1
富水駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
992m ストーンリバーB
神奈川県 小田原市 蓮正寺 28-1
螢田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
1001m エステート保田
神奈川県 南足柄市 岩原 225-1
岩原駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1992年
1037m ガーデンハイツ
神奈川県 小田原市 北ノ窪 265-2
相模沼田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
1079m メゾン蓮正寺
神奈川県 小田原市 蓮正寺 34-3
螢田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
1111m ベルビュー
神奈川県 小田原市 蓮正寺 23-1
螢田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
1113m カークランド2
神奈川県 小田原市 蓮正寺 19-2
螢田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
1113m アンテルナ富水3
神奈川県 小田原市 飯田岡 328
螢田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
1114m アンテルナ富水1
神奈川県 小田原市 飯田岡 328
螢田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
1123m カークランド1
神奈川県 小田原市 蓮正寺 19-2
螢田駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
1128m マーブル・レジオン
神奈川県 南足柄市 岩原 435-1
岩原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
1131m アンテルナ富水2
神奈川県 小田原市 飯田岡 328
螢田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
1144m レピュートカトー2
神奈川県 南足柄市 岩原 430
岩原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
1157m ガーディニアA
神奈川県 小田原市 飯田岡 45-1
螢田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
1162m いずみハイツ
神奈川県 南足柄市 塚原 914-3
塚原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1984年
1259m ハイムKRtow
神奈川県 小田原市 蓮正寺 133
螢田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
1301m RS・ハウス
神奈川県 南足柄市 岩原 550
岩原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
1316m メゾン城北
神奈川県 小田原市 栢山 3244-1
栢山駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1986年
1336m グリーンハイツテラ
神奈川県 小田原市 蓮正寺 103-3
螢田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
1349m グリーンフィールドA
神奈川県 小田原市 飯田岡 8-6
螢田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
1487m ドリス栢山A
神奈川県 小田原市 栢山 821
栢山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
1587m スカイプラザB
神奈川県 小田原市 栢山 2471
栢山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
1600m セフィラ,パレット
神奈川県 小田原市 蓮正寺 368-1
螢田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
1609m スカイプラザA
神奈川県 小田原市 栢山 2471
栢山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
1610m 高橋コーポ
神奈川県 小田原市 栢山 3613
栢山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
1629m シェヴジューザC
神奈川県 小田原市 栢山 3619
栢山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新屋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小田原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、小田原市での人口が大幅に減少(-10.1%)します。

新屋 $kind_labe人口推移 新屋における人口推移・動向を調べることができます

新屋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小田原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.8 万人 -4.71%
2045 15.5 万人 -4.60%
2040 16.2 万人 -4.32%
2035 17.0 万人 -3.93%
2030 17.7 万人 -3.56%
2025 18.3 万人 -2.98%
2020 18.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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