山京軽井沢追分荘(長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分586-1)の価格相場は 4.9万円/㎡ (坪単価 16.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

山京軽井沢追分荘 価格相場・家賃相場
4.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,098 円/㎡
(平均値)
33.6
25.0 円/㎡
信濃追分駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山京軽井沢追分荘の価格相場情報

物件の詳細情報

山京軽井沢追分荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名山京軽井沢追分荘
住所長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分586-1
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数9部屋
階数3階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社リゾートライフ
備考-、-
アクセス その他 しなの鉄道線 信濃追分駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山京軽井沢追分荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字追分のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北佐久郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山京軽井沢追分荘の価格相場、家賃相場は大字追分のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北佐久郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

山京軽井沢追分荘の周辺エリア(北佐久郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
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大字追分 中古マンション価格相場 推移・動向 大字追分における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字追分 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

山京軽井沢追分荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1731m メルヴェール軽井沢ホットスプリング
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字追分11-1
御代田駅
徒歩33分
3階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1923m パラディア軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉5553-3
信濃追分駅
徒歩24分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1967m ヴァンデュール西軽井沢
長野県 北佐久郡 御代田町 大字御代田2568-22
御代田駅
徒歩29分
6階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2122m ベルクレール軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉5431-1
信濃追分駅
徒歩15分
3階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2674m グリーンベリオ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉1259-228
信濃追分駅
徒歩20分
2階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2683m 軽井沢グリーンプラザ
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉1259-223
信濃追分駅
徒歩22分
4階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
2814m ラ軽井沢パディグリオン(1号館・2号館)
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉1259-337
信濃追分駅
徒歩23分
2階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2848m ハイラーク西軽井沢(A〜F棟)
長野県 北佐久郡 御代田町 大字塩野
御代田駅
徒歩30分
2階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
3976m ミオラグゼ軽井沢ロイヤルプリンス通り
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉3455-1
中軽井沢駅
徒歩10分
2階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4657m ゼファー軽井沢コンフォーション
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉3217-1
中軽井沢駅
徒歩7分
4階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
5285m ベルプラット軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2418-1
中軽井沢駅
徒歩12分
2階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5390m 軽井沢センチュリーヴィラ
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146-627
中軽井沢駅
徒歩35分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5580m ファミールヴィラ軽井沢千ヶ滝
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146-12
中軽井沢駅
徒歩39分
3階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
5612m シーズ軽井沢千ケ滝
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146-1183
中軽井沢駅
徒歩38分
2階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
5642m セトル軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146-13
中軽井沢駅
徒歩38分
3階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5649m リベライン軽井沢Bウィング
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉730-1
中軽井沢駅
徒歩36分
3階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5680m リベライン軽井沢Aウィング
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉568-12
中軽井沢駅
徒歩37分
3階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5790m 軽井沢シャトー
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2146
中軽井沢駅
徒歩41分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
6167m クレセント軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉2021-3
中軽井沢駅
徒歩31分
2階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
6470m ライオンズガーデン軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉598-13
中軽井沢駅
徒歩44分
2階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
6591m ベルジューレ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1146-1
軽井沢駅
徒歩27分
3階建
155部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
6649m ダイアパレス軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉641-249
軽井沢駅
徒歩44分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
7080m ソフィア軽井沢エルミタージュ
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1323-66
軽井沢駅
徒歩22分
3階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
7230m 朝日フレール軽井沢(A〜C)
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉
中軽井沢駅
徒歩62分
2階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
7307m グランシエロ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢
軽井沢駅
徒歩15分
2階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
7350m ビラ軽井沢(A棟・B棟)
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉
中軽井沢駅
徒歩60分
3階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
7548m ザ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1287-14
軽井沢駅
徒歩19分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
7608m フォルム軽井沢雲場
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1323-1235
軽井沢駅
徒歩12分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
7716m ヴィエント軽井澤コリドール
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1323-518
軽井沢駅
徒歩12分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
7796m サンクタスヴィレッジ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東267
軽井沢駅
徒歩11分
3階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
7998m レーベンリゾシアルディシス軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢
軽井沢駅
徒歩23分
1階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
8016m パセーオ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1065-4
軽井沢駅
徒歩20分
3階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
8034m デュピア軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字軽井沢1062-9
軽井沢駅
徒歩23分
3階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
8058m コッコラーレ軽井沢プリンス通り
長野県 北佐久郡 軽井沢町 大字長倉10-4
軽井沢駅
徒歩30分
2階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
8100m 軽井沢ソネット
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東154
軽井沢駅
徒歩7分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
8113m ライオンズヴィラ軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東130
軽井沢駅
徒歩8分
3階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
8150m ライオンズヴィラ軽井沢2番館
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東114
軽井沢駅
徒歩8分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
8236m レーベンリゾシア軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東75-2
軽井沢駅
徒歩8分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
8305m ラセゾンリフレスコア軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東17-22
軽井沢駅
徒歩7分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
8342m グリーンコーピアス軽井沢
長野県 北佐久郡 軽井沢町 軽井沢東14-15
軽井沢駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字追分の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字追分 $kind_labe人口推移 大字追分における人口推移・動向を調べることができます

大字追分 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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