小泉アパート(神奈川県 秦野市 本町 1丁目8-6)の価格相場は 27.7万円/㎡ (坪単価 91.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

小泉アパート 価格相場・家賃相場
27.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,402 円/㎡
(平均値)
36.9
4.0 円/㎡
秦野駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小泉アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

小泉アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名小泉アパート
住所神奈川県 秦野市 本町 1丁目8-6
建築年1988年
構造SRC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 秦野駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

小泉アパート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階67.40㎡
(3LDK)
-1,869万円9.4万6.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小泉アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小泉アパートの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

小泉アパートの周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

小泉アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
161m サガミビル
神奈川県 秦野市 本町 1丁目1-2
秦野駅
徒歩2分

SRC造 1998年
253m 藤和大秦野ハイタウン
神奈川県 秦野市 今川町 1-5
秦野駅
徒歩2分

SRC造 1982年
696m ニッシンパレスステージ秦野中央
神奈川県 秦野市 入船町 11-5
秦野駅
徒歩16分

SRC造 2007年
1252m ライオンズヒルズ秦野
神奈川県 秦野市 尾尻 920-13
秦野駅
徒歩18分

SRC造 1992年
3905m 平野ビル
神奈川県 秦野市 柳町 1丁目4-1
渋沢駅
徒歩1分

SRC造 1994年
4016m 大津ビル
神奈川県 秦野市 柳町 1丁目6-5
渋沢駅
徒歩4分

SRC造 1994年
4707m ライオンズマンション鶴巻温泉
神奈川県 秦野市 鶴巻北 2丁目2-1
鶴巻温泉駅
徒歩1分

SRC造 1985年
4812m コーポ鶴巻
神奈川県 秦野市 鶴巻北 2丁目5-37
鶴巻温泉駅
徒歩2分

SRC造 1984年
5032m ライオンズガーデン鶴巻温泉
神奈川県 秦野市 鶴巻北 1丁目18-8
鶴巻温泉駅
徒歩6分

SRC造 1992年
5113m 鶴巻温泉サマリヤマンション
神奈川県 秦野市 鶴巻北 1丁目11-1
鶴巻温泉駅
徒歩4分

SRC造 1984年
5160m レクセルガーデン鶴巻温泉
神奈川県 秦野市 鶴巻南 5丁目5-15
鶴巻温泉駅
徒歩7分

SRC造 1998年
7806m モリス伊勢原
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目8-28
伊勢原駅
徒歩8分

SRC造 1995年
7816m ベータ
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目5-27
伊勢原駅
徒歩7分

SRC造 2013年
7871m ヴィザージュ伊勢原
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目6-14
伊勢原駅
徒歩7分

SRC造 1996年
8007m UNOイダビル
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目5-39
伊勢原駅
徒歩3分

SRC造 1987年
8201m グレイスマンション
神奈川県 伊勢原市 桜台 1丁目15-32
伊勢原駅
徒歩2分

SRC造 1994年
8233m ミヤモトビル
神奈川県 伊勢原市 桜台 1丁目14-21
伊勢原駅
徒歩2分

SRC造 2005年
8291m エテルナメンテピソ
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 4丁目654-4
伊勢原駅
徒歩8分

SRC造 1999年
8504m ホワイトメゾンYAMAKI
神奈川県 伊勢原市 田中 257-2
伊勢原駅
徒歩9分

SRC造 1988年
8581m モンテール伊勢原
神奈川県 伊勢原市 田中 300
伊勢原駅
徒歩8分

SRC造 1991年
8776m ダイアパレス西湘橘
神奈川県 小田原市 中村原 186-2
国府津駅
徒歩34分

SRC造 1996年
9554m ディ・ステージ湘南平塚
神奈川県 平塚市 南原 3丁目2-43
平塚駅
徒歩62分

SRC造 1995年
9822m ダイヤモンドライフ湘南
神奈川県 小田原市 前川 474-1
国府津駅
徒歩15分

SRC造 2007年
10427m 共立国府津マンション
神奈川県 小田原市 国府津 3丁目8-10
国府津駅
徒歩2分

SRC造 1996年
10486m 東高森団地13号棟
神奈川県 伊勢原市 高森 5丁目13
愛甲石田駅
徒歩20分
5階建
30部屋
SRC造 1972年
10550m ライオンズマンション国府津
神奈川県 小田原市 国府津 2丁目2-8
国府津駅
徒歩8分

SRC造 1990年
10633m 平塚スカイハイツ
神奈川県 平塚市 大原 3-8
平塚駅
徒歩46分

SRC造 1983年
10828m ジュネスオダワラ
神奈川県 小田原市 前川 155-1
鴨宮駅
徒歩19分

SRC造 1989年
10877m ロイヤルテラス大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1713-90
大磯駅
徒歩6分

SRC造 1989年
10896m M&Cポイント
神奈川県 伊勢原市 東成瀬 6-4
愛甲石田駅
徒歩17分

SRC造 1990年
11066m リバティタウン伊勢原五番館
神奈川県 伊勢原市 東成瀬 4-2
愛甲石田駅
徒歩13分

SRC造 1988年
11107m ドリームかしわぎ
神奈川県 平塚市 立野町 17-22
平塚駅
徒歩18分

SRC造 1999年
11137m リバティタウン伊勢原八番館
神奈川県 伊勢原市 東成瀬 3-1
愛甲石田駅
徒歩13分

SRC造 1989年
11279m ライオンズマンション平塚見附町第2
神奈川県 平塚市 見附町 46-31
平塚駅
徒歩12分

SRC造 1990年
11304m SJビル
神奈川県 平塚市 東真土 3丁目2-27
平塚駅
徒歩57分

SRC造 1991年
11342m アクセスタテノチョウ
神奈川県 平塚市 立野町 22-24
平塚駅
徒歩12分

SRC造 1994年
11393m 三貴ハイム
神奈川県 平塚市 見附町 23-19
平塚駅
徒歩13分

SRC造 1988年
11407m ライオンズマンション平塚見附町第3
神奈川県 平塚市 見附町 25-16
平塚駅
徒歩11分

SRC造 1991年
11453m ライオンズマンション平塚見附町
神奈川県 平塚市 見附町 22-6
平塚駅
徒歩11分

SRC造 1989年
11510m 小原ビル
神奈川県 平塚市 平塚 1丁目7-1
平塚駅
徒歩10分

SRC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秦野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.6 万人 -4.98%
2045 13.3 万人 -5.06%
2040 14.0 万人 -4.91%
2035 14.7 万人 -4.12%
2030 15.3 万人 -3.23%
2025 15.9 万人 -2.39%
2020 16.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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