小手指ハイツG棟(埼玉県 所沢市 小手指町 3丁目4)の価格相場は 26.5万円/㎡ (坪単価 87.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『小手指ハイツG棟』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
小手指ハイツG棟(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 78.91㎡ (3LDK) | - | 2,092万円 | 3.1万 | 1.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小手指ハイツG棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は所沢市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
小手指ハイツG棟の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
所沢市 中古マンション価格相場 推移・動向
小手指ハイツG棟の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス所沢プレイス(ザ・パークハウストコロザワプレイス) 埼玉県 所沢市 東町 319-1 | 所沢駅 徒歩5分 | 14階建 104部屋 | RC造 | 2021年 |
| シティタワー所沢クラッシィ 埼玉県 所沢市 東住吉 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地 | 所沢駅 徒歩4分 | 29階建 320部屋 | RC造 | 2021年 |
| ブランズタワー所沢(ブランズタワートコロザワ) 埼玉県 所沢市 東町 500 | 所沢駅 徒歩6分 | 29階建 155部屋 | RC造 | 2021年 |
| プラウド所沢寿町(プラウドトコロザワコトブキチョウ) 埼玉県 所沢市 寿町 519-7 | 所沢駅 徒歩9分 | 13階建 107部屋 | RC造 | 2021年 |
| サンクレイドル所沢有楽町(サンクレイドルトコロザワユウラクチョウ) 埼玉県 所沢市 有楽町 680-3 | 所沢駅 徒歩13分 | 14階建 52部屋 | RC造 | 2020年 |
| 西所沢・賃貸 埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目 | 西所沢駅 徒歩0分 | 13階建 122部屋 | RC造 | 2019年 |
| プレシス所沢元町 埼玉県 所沢市 元町 | 西所沢駅 徒歩11分 | 15階建 45部屋 | RC造 | 2019年 |
| 所沢駅西口・北街区 埼玉県 所沢市 東住吉 | 所沢駅 徒歩0分 | 15階建 315部屋 | RC造 | 2019年 |
| シエリア所沢 埼玉県 所沢市 東町 | 所沢駅 徒歩7分 | 15階建 55部屋 | RC造 | 2019年 |
| サンクレイドル小手指 埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目 | 小手指駅 徒歩0分 | 10階建 126部屋 | RC造 | 2018年 |
| インプレスト所沢 埼玉県 所沢市 東町 | 所沢駅 徒歩4分 | 14階建 94部屋 | RC造 | 2018年 |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 埼玉県 所沢市 弥生町 | 新所沢駅 徒歩7分 | 10階建 106部屋 | RC造 | 2018年 |
| フェリシア 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2929-4 | 新所沢駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2017年 |
| サンクレイドル小手指II 埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目27-17 | 小手指駅 徒歩5分 | 14階建 45部屋 | RC造 | 2017年 |
| レーベン小手指REVOLVE 埼玉県 所沢市 小手指町 4丁目8番5他 | 小手指駅 徒歩9分 | 10階建 114部屋 | RC造 | 2017年 |
| サンクレイドル所沢くすのき台 埼玉県 所沢市 くすのき台 2丁目14番3 | 所沢駅 徒歩7分 | 4階建 34部屋 | RC造 | 2017年 |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 埼玉県 所沢市 小手指町 1丁目26 | 小手指駅 徒歩5分 | | RC造 | 2017年 |
| グランビュースクエア 埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 2丁目 | 狭山ケ丘駅 徒歩6分 | 12階建 235部屋 | RC造 | 2017年 |
| 狭山ケ丘 埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 2丁目 | 狭山ケ丘駅 徒歩0分 | 12階建 235部屋 | RC造 | 2017年 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 埼玉県 所沢市 日吉町 | 所沢駅 徒歩3分 | 15階建 86部屋 | RC造 | 2016年 |
| グラッシェ・リーシェ 埼玉県 所沢市 けやき台 1丁目43-3 | 新所沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| メゾンけやき台 埼玉県 所沢市 けやき台 1丁目10-4 | 西所沢駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| ラビングパレス小手指 埼玉県 所沢市 小手指町 4丁目10-9 | 小手指駅 徒歩10分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| アルシオーネ西所沢 埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目22-2 | 西所沢駅 徒歩2分 | 11階建 | RC造 | 2016年 |
| プレジール 埼玉県 所沢市 西所沢 1丁目24-2 | 西所沢駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| レオネクストパルティア 埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目8-5 | 西所沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| レオネクスト絆 埼玉県 所沢市 西所沢 2丁目8-5 | 西所沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| フラッシングメドウ 埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 2丁目703-1 | 狭山ケ丘駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| カーサ・プルメリア3 埼玉県 所沢市 星の宮 1丁目10-5 | 西所沢駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| リブリ・ディエス参番館 埼玉県 所沢市 緑町 3丁目16-25 | 新所沢駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 2016年 |
| D-ROOM新所沢 埼玉県 所沢市 緑町 4丁目9-6 | 新所沢駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| PRESTIGE OWN 埼玉県 所沢市 緑町 4丁目15-28 | 新所沢駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| グランツ美原 埼玉県 所沢市 美原町 2丁目2935-1 | 新所沢駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| カザリベ航空公園 埼玉県 所沢市 宮本町 1丁目10-23 | 西所沢駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| モンヴェール 埼玉県 所沢市 宮本町 2丁目23-8 | 航空公園駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| レオネクストシベール 埼玉県 所沢市 和ケ原 1丁目691-63 | 狭山ケ丘駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| Belle Sweet 東所沢 埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目5-5 | 東所沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| メゾンノーブル 埼玉県 所沢市 東所沢 2丁目28-10 | 所沢駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 2016年 |
| アンダンテくすのき台 埼玉県 所沢市 くすのき台 2丁目1-4 | 所沢駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 2016年 |
| ペットケアビレッジ小手指南 I 埼玉県 所沢市 小手指南 5丁目12-2 | 下山口駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
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