富士見荘(埼玉県 入間市 扇町屋 2丁目3-6)の価格相場は 10.1万円/㎡ (坪単価 33.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『富士見荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
富士見荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 62.93㎡ (2LDK) | - | 685万円 | 4.3万 | 7.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 41.40㎡ (2DK) | - | 385万円 | 4.4万 | 13.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の富士見荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は扇町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの入間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、入間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
富士見荘の周辺エリア(入間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
扇町 中古マンション価格相場 推移・動向
富士見荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37m | 錦山荘 埼玉県 入間市 扇町屋 2丁目3-20 | 入間市駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 53m | コーポ岡部 埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目5-32 | 入間市駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 99m | 岡部ハイツ 埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目5-13 | 入間市駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 102m | ティアラ 埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目5-12 | 入間市駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 103m | コープ入間 埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目5-25 | 入間市駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 139m | マリアージュA 埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目1-48 | 入間市駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 218m | エレガント レジデンス 埼玉県 入間市 扇町屋 3丁目1-9 | 入間市駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 220m | コーポみゆき 埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目9-18 | 入間市駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 276m | イルマコートA 埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目11-14 | 入間市駅 徒歩12分 | | 木造 | 2008年 |
| 276m | IRUMA G COURT A棟 埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目11-14 | 入間市駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 295m | クラシックヒルズ 埼玉県 入間市 豊岡 2丁目2-3 | 入間市駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 297m | コーポコバヤシ 埼玉県 入間市 扇町屋 1丁目10-10 | 入間市駅 徒歩17分 | | 木造 | 1988年 |
| 316m | アーバンユー 埼玉県 入間市 豊岡 2丁目2-24 | 入間市駅 徒歩13分 | | 木造 | 1991年 |
| 327m | 川本荘 埼玉県 入間市 高倉 5丁目1-52 | 入間市駅 徒歩20分 | | 木造 | 1982年 |
| 337m | 川本ハウス 埼玉県 入間市 高倉 5丁目1-52 | 入間市駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 338m | グレース高倉 埼玉県 入間市 高倉 5丁目2-24 | 入間市駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 343m | パークヒルズ 埼玉県 入間市 豊岡 3丁目2-9 | 入間市駅 徒歩12分 | | 木造 | 2001年 |
| 360m | メゾン・アルモニー 埼玉県 入間市 豊岡 2丁目9-7 | 入間市駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 394m | 藤ハイツ 埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目1-29 | 入間市駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 400m | ハッピーコーポ 埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目1-26 | 入間市駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 400m | コーポ斎藤 埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目6-12 | 入間市駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 402m | コーポ斉藤 埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目6-12 | 入間市駅 徒歩18分 | | 木造 | 1986年 |
| 402m | メゾンドリヴェール 埼玉県 入間市 扇町屋 3丁目4-2 | 入間市駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 404m | メゾン・ド・リヴェールA 埼玉県 入間市 扇町屋 3丁目4-2 | 入間市駅 徒歩19分 | | 木造 | 1994年 |
| 410m | ジョイフルコーポ 埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目1-25 | 入間市駅 徒歩21分 | | 木造 | 1986年 |
| 427m | 長谷部コーポ 埼玉県 入間市 高倉 5丁目14-54 | 入間市駅 徒歩20分 | | 木造 | 1987年 |
| 444m | ハイツ斉竹 埼玉県 入間市 扇台 3丁目3-7 | 入間市駅 徒歩17分 | | 木造 | 1987年 |
| 462m | ヒューゲル荘 埼玉県 入間市 高倉 5丁目11-9 | 入間市駅 徒歩23分 | | 木造 | 1976年 |
| 464m | アヴェニールカレント 埼玉県 入間市 扇台 3丁目2-7 | 入間市駅 徒歩22分 | | 木造 | 1993年 |
| 493m | メゾン入間 埼玉県 入間市 豊岡 2丁目7-29 | 入間市駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 501m | 狭山荘 埼玉県 入間市 豊岡 3丁目9-8 | 入間市駅 徒歩8分 | | 木造 | 1985年 |
| 522m | ルソレイユ 埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目4-15-1 | 入間市駅 徒歩42分 | | 木造 | 2014年 |
| 537m | クリエイト入間 埼玉県 入間市 扇台 5丁目1-4 | 入間市駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 540m | メゾン山岡 埼玉県 入間市 扇町屋 4丁目2-17 | 入間市駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 550m | HONEY BEE 埼玉県 入間市 扇台 2丁目3-1 | 入間市駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 558m | ハニービー 埼玉県 入間市 扇台 2丁目3-1 | 入間市駅 徒歩16分 | | 木造 | 2012年 |
| 560m | アズマコーポ2 埼玉県 入間市 扇台 5丁目1-6 | 入間市駅 徒歩23分 | | 木造 | 1985年 |
| 562m | フォレストヒカリ 埼玉県 入間市 扇台 2丁目3-26 | 入間市駅 徒歩20分 | | 木造 | 2000年 |
| 572m | アズマコーポI 埼玉県 入間市 扇台 5丁目1-6 | 入間市駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 572m | アズマコーポII 埼玉県 入間市 扇台 5丁目1-6 | 入間市駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
扇町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
入間市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、入間市での人口が大幅に減少(-9.6%)します。
扇町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.3 万人 | -5.00% |
| 2045 年 | 11.9 万人 | -4.98% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | -4.67% |
| 2035 年 | 13.2 万人 | -4.05% |
| 2030 年 | 13.7 万人 | -3.39% |
| 2025 年 | 14.2 万人 | -2.48% |
| 2020 年 | 14.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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