宝新川ハイツ(愛知県 清須市 阿原 神門242)の価格相場は 11.3万円/㎡ (坪単価 37.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『宝新川ハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
宝新川ハイツ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宝新川ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は阿原神門のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清須市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清須市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宝新川ハイツの周辺エリア(清須市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
阿原神門 中古マンション価格相場 推移・動向
宝新川ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1230m | ユーハウス第2中小田井 愛知県 名古屋市 西区 中小田井 3丁目160 | 中小田井駅 徒歩16分 | 7階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1327m | 藤和シティコープ西枇杷島 愛知県 清須市 西枇杷島町砂入 20 | 西枇杷島駅 徒歩6分 | 14階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1334m | グランドメゾン小田井 愛知県 清須市 西枇杷島町上新 37 | 下小田井駅 徒歩2分 | 12階建 212部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1464m | パラディオン須ヶ口 愛知県 清須市 須ケ口駅前 1丁目26 | 須ケ口駅 徒歩3分 | 8階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1581m | ネオハイツびわじま 愛知県 清須市 西枇杷島町問屋 21-2 | 西枇杷島駅 徒歩3分 | 12階建 84部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1873m | 新清洲グリーンホーム 愛知県 清須市 新清洲 3丁目3-6 | 新清洲駅 徒歩5分 | 8階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1997m | 一光ハイツ東枇杷島 愛知県 名古屋市 西区 枇杷島 2丁目7-9 | 東枇杷島駅 徒歩3分 | 11階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 2067m | ユーハウス東枇杷島 愛知県 名古屋市 西区 枇杷島 2丁目6-24 | 東枇杷島駅 徒歩3分 | 11階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2097m | ホワイトキャッスル上小田井 愛知県 名古屋市 西区 上小田井 1丁目490 | 中小田井駅 徒歩3分 | 9階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 2118m | リバービュー中村 愛知県 名古屋市 中村区 新富町 5丁目1-7 | 東枇杷島駅 徒歩13分 | 10階建 67部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 2169m | ファミリアーレ山木 愛知県 名古屋市 西区 山木 1丁目168 | 上小田井駅 徒歩11分 | 10階建 63部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2176m | プレシアスコート上小田井 愛知県 名古屋市 西区 中小田井 5丁目460 | 上小田井駅 徒歩5分 | 10階建 97部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2267m | 宝マンション上小田井第5 愛知県 名古屋市 西区 上小田井 2丁目315 | 上小田井駅 徒歩5分 | 11階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2293m | ファミリアーレ上小田井 愛知県 名古屋市 西区 中小田井 4丁目438 | 上小田井駅 徒歩5分 | 15階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2295m | 鳥見パークマンション(2番街) 愛知県 名古屋市 西区 笹塚町 2丁目 | 庄内通駅 徒歩13分 | 15階建 248部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2358m | ビューパレス上小田井ウエスト 愛知県 名古屋市 西区 貴生町 489-1 | 上小田井駅 徒歩4分 | 14階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2567m | 宝マンション名西 愛知県 名古屋市 西区 名西 2丁目35-3 | 東枇杷島駅 徒歩10分 | 15階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2584m | パークシティ鳥見(A〜D棟) 愛知県 名古屋市 西区 鳥見町 3丁目 | 庄内通駅 徒歩8分 | 15階建 633部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 2591m | ダイアパレス康生通 愛知県 名古屋市 西区 康生通 2丁目24 | 浄心駅 徒歩14分 | 12階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2659m | オアシスフォート 愛知県 名古屋市 西区 笠取町 2丁目21 | 庄内通駅 徒歩13分 | 15階建 199部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 2694m | サンハウス第2浄心 愛知県 名古屋市 西区 康生通 2丁目29 | 浄心駅 徒歩13分 | 13階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2705m | マルベリー上更 愛知県 名古屋市 西区 栄生 1丁目32-25 | 栄生駅 徒歩7分 | 9階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2740m | ラヴィル庄内緑地公園 愛知県 名古屋市 西区 上小田井 1丁目8-1 | 庄内緑地公園駅 徒歩1分 | 12階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2742m | サンハウス第3浄心 愛知県 名古屋市 西区 康生通 2丁目33-1 | 浄心駅 徒歩12分 | 13階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2821m | 浄心パークホームズ 愛知県 名古屋市 西区 名西 2丁目24-23 | 浄心駅 徒歩9分 | 14階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2840m | パークホームズ上小田井ガーデンアイル 愛知県 名古屋市 西区 二方町 16-1 | 上小田井駅 徒歩6分 | 14階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2886m | ファミール庄内通2番館 愛知県 名古屋市 西区 名塚町 4丁目63 | 庄内通駅 徒歩8分 | 15階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2888m | エスポア浄心 愛知県 名古屋市 西区 鳥見町 1丁目9 | 庄内通駅 徒歩7分 | 10階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 2914m | プリンスハイツ庄内緑地公園 愛知県 名古屋市 西区 市場木町 443-441 | 庄内緑地公園駅 徒歩5分 | 13階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 3064m | 庄内コーポラス 愛知県 名古屋市 西区 庄内通 2丁目11 | 庄内通駅 徒歩4分 | 14階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 3074m | グリーンハイツ庄内通 愛知県 名古屋市 西区 庄内通 5丁目7-1 | 庄内通駅 徒歩6分 | 14階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3100m | エスポア栄生 愛知県 名古屋市 中村区 佐古前町 2-43 | 栄生駅 徒歩5分 | 13階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 3103m | サンハウス浄心 愛知県 名古屋市 西区 浄心本通 3丁目43-5 | 浄心駅 徒歩8分 | 15階建 56部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3149m | グランプレイス庄内通 愛知県 名古屋市 西区 香呑町 6丁目6-2 | 庄内通駅 徒歩5分 | 11階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 3152m | ネオカーサ浄心 愛知県 名古屋市 西区 浄心本通 3丁目24-3 | 浄心駅 徒歩8分 | 11階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 3162m | シャンボール天神山 愛知県 名古屋市 西区 花の木 3丁目6-14 | 浄心駅 徒歩5分 | 11階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 3168m | サンパーク浄心 愛知県 名古屋市 西区 浄心 1丁目8-42 | 浄心駅 徒歩5分 | 15階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 3221m | ホワイトキャッスル天神山 愛知県 名古屋市 西区 花の木 2丁目23-12 | 浄心駅 徒歩6分 | 12階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 3227m | パークシティ上小田井フォレストコート 愛知県 名古屋市 西区 二方町 45-1 | 上小田井駅 徒歩11分 | 15階建 139部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 3231m | 野村ステイツ庄内通 愛知県 名古屋市 西区 天塚町 4丁目69-11 | 庄内通駅 徒歩7分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
阿原神門の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
清須市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、清須市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。
阿原神門 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.4 万人 | -2.13% |
| 2045 年 | 6.5 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 6.6 万人 | -1.20% |
| 2035 年 | 6.7 万人 | -0.80% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -0.40% |
| 2025 年 | 6.8 万人 | +0.55% |
| 2020 年 | 6.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。