奈良コーポ(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目54-24)の価格相場は 34.1万円/㎡ (坪単価 113万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『奈良コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
奈良コーポ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.78㎡ (2DK) | - | 1,186万円 | 6.0万 | 6.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の奈良コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
奈良コーポの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向
奈良コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20m | 桜ケ丘ハイライツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目46-6 | 星川駅 徒歩9分 | | 木造 | 1992年 |
| 20m | 桜ケ丘ハイライズ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目46-6 | 星川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 38m | トトノチハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目54-29 | 星川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 48m | 竹内ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目54-30 | 星川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 50m | ザ・ブラフ107 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目19-20 | 星川駅 徒歩11分 | | 木造 | 2008年 |
| 75m | コーポ美樹 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目19-13 | 星川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1985年 |
| 78m | エスプリ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目19-24 | 星川駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| 78m | 桜ケ丘Esprit 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目19-24 | 星川駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 84m | 高橋荘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目54-6 | 星川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1968年 |
| 89m | 吉田アパート 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目54-36 | 星川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 91m | スターハイム桜ケ丘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目32-3 | 星川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 104m | 安部 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目52-2 | 星川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 118m | ハウスメグミB 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目27-2 | 星川駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
| 121m | レオパレスYOU 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目16-17 | 星川駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 124m | プロムナードユー 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目16-17 | 星川駅 徒歩9分 | | 木造 | 1987年 |
| 124m | ハウスメグミ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目27-2 | 星川駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 125m | ハウスメグミA 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目27-2 | 星川駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 126m | ヒルズ保土ケ谷公園 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目52-20 | 星川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1994年 |
| 132m | 桜ハウス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目49-12 | 星川駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 136m | 泉ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目32-20 | 保土ケ谷駅 徒歩15分 | | 木造 | 1978年 |
| 146m | フジハイム 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目16-8 | 星川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1985年 |
| 151m | パオサクラガオカ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目30-41 | 星川駅 徒歩13分 | | 木造 | 1991年 |
| 157m | プロミストランド桜ケ丘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目32-24 | 星川駅 徒歩12分 | | 木造 | 2016年 |
| 158m | メゾン グラーシュ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目33-20 | 星川駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 158m | コクスィネル櫻ケ丘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目34-5 | 星川駅 徒歩11分 | 3階建 | 木造 | 2007年 |
| 166m | フィットハウス桜ケ丘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目30-4 | 星川駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 167m | ホーリーウィスタリア 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目16-23 | 星川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 168m | ハーミットクラブハウス横浜桜ケ丘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目35-5 | 星川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 169m | アイビーハウス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目35-12 | 星川駅 徒歩13分 | | 木造 | 1985年 |
| 175m | ボンボヤージュ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目16-3 | 星川駅 徒歩7分 | | 木造 | 2002年 |
| 183m | ハーミットクラブハウス 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目35-18 | 星川駅 徒歩10分 | | 木造 | 2014年 |
| 186m | ヴィラベローナ桜ケ丘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目35-18 | 星川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 202m | メゾン三輪 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目36-2 | 星川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 215m | ザ.ブラフ116 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目18-46 | 星川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 229m | T&M 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目35-8 | 保土ケ谷駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 229m | シティ桜ケ丘A 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目22-6 | 星川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 234m | シティ桜ケ丘B 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 1丁目22-5 | 星川駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 246m | 安藤アパートA棟 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目18-32 | 星川駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 250m | パレス桜ケ丘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目37-15 | 星川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 266m | グリーンヒル星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 星川 1丁目20-9 | 星川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
保土ケ谷区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 19.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 19.6 万人 | -1.69% |
| 2035 年 | 20.0 万人 | -1.55% |
| 2030 年 | 20.3 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 20.6 万人 | -0.97% |
| 2020 年 | 20.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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