大平2丁目マンション(沖縄県 浦添市 大平 2)の価格相場は 84.2万円/㎡ (坪単価 278万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『大平2丁目マンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
大平2丁目マンション(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大平2丁目マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの浦添市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浦添市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
大平2丁目マンションの周辺エリア(浦添市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大平 中古マンション価格相場 推移・動向
大平2丁目マンションの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| アレイール浦添リヴィスタ 沖縄県 浦添市 大平 2丁目 | 古島駅 徒歩19分 | 1階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2019年 |
| ヌーベル･エレガント･オナガ 沖縄県 浦添市 大平 1 | 古島駅 徒歩34分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| グランコートおおひら 沖縄県 浦添市 大平 | 古島駅 徒歩34分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 大平2丁目マンション 沖縄県 浦添市 大平 2 | 古島駅 徒歩4分 | 4階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ミオビエント浦添 沖縄県 浦添市 大平 2丁目9 | 古島駅 徒歩23分 | 12階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| トーマス大平 沖縄県 浦添市 大平 2 | 古島駅 徒歩20分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| ウエストヒル21大平 沖縄県 浦添市 大平 1丁目8-2 | 古島駅 徒歩32分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ラメルベイユ浦添 沖縄県 浦添市 大平 482-1 | 古島駅 徒歩23分 | 9階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ラフィーネ大平 沖縄県 浦添市 大平 481-7 | 古島駅 徒歩22分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1993年 |
| コンフォート大平 沖縄県 浦添市 大平 2丁目3-7 | 古島駅 徒歩25分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| サザンパレス浦添リヴィエール 沖縄県 浦添市 大平 388-2 | 古島駅 徒歩32分 | 11階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ユートピア大平 沖縄県 浦添市 大平 1丁目18 | 古島駅 徒歩34分 | 2階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 1990年 |
| ゴールドキャッスル大平 沖縄県 浦添市 大平 2丁目4-1 | 古島駅 徒歩26分 | 5階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 文月荘 沖縄県 浦添市 大平 1 | 古島駅 徒歩33分 | 3階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| レジデンスたくし 沖縄県 浦添市 大平 2丁目20-1 | 古島駅 徒歩19分 | 9階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
大平の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
浦添市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 沖縄県全体が減少する中で、浦添市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
大平 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.9 万人 | -2.34% |
| 2045 年 | 11.1 万人 | -1.71% |
| 2040 年 | 11.3 万人 | -1.18% |
| 2035 年 | 11.4 万人 | -0.85% |
| 2030 年 | 11.5 万人 | -0.60% |
| 2025 年 | 11.6 万人 | +0.39% |
| 2020 年 | 11.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
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