大喜アパート(東京都 世田谷区 上北沢 3丁目7-5)の価格相場は 40.6万円/㎡ (坪単価 134万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

大喜アパート 価格相場・家賃相場
40.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,451 円/㎡
(平均値)
54.9
4.0 円/㎡
上北沢駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大喜アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

大喜アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名大喜アパート
住所東京都 世田谷区 上北沢 3丁目7-5
建築年1970年
構造軽量鉄骨
総戸数4部屋
階数2階
アクセス 京王 京王線 上北沢駅  徒歩 4分
京王 京王線 桜上水駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大喜アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上北沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大喜アパートの価格相場、家賃相場は上北沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

大喜アパートの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上北沢 中古マンション価格相場 推移・動向 上北沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上北沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

大喜アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m カーサベラB
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目10-9
上北沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
85m カーサベラA
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目10-10
上北沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
90m グリーンゲーブルズ
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目10-8
上北沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
112m ポプラ上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目10-15
上北沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
122m プリマヴェーラ
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目21-15
上北沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
164m ラピアンタ
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目17-11
上北沢駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1998年
172m ヘルシオン
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目13-8
上北沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
202m フルール上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目5-3
上北沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
205m フォンテーヌ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目35-16
上北沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
216m メイゾン山中
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目11-9
上北沢駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1992年
226m ハイセラコーポ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目38-15
桜上水駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
234m 志峯ハイム
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目29-24
上北沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1986年
238m メゾン・ノール
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目7-2
上北沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2000年
239m カームリィライフ
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目7-2
上北沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2000年
255m パレス・レインB
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目7-8
上北沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
256m クレールメゾン
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目32-8
上北沢駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1999年
256m パレス・レインA
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目7-8
上北沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
263m トロルフース上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目24-7
上北沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
263m 七福メゾン
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目34-11
上北沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
274m コアブランシュ1
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目3-12
桜上水駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1986年
284m さくらハイウェイとき
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目29-14
上北沢駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2001年
298m リエス桜上水1
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目39-14
桜上水駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
303m ニューハーモニィ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目37-21
桜上水駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
304m ノイハイム
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目38-21
桜上水駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
304m アカシヤ荘
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目29-12
上北沢駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 1964年
305m NKハイツ
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目36-6
上北沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
313m K・Mハイツ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目37-19
桜上水駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
317m イズミハイツ
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目36-7
上北沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
320m サンコーポラス
東京都 世田谷区 上北沢 3丁目25-10
上北沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1979年
343m サニーハウス
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目37-12
上北沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
351m メディオ上北沢B
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目31-5
上北沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
374m 第2ペガサス
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目18-28
上北沢駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1989年
376m ペガサスハイツ
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目18-2
上北沢駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
377m ラセリーヌ
東京都 世田谷区 桜上水 5丁目2-21
桜上水駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
379m アンソレイエ上北沢
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目15-19
上北沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
383m シャトルハイツ
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目20-27
上北沢駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1991年
396m マザーグース
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目18-25
上北沢駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1991年
401m メゾンマキシマ
東京都 世田谷区 上北沢 1丁目17-12
上北沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
404m ローズヴィラ
東京都 世田谷区 上北沢 4丁目17-20
上北沢駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
444m ボナール桜上水
東京都 杉並区 下高井戸 1丁目30-16
桜上水駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上北沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

上北沢 $kind_labe人口推移 上北沢における人口推移・動向を調べることができます

上北沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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