堀ノ内グリーンハイツ(神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目91-1)の価格相場は 7.0万円/㎡ (坪単価 23.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (41.6㎡) の 331 万円、最も低い部屋は 4階 (34.0㎡) の 228 万円です。

堀ノ内グリーンハイツ 価格相場・家賃相場
7.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
983 円/㎡
(平均値)
54.9
10.0 円/㎡
堀ノ内駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

堀ノ内グリーンハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

堀ノ内グリーンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名堀ノ内グリーンハイツ
住所神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目91-1
建築年1970年
構造RC造
階数4階
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 堀ノ内駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

堀ノ内グリーンハイツ(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.03㎡
(1LDK)
-228万円3.5万18.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.03㎡
(1DK)
-228万円3.5万18.7%
3階41.63㎡
(2LDK)
-331万円3.3万12.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階34.03㎡
(1DK)
-228万円3.5万18.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の堀ノ内グリーンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三春町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する堀ノ内グリーンハイツの価格相場、家賃相場は三春町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

堀ノ内グリーンハイツの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三春町 中古マンション価格相場 推移・動向 三春町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三春町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

堀ノ内グリーンハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m 堀の内グリーンハイツ
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目91
堀ノ内駅
徒歩8分
4階建
RC造 1971年
29m 東横レジデンス
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目91
堀ノ内駅
徒歩10分
4階建
RC造 1971年
29m 東横堀ノ内レジデンス
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目91
堀ノ内駅
徒歩10分
4階建
RC造 1971年
113m サンノーマンション
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目81
堀ノ内駅
徒歩13分
5階建
RC造 1971年
114m ヒルサイトハイツ
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目72
堀ノ内駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
114m 堀ノ内レンタハイツ
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目72
堀ノ内駅
徒歩7分
3階建
RC造 1972年
152m クリオ横須賀壱番館
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目105
堀ノ内駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
153m ヒルサイドハイツ
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目71
堀ノ内駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
157m 堀ノ内マンションA棟
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目80
堀ノ内駅
徒歩9分
5階建
RC造 1973年
158m 労住居マンション
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目80
堀ノ内駅
徒歩12分
4階建
RC造 1972年
158m 堀ノ内マンション
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目80
堀ノ内駅
徒歩9分
5階建
RC造 1974年
173m 秀栄マンション
神奈川県 横須賀市 三春町 6丁目79
県立大学駅
徒歩21分

RC造 1977年
181m 田口マンション
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目70
堀ノ内駅
徒歩7分
3階建
RC造 1976年
183m 堀ノ内マンションC棟
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目80
堀ノ内駅
徒歩10分
5階建
46部屋
RC造 1971年
216m パルマンション
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目115
堀ノ内駅
徒歩8分
3階建
RC造 1981年
256m マンション エレーネ
神奈川県 横須賀市 三春町 6丁目86
堀ノ内駅
徒歩9分
3階建
RC造 1974年
286m 吉本コーポ
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目62
堀ノ内駅
徒歩11分
2階建
RC造 1987年
290m セザール堀ノ内
神奈川県 横須賀市 公郷町 5丁目37-19
堀ノ内駅
徒歩14分

RC造 1991年
290m サザンコート堀ノ内
神奈川県 横須賀市 公郷町 5丁目37
堀ノ内駅
徒歩13分
3階建
RC造 2004年
346m ミハルマンション
神奈川県 横須賀市 三春町 6丁目90
堀ノ内駅
徒歩10分
4階建
RC造 1975年
380m パルミナード三春
神奈川県 横須賀市 三春町 6丁目11-2
堀ノ内駅
徒歩4分
4階建
RC造 1996年
413m 岩谷マンション
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目23
堀ノ内駅
徒歩3分
1階建
RC造 1973年
428m ティーエムビル
神奈川県 横須賀市 三春町 5丁目23
堀ノ内駅
徒歩3分

RC造 2007年
429m 新大津太陽ハイツ
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目7-3
堀ノ内駅
徒歩13分
4階建
20部屋
RC造 1973年
453m 横須賀堀之内I・II
神奈川県 横須賀市 三春町 2丁目
横須賀駅
徒歩0分
7階建
227部屋
RC造 2016年
466m ヴィラ横須賀A
神奈川県 横須賀市 三春町 6丁目17
堀ノ内駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
466m ヴィラ横須賀 B
神奈川県 横須賀市 三春町 6丁目17
堀ノ内駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
477m ダイアパレス横須賀堀ノ内
神奈川県 横須賀市 三春町 6丁目52
堀ノ内駅
徒歩14分

RC造 1996年
491m キャッスルマンション湘南堀ノ内
神奈川県 横須賀市 公郷町 6丁目18-4
堀ノ内駅
徒歩14分
6階建
RC造 1995年
551m スズキビル
神奈川県 横須賀市 三春町 4丁目46
堀ノ内駅
徒歩2分
3階建
RC造 1976年
551m 鈴木ビル
神奈川県 横須賀市 三春町 4丁目46
堀ノ内駅
徒歩2分
3階建
RC造 1978年
595m グリーンメゾン2号
神奈川県 横須賀市 三春町 2丁目22
堀ノ内駅
徒歩4分

RC造 1995年
599m ベルメゾン北久里浜
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目21-40
北久里浜駅
徒歩14分

RC造 1991年
604m 奥山ビル
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目21-38
北久里浜駅
徒歩13分
4階建
9部屋
RC造 1972年
610m コーポ湘南大津1号棟
神奈川県 横須賀市 大津町 5丁目1-1
堀ノ内駅
徒歩7分

RC造 1979年
613m レスコモトヤシキ
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目21-34
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
RC造 1989年
614m BLD・YC
神奈川県 横須賀市 三春町 4丁目51
堀ノ内駅
徒歩3分
5階建
RC造 1996年
617m グリーンメゾン1号棟
神奈川県 横須賀市 三春町 2丁目22
堀ノ内駅
徒歩4分
4階建
RC造 1994年
617m グリーンメゾン2号棟
神奈川県 横須賀市 三春町 2丁目22
堀ノ内駅
徒歩4分
3階建
RC造 1996年
618m グリーンメゾン1号
神奈川県 横須賀市 三春町 2丁目22
堀ノ内駅
徒歩4分

RC造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三春町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

三春町 $kind_labe人口推移 三春町における人口推移・動向を調べることができます

三春町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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