喜多重ビル(東京都 渋谷区 神宮前 5丁目9-13)の価格相場は 120万円/㎡ (坪単価 395万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

喜多重ビル 価格相場・家賃相場
120 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,153 円/㎡
(平均値)
44.9
4.0 円/㎡
明治神宮前駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

喜多重ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

喜多重ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名喜多重ビル
住所東京都 渋谷区 神宮前 5丁目9-13
建築年1980年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の喜多重ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神宮前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する喜多重ビルの価格相場、家賃相場は神宮前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

喜多重ビルの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神宮前 中古マンション価格相場 推移・動向 神宮前における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神宮前 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

喜多重ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m 表参道ヒルズ西館
東京都 渋谷区 神宮前 4丁目12-20
表参道駅
徒歩2分

SRC造 2006年
90m ガーデンテラス
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目1-4
明治神宮前駅
徒歩2分

SRC造 1997年
101m エスポワール表参道ビル
東京都 渋谷区 神宮前 4丁目25-15
明治神宮前駅
徒歩3分

SRC造 2005年
117m 原宿ピアザビル
東京都 渋谷区 神宮前 4丁目26-18
明治神宮前駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1973年
117m 神宮前太田ビル
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目7-20
表参道駅
徒歩2分

SRC造 1981年
152m シャンゼリゼ原宿
東京都 渋谷区 神宮前 4丁目28-14
原宿駅
徒歩6分

SRC造 1997年
169m 神宮前トーラス
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目17-4
明治神宮前駅
徒歩4分

SRC造 2006年
181m 表参道430ビル
東京都 渋谷区 神宮前 4丁目30-4
明治神宮前駅
徒歩1分
6階建
SRC造 1964年
184m リズム表参道ビル
東京都 渋谷区 神宮前 4丁目30-2
明治神宮前駅
徒歩1分

SRC造 1978年
203m サンポウ綜合ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目5-6
明治神宮前駅
徒歩1分

SRC造 1974年
205m 威辺利亜ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目5-3
明治神宮前駅
徒歩1分
7階建
SRC造 1972年
222m 原宿ソフィアビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目10-11
明治神宮前駅
徒歩3分

SRC造 1993年
242m 原宿NAビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目10-8
明治神宮前駅
徒歩1分

SRC造 1984年
246m コスモ原宿
東京都 渋谷区 神宮前 4丁目31-11
明治神宮前駅
徒歩1分

SRC造 1982年
249m 表参道千代田ビル
東京都 渋谷区 神宮前 4丁目11-6
表参道駅
徒歩1分

SRC造 1991年
258m ヒューリック神宮前
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目17-9
明治神宮前駅
徒歩7分

SRC造 2000年
259m コープオリンピアアネックス
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目31-21
明治神宮前駅
徒歩1分
7階建
SRC造 1965年
263m 原宿KYビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目29-3
明治神宮前駅
徒歩1分

SRC造 1992年
275m ラフォーレ原宿
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目11-6
原宿駅
徒歩5分

SRC造 1990年
289m グリーンファンタジア
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目11-11
明治神宮前駅
徒歩1分
7階建
SRC造 1965年
302m 村田ビル
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目42-5
表参道駅
徒歩8分

SRC造 1992年
313m 神宮ハイツ
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目33-14
原宿駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1963年
313m ロイスダールビル
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目9-12
明治神宮前駅
徒歩2分

SRC造 1985年
316m 東武ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目28-9
明治神宮前駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1971年
325m 宝エステートビルディング
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目8-9
明治神宮前駅
徒歩1分

SRC造 1991年
360m HARAJUKUMOE
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目25-1
明治神宮前駅
徒歩6分

SRC造 2003年
365m パティオ原宿
東京都 渋谷区 神宮前 3丁目15-22
明治神宮前駅
徒歩9分

SRC造 1990年
370m 京セラ原宿ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目27-8
明治神宮前駅
徒歩3分

SRC造 1974年
371m 船田ビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目17-15
明治神宮前駅
徒歩6分

SRC造 1984年
374m 原宿ハイツ
東京都 渋谷区 神宮前 3丁目15-10
明治神宮前駅
徒歩7分
3階建
SRC造 1972年
393m ネツビル
東京都 港区 北青山 3丁目14-1
表参道駅
徒歩3分

SRC造 1984年
400m 原宿コーポ別館
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目10-34
明治神宮前駅
徒歩2分
9階建
SRC造 1968年
403m コープオリンピア
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目35-3
原宿駅
徒歩1分
11階建
171部屋
SRC造 1965年
416m 神宮前コーポラス
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目25-8
明治神宮前駅
徒歩5分
15階建
SRC造 1971年
424m パラシオ青山
東京都 港区 北青山 3丁目6-10
表参道駅
徒歩3分
13階建
SRC造 2000年
429m 原宿アールビル
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目17-10
明治神宮前駅
徒歩4分

SRC造 1988年
444m 神宮前メディアスクエア
東京都 渋谷区 神宮前 6丁目25-14
明治神宮前駅
徒歩3分

SRC造 1998年
444m angie88ビル
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目9-30
原宿駅
徒歩3分

SRC造 1979年
451m フジビルディング原宿
東京都 渋谷区 神宮前 3丁目25-12
明治神宮前駅
徒歩5分

SRC造 1989年
453m コスモス青山・コスモスイースト
東京都 渋谷区 神宮前 5丁目53-67
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神宮前の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

神宮前 $kind_labe人口推移 神宮前における人口推移・動向を調べることができます

神宮前 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 +0.09%
2045 26.7 万人 +0.88%
2040 26.5 万人 +1.77%
2035 26.0 万人 +2.37%
2030 25.4 万人 +2.74%
2025 24.7 万人 +1.37%
2020 24.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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