和楽ニシキC(千葉県 市原市 ちはら台東 8丁目9-6)の価格相場は 25.0万円/㎡ (坪単価 82.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
和楽ニシキCの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 和楽ニシキC |
| 住所 | 千葉県 市原市 ちはら台東 8丁目9-6 |
| 建築年 | 2004年 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | ちはら台桜小学校 |
| 中学校区 | ちはら台南中学校 |
| 備考 | 共用施設：TVモニター付きインターホン、ガーデン、駐車場あり、駐輪場あり 部屋の基本設備：インターネット利用可、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、バス、トイレ別、エアコン完備 |
| アクセス | JR JR外房線 鎌取駅 徒歩 12分 JR JR外房線 誉田駅 徒歩 24分 京成 京成千原線 ちはら台駅 徒歩 50分 JR JR外房線 鎌取駅 バス10分,バス停より徒歩 12分 |
『和楽ニシキC』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
和楽ニシキC(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 62.10㎡ (2LDK) | - | 1,550万円 | 5.7万 | 4.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 62.10㎡ (1LDK) | - | 1,550万円 | 5.7万 | 4.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の和楽ニシキCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はちはら台東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
和楽ニシキCの周辺エリア(市原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
ちはら台東 中古マンション価格相場 推移・動向
和楽ニシキCの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59m | 和楽ニシキA 千葉県 市原市 ちはら台東 8丁目13-1 | 鎌取駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 59m | 和楽ニシキB 千葉県 市原市 ちはら台東 8丁目13-1 | ちはら台駅 徒歩64分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 124m | フォレストヴィラI 千葉県 市原市 ちはら台東 8丁目11-3 | ちはら台駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 124m | フォレストヴィラII 千葉県 市原市 ちはら台東 8丁目11-3 | 誉田駅 徒歩23分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 512m | ビーラインちはら台 千葉県 市原市 ちはら台東 5丁目17-4 | ちはら台駅 徒歩39分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 551m | タムナスコート 千葉県 市原市 ちはら台東 9丁目11-6 | 鎌取駅 徒歩4分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 571m | メープルスクウェア 千葉県 市原市 ちはら台東 9丁目11-4 | 鎌取駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 634m | プリムヴェール 千葉県 市原市 ちはら台東 9丁目14-5 | ちはら台駅 徒歩3分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 694m | フェリーチェI 千葉県 市原市 ちはら台東 7丁目7-2 | ちはら台駅 徒歩39分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 732m | エクセルハイムA 千葉県 市原市 ちはら台東 4丁目9-6 | ちはら台駅 徒歩35分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 732m | エクセルハイムB 千葉県 市原市 ちはら台東 4丁目9-6 | 誉田駅 徒歩32分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 790m | マリブイースト 千葉県 市原市 ちはら台東 4丁目10-32 | ちはら台駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 805m | キャッスル 千葉県 市原市 ちはら台東 4丁目18-2 | 誉田駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 818m | CASTLE 千葉県 市原市 ちはら台東 4丁目18-1 | 誉田駅 徒歩25分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 818m | ヴィクトワールA 千葉県 市原市 ちはら台東 1丁目26-9 | ちはら台駅 徒歩44分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 818m | ヴィクトワールB 千葉県 市原市 ちはら台東 1丁目26-9 | 誉田駅 徒歩28分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 833m | セレ.ルミエール 千葉県 市原市 ちはら台東 7丁目1-4 | 鎌取駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 834m | メゾンドソレイユ 千葉県 市原市 ちはら台東 7丁目1-1 | 鎌取駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 843m | コスモヴィレッジ 千葉県 市原市 ちはら台東 1丁目27-2 | 誉田駅 徒歩36分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 873m | サザン 千葉県 市原市 ちはら台東 4丁目12-2 | 鎌取駅 徒歩36分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 901m | フローレス誉田 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-269 | 誉田駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 953m | ヴィラージュ誉田 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2-1518 | 誉田駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1030m | サウスヒルズ1 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2 | 誉田駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 1031m | アネックス壱番館 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目794-109 | 誉田駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 1101m | バーディハイツ 千葉県 市原市 ちはら台東 2丁目5-8 | 鎌取駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 1108m | エクセルメゾン 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目843-24 | 鎌取駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1112m | ラフォーレちはら 千葉県 市原市 ちはら台東 2丁目5-10 | ちはら台駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 1124m | リヴェージュ誉田 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目802-1 | 鎌取駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1130m | サンパレス誉田B 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2307-56 | 誉田駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 1130m | サンパレス誉田C 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2307-56 | 誉田駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 1130m | サンパレス誉田D 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2307-56 | 誉田駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 1138m | グリーンハイム 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目2307-117 | 誉田駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 1162m | ウッドヒル誉田A 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目771-8 | 誉田駅 徒歩24分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1189m | フォレスト・グレイス 千葉県 市原市 ちはら台東 1丁目5-7 | 鎌取駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 1190m | グリーンタウン 千葉県 市原市 ちはら台東 2丁目5-16 | ちはら台駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1198m | ウッドヒル誉田B 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目771-9 | 誉田駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1199m | ウッドヒル誉田C 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 1丁目771-9 | 誉田駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1213m | メイヒルズII 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目24-446 | 誉田駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 1214m | メイヒルズ2 千葉県 千葉市 緑区 誉田町 2丁目24-446 | 誉田駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 1216m | エステル・モコ 千葉県 市原市 ちはら台東 2丁目5-1 | ちはら台駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
ちはら台東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、市原市での人口が大幅に減少(-10.8%)します。
ちはら台東 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 20.8 万人 | -4.88% |
| 2045 年 | 21.8 万人 | -4.86% |
| 2040 年 | 22.9 万人 | -4.66% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -4.14% |
| 2030 年 | 25.1 万人 | -3.52% |
| 2025 年 | 26.0 万人 | -3.53% |
| 2020 年 | 27.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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