和合ビル(東京都 台東区 台東 3丁目7-3)の価格相場は 75.6万円/㎡ (坪単価 250万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

和合ビル 価格相場・家賃相場
75.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,219 円/㎡
(平均値)
35.9
5.0 円/㎡
仲御徒町駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

和合ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

和合ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名和合ビル
住所東京都 台東区 台東 3丁目7-3
建築年1989年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅  徒歩 5分
JR JR山手線 御徒町駅  徒歩 8分
JR JR京浜東北線 御徒町駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

和合ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の和合ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する和合ビルの価格相場、家賃相場は台東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

和合ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東 中古マンション価格相場 推移・動向 台東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

和合ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 第7江波戸ビル
東京都 台東区 台東 3丁目7-8
上野御徒町駅
徒歩5分

RC造 1987年
37m オーズコート
東京都 台東区 台東 3丁目7-12
仲御徒町駅
徒歩5分
6階建
RC造 2003年
75m 太田アパート
東京都 台東区 台東 3丁目11-7
蔵前駅
徒歩2分

RC造 2002年
97m 藤和シティコープ御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目18-7
仲御徒町駅
徒歩3分
6階建
RC造 1992年
106m セザール御徒町
東京都 台東区 台東 3丁目38-7
仲御徒町駅
徒歩3分
10階建
26部屋
RC造 2001年
122m 加瀬ビル
東京都 台東区 台東 3丁目13-7
仲御徒町駅
徒歩2分

RC造 1991年
224m ラゼッタ台東
東京都 台東区 台東 3丁目32-7
仲御徒町駅
徒歩4分
9階建
24部屋
RC造 2002年
435m JMビル
東京都 台東区 上野 3丁目7-9
御徒町駅
徒歩3分

RC造 2004年
446m 青邦ビル
東京都 台東区 上野 3丁目7-7
御徒町駅
徒歩2分

RC造 1986年
449m ヨコオビル
東京都 台東区 上野 3丁目3-7
御徒町駅
徒歩3分

RC造 2013年
491m パークハビオ上野3丁目
東京都 台東区 上野 3丁目13-7
御徒町駅
徒歩3分

RC造 2013年
606m クレストビル
東京都 台東区 三筋 1丁目7-3
蔵前駅
徒歩5分

RC造 1992年
628m ヴォーガコルテ浅草橋2
東京都 台東区 浅草橋 3丁目10-7
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2012年
698m 中西ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目7-9
稲荷町駅
徒歩2分

RC造 1989年
702m Brillia上野 The Residence
東京都 台東区 東上野 3丁目125番5・7
上野駅
徒歩8分
14階建
39部屋
RC造 2017年
782m 日神デュオステージ新御徒町
東京都 台東区 元浅草 3丁目3-7
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 2008年
785m デュオステージ新御徒町
東京都 台東区 元浅草 3丁目3-7
新御徒町駅
徒歩5分
14階建
53部屋
RC造 2009年
800m 福井ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目21-7
上野駅
徒歩3分

RC造 1981年
807m 服部ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目27-7
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1989年
1180m 寿町フラワーホーム
東京都 台東区 寿 3丁目7-1
蔵前駅
徒歩2分
8階建
20部屋
RC造 1970年
1193m ラメゾンブリュン
東京都 台東区 松が谷 2丁目3-7
稲荷町駅
徒歩6分
6階建
RC造 1988年
1196m ドミール蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目11-7
蔵前駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
1201m Brillia Tower上野池之端
東京都 台東区 池之端 1丁目7番3
湯島駅
徒歩4分
36階建
361部屋
RC造 2019年
1251m パークキューブ浅草田原町
東京都 台東区 寿 3丁目19-7
田原町駅
徒歩3分
15階建
RC造 2007年
1340m ガーデン寿
東京都 台東区 寿 3丁目21-7
田原町駅
徒歩3分
7階建
RC造 1990年
1366m DR西浅草2
東京都 台東区 西浅草 2丁目3-7
田原町駅
徒歩3分

RC造 2007年
1420m 第5サニーハイツ
東京都 台東区 松が谷 3丁目7-1
入谷駅
徒歩9分
7階建
RC造 1989年
1541m 本多ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目7-13
浅草駅
徒歩4分

RC造 1988年
1547m サンスタレ西浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目7-7
浅草駅
徒歩5分

RC造 2007年
1563m 大澤ビル
東京都 台東区 西浅草 3丁目7-11
田原町駅
徒歩6分

RC造 2004年
1619m 鶴サンハイツ2
東京都 台東区 松が谷 3丁目22-7
入谷駅
徒歩6分
7階建
RC造 1992年
1628m 富士ハイツ
東京都 台東区 松が谷 3丁目20-7
入谷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1988年
1631m ローザスフジ
東京都 台東区 松が谷 3丁目21-7
入谷駅
徒歩7分
7階建
RC造 1987年
1636m 大塚ビル
東京都 台東区 駒形 2丁目7-3
浅草駅
徒歩2分

RC造 1988年
1647m カーサ西浅草
東京都 台東区 西浅草 3丁目2-7
田原町駅
徒歩6分
7階建
RC造 1993年
1724m サトウビル
東京都 台東区 松が谷 4丁目3-7
入谷駅
徒歩7分

RC造 1980年
1898m デュオステージ浅草II
東京都 台東区 千束 1丁目7-3
入谷駅
徒歩8分
11階建
40部屋
RC造 2011年
1900m 日神デュオステージ浅草2
東京都 台東区 千束 1丁目7-3
浅草駅
徒歩7分

RC造 2010年
2007m ウィスタリア浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目11-7
浅草駅
徒歩5分

RC造 1986年
2061m モアシティ浅草
東京都 台東区 浅草 3丁目42-7
浅草駅
徒歩6分
11階建
RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

台東 $kind_labe人口推移 台東における人口推移・動向を調べることができます

台東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。