千葉ニュータウン原山団地3-9-4(千葉県 印西市 原山 3丁目9-4)の価格相場は 9.0万円/㎡ (坪単価 29.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

千葉ニュータウン原山団地3-9-4 価格相場・家賃相場
9.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,009 円/㎡
(平均値)
36.9
17.0 円/㎡
千葉ニュータウン中央駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉ニュータウン原山団地3-9-4の価格相場情報

物件の詳細情報

千葉ニュータウン原山団地3-9-4の物件詳細は以下の通りです。

物件名千葉ニュータウン原山団地3-9-4
住所千葉県 印西市 原山 3丁目9-4
建築年1988年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス その他 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅  徒歩 17分
その他 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の千葉ニュータウン原山団地3-9-4の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は原山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉ニュータウン原山団地3-9-4の価格相場、家賃相場は原山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

千葉ニュータウン原山団地3-9-4の周辺エリア(印西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
原山 中古マンション価格相場 推移・動向 原山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

原山 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

千葉ニュータウン原山団地3-9-4の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m 千葉NT原山団地9街区5号棟
千葉県 印西市 原山 3丁目9-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分
5階建
RC造 1989年
81m UR都市機構千葉ニュータウン原山団地3-8-7
千葉県 印西市 原山 3丁目8-7
千葉ニュータウン中央駅
徒歩22分

RC造 1987年
178m UR都市機構千葉ニュータウン原山第2団地1-3-7
千葉県 印西市 原山 1丁目3-7
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1989年
202m 千葉ニュータウン原山団地3-5-1
千葉県 印西市 原山 3丁目5-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1988年
206m UR都市機構千葉ニュータウン原山第2団地1-3-6
千葉県 印西市 原山 1丁目3-6
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1989年
234m UR都市機構千葉ニュータウン原山第2団地1-3-5
千葉県 印西市 原山 1丁目3-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1989年
257m 内野東団地1-8-6
千葉県 印西市 内野 1丁目8-6
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1984年
262m UR都市機構千葉ニュータウン原山第2団地1-3-9
千葉県 印西市 原山 1丁目3-9
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1990年
302m 内野東団地1-8-11
千葉県 印西市 内野 1丁目8-11
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1984年
336m UR都市機構千葉ニュータウン原山第2団地2-2-5
千葉県 印西市 原山 2丁目2-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1992年
346m 千葉NT内野中央団地1号棟
千葉県 印西市 内野 1丁目4-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩15分
5階建
RC造 1985年
360m 内野中央団地1-4-6
千葉県 印西市 内野 1丁目4-6
千葉ニュータウン中央駅
徒歩15分

RC造 1984年
364m UR千葉ニュータウン高花団地1-6-5
千葉県 印西市 高花 1丁目6-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩23分

RC造 1987年
374m UR都市機構千葉ニュータウン原山第2団地2-2-1
千葉県 印西市 原山 2丁目2-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1992年
376m UR千葉ニュータウン高花団地1-6-6
千葉県 印西市 高花 1丁目6-6
千葉ニュータウン中央駅
徒歩28分

RC造 1987年
376m UR都市機構千葉ニュータウン原山第2団地2-2-2
千葉県 印西市 原山 2丁目2-2
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1992年
383m UR都市機構千葉ニュータウン原山第2団地2-2-3
千葉県 印西市 原山 2丁目2-3
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1992年
418m UR千葉ニュータウン高花団地1-6-1
千葉県 印西市 高花 1丁目6-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩23分

RC造 1988年
431m コロネード原山2-3-8
千葉県 印西市 原山 2丁目3-8
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1993年
442m UR千葉ニュータウン高花団地1-6-7
千葉県 印西市 高花 1丁目6-7
千葉ニュータウン中央駅
徒歩23分

RC造 1988年
454m UR千葉ニュータウン高花団地1-6-10
千葉県 印西市 高花 1丁目6-10
千葉ニュータウン中央駅
徒歩23分

RC造 1988年
491m UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-13-6
千葉県 印西市 内野 1丁目13-6
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1985年
501m UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-13-4
千葉県 印西市 内野 1丁目13-4
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1985年
509m UR千葉ニュータウン高花団地1-6-8
千葉県 印西市 高花 1丁目6-8
千葉ニュータウン中央駅
徒歩23分

RC造 1988年
518m UR千葉ニュータウン高花団地1-6-12
千葉県 印西市 高花 1丁目6-12
千葉ニュータウン中央駅
徒歩23分

RC造 1987年
524m UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-11-9
千葉県 印西市 内野 1丁目11-9
千葉ニュータウン中央駅
徒歩13分

RC造 1984年
537m コロネード原山2-3-1
千葉県 印西市 原山 2丁目3-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1993年
542m コロネード原山2-3-3
千葉県 印西市 原山 2丁目3-3
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1993年
552m UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-13-3
千葉県 印西市 内野 1丁目13-3
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1985年
556m UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-13-1
千葉県 印西市 内野 1丁目13-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩13分

RC造 1985年
569m UR千葉ニュータウン高花団地1-6-15
千葉県 印西市 高花 1丁目6-15
千葉ニュータウン中央駅
徒歩23分

RC造 1990年
570m UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-11-5
千葉県 印西市 内野 1丁目11-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1984年
588m 千葉ニュータウンルミナス高花団地1-9-1
千葉県 印西市 高花 1丁目9-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩27分

RC造 1993年
589m UR千葉ニュータウン高花団地1-6-16
千葉県 印西市 高花 1丁目6-16
千葉ニュータウン中央駅
徒歩23分

RC造 1990年
632m 内野西団地
千葉県 印西市 内野 2丁目1-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩13分
5階建
RC造 1985年
661m 内野西団地2-1-4
千葉県 印西市 内野 2丁目1-4
千葉ニュータウン中央駅
徒歩11分

RC造 1984年
668m 内野南第一団地2-6-39
千葉県 印西市 内野 2丁目6-39
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1985年
694m UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-5-5
千葉県 印西市 内野 2丁目5-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1984年
705m UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-5-7
千葉県 印西市 内野 2丁目5-7
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1984年
705m 内野南第一団地2-6-37
千葉県 印西市 内野 2丁目6-37
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

原山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)する見込みです。 印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)します。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市は顕著な人口増加を示します。

原山 $kind_labe人口推移 原山における人口推移・動向を調べることができます

原山 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

印西市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.0 万人 +0.35%
2045 11.9 万人 +0.81%
2040 11.8 万人 +1.56%
2035 11.7 万人 +2.61%
2030 11.4 万人 +3.76%
2025 11.0 万人 +6.75%
2020 10.3 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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