勝どき2丁目(東京都 中央区 勝どき 2丁目)の価格相場は 143万円/㎡ (坪単価 471万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

勝どき2丁目 価格相場・家賃相場
143 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,922 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
勝どき駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

勝どき2丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

勝どき2丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名勝どき2丁目
住所東京都 中央区 勝どき 2丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数30部屋
階数10階
用途地域不明
管理会社
アクセス 都営 都営大江戸線 勝どき駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の勝どき2丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する勝どき2丁目の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

勝どき2丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

勝どき2丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m レコルト勝どき
東京都 中央区 勝どき 2丁目15-9
勝どき駅
徒歩3分
9階建
RC造 2005年
68m ル・グラン勝どき
東京都 中央区 勝どき 2丁目7-1
勝どき駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
88m セザールアクアフロント勝どきウエスト
東京都 中央区 勝どき 2丁目3-10
月島駅
徒歩12分
8階建
35部屋
RC造 2002年
88m 近富マンション近富ビル
東京都 中央区 勝どき 2丁目8-16
勝どき駅
徒歩1分
8階建
RC造 1970年
97m リーラ勝鬨ニューハウン
東京都 中央区 勝どき 2丁目14-2
勝どき駅
徒歩2分

RC造 2000年
108m トーキョー・オーディアム
東京都 中央区 勝どき 2丁目17-1
勝どき駅
徒歩3分
8階建
83部屋
RC造 2004年
109m セザールアクアフロント勝どきイースト
東京都 中央区 勝どき 2丁目2-9
月島駅
徒歩12分
8階建
28部屋
RC造 2002年
112m グランドシティ勝どきアーバンオアシス
東京都 中央区 勝どき 2丁目13-5
勝どき駅
徒歩2分

RC造 2000年
116m グランシティ勝どきアーバンオアシス
東京都 中央区 勝どき 2丁目13-5
月島駅
徒歩11分
9階建
63部屋
RC造 2000年
117m クレアシティ勝どきアットステーション
東京都 中央区 勝どき 2丁目1-11
勝どき駅
徒歩2分
8階建
42部屋
RC造 2002年
133m ヴィーダ勝どき
東京都 中央区 勝どき 2丁目12-3
勝どき駅
徒歩3分
9階建
28部屋
RC造 2007年
140m 新勝どきビル
東京都 中央区 勝どき 2丁目1-12
勝どき駅
徒歩2分
8階建
RC造 1970年
165m オヅィオ勝どき
東京都 中央区 勝どき 2丁目1-14
勝どき駅
徒歩1分

RC造 2007年
170m ロメック勝どき
東京都 中央区 勝どき 2丁目12-8
勝どき駅
徒歩2分

RC造 2009年
174m ROMEC勝どき
東京都 中央区 勝どき 2丁目12-8
勝どき駅
徒歩2分
8階建
22部屋
RC造 2010年
186m ダイヤモンドレジデンス勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目4-2
勝どき駅
徒歩3分

RC造 2004年
214m シャンボール勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目1-2
勝どき駅
徒歩1分

RC造 1980年
282m 辻野ビルサンパレス辻野
東京都 中央区 勝どき 4丁目2-13
勝どき駅
徒歩2分

RC造 1974年
283m コスモグラン勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目2-14
勝どき駅
徒歩2分
12階建
RC造 2014年
304m レジディア勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目2-11
勝どき駅
徒歩2分
12階建
RC造 2008年
452m アルス勝どきコモーネ
東京都 中央区 勝どき 3丁目2-10
勝どき駅
徒歩4分
8階建
74部屋
RC造 2004年
566m コーポ角山
東京都 中央区 勝どき 3丁目15-2
勝どき駅
徒歩4分
6階建
RC造 1971年
574m ザ・トーキョータワーズミッドタワー
東京都 中央区 勝どき 6丁目3-2
勝どき駅
徒歩5分

RC造 2008年
- リビオレゾン勝どきnex(リビオレゾンカチドキネックス)
東京都 中央区 勝どき 5丁目1103-2
勝どき駅
徒歩9分
13階建
96部屋
RC造 2021年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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