加藤ビル(東京都 台東区 北上野 1丁目1-13)の価格相場は 60.5万円/㎡ (坪単価 200万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

加藤ビル 価格相場・家賃相場
60.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,808 円/㎡
(平均値)
43.0
6.0 円/㎡
入谷駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

加藤ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

加藤ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名加藤ビル
住所東京都 台東区 北上野 1丁目1-13
建築年1982年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 入谷駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 入谷駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 稲荷町駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の加藤ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北上野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する加藤ビルの価格相場、家賃相場は北上野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

加藤ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北上野 中古マンション価格相場 推移・動向 北上野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北上野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

加藤ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m 吉川ビルディング
東京都 台東区 北上野 1丁目1-12
上野駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
36m バロックビル
東京都 台東区 北上野 1丁目1-11
入谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
50m 三恵中田パレス
東京都 台東区 北上野 1丁目1-10
入谷駅
徒歩6分
8階建
鉄骨造 2000年
92m 川市ビル
東京都 台東区 東上野 4丁目25-17
上野駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
97m EKCビル
東京都 台東区 北上野 1丁目5-2
入谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
99m 諏訪ビル
東京都 台東区 北上野 1丁目7-3
上野駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
114m グリーンハイム上野
東京都 台東区 北上野 1丁目8-9
入谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
115m 吉田ビル
東京都 台東区 東上野 6丁目23-4
上野駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1970年
120m シャーメゾン北上野
東京都 台東区 北上野 2丁目4-2
入谷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
121m プランドール北上野
東京都 台東区 北上野 2丁目5-7
入谷駅
徒歩8分

鉄骨造 2006年
124m セレーサ
東京都 台東区 東上野 6丁目23-2
稲荷町駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
126m ビリーフ上野
東京都 台東区 北上野 1丁目8-6
入谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
127m ポーラリス上野
東京都 台東区 東上野 4丁目27-10
入谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
148m 古宇田ビル
東京都 台東区 東上野 6丁目24-1
上野駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
149m ヒライビル
東京都 台東区 東上野 5丁目23-6
稲荷町駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
152m ノヴォファーストビル
東京都 台東区 東上野 6丁目25-8
稲荷町駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
157m 住友不動産上野ビル5号館上野5号館ハイツ
東京都 台東区 北上野 1丁目10-14
入谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
160m 石川ビル
東京都 台東区 東上野 6丁目22-9
稲荷町駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
189m メゾンタナカ
東京都 台東区 北上野 2丁目10-6
入谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
193m 川島ハイツ
東京都 台東区 東上野 6丁目20-5
稲荷町駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1987年
200m イトウハイム
東京都 台東区 北上野 2丁目11-2
稲荷町駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
202m ハイツ吉村
東京都 台東区 東上野 6丁目21-10
稲荷町駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
203m 寿ビル
東京都 台東区 北上野 2丁目2-12
稲荷町駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
204m IGREK
東京都 台東区 東上野 6丁目27-6
上野駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
208m オカダボックス
東京都 台東区 北上野 2丁目11-5
入谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
210m グレース堀内
東京都 台東区 東上野 6丁目21-10
稲荷町駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
210m 協和ビル
東京都 台東区 上野 7丁目12-13
上野駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
212m クローバー上野
東京都 台東区 北上野 2丁目11-15
入谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
220m コーポコピア
東京都 台東区 東上野 6丁目27-2
入谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
223m コスモビル
東京都 台東区 東上野 4丁目26-12
上野駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
223m VILLENEUVE北上野
東京都 台東区 北上野 2丁目1-8
入谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
228m レガートビル
東京都 台東区 東上野 6丁目27-8
稲荷町駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
235m 野崎ビル
東京都 台東区 北上野 2丁目14-9
入谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
235m イバヤシビル
東京都 台東区 東上野 6丁目27-10
入谷駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1973年
249m コンフォートK'S
東京都 台東区 北上野 2丁目14-6
入谷駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
253m ASビル
東京都 台東区 東上野 6丁目30-6
上野駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
254m KMスクエア
東京都 台東区 北上野 2丁目13-2
入谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
267m TSSBuilding
東京都 台東区 東上野 5丁目15-2
稲荷町駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
269m 図師ビル
東京都 台東区 上野 7丁目10-8
上野駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
275m サンエイ上野ビル
東京都 台東区 松が谷 3丁目10-6
入谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北上野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

北上野 $kind_labe人口推移 北上野における人口推移・動向を調べることができます

北上野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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