刈谷市ウイングヒルズ(愛知県 刈谷市 築地町 3)の価格相場は 26.8万円/㎡ (坪単価 88.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

刈谷市ウイングヒルズ 価格相場・家賃相場
26.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,312 円/㎡
(平均値)
12.7
21.0 円/㎡
一ツ木駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

刈谷市ウイングヒルズの価格相場情報

物件の詳細情報

刈谷市ウイングヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名刈谷市ウイングヒルズ
住所愛知県 刈谷市 築地町 3
建築年2012年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数3階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 一ツ木駅  徒歩 21分
名鉄 名鉄名古屋本線 富士松駅  徒歩 27分
名鉄 名鉄三河線 刈谷駅  徒歩 40分
JR JR東海道本線 刈谷駅  徒歩 40分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の刈谷市ウイングヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は築地町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する刈谷市ウイングヒルズの価格相場、家賃相場は築地町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

刈谷市ウイングヒルズの周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
築地町 中古マンション価格相場 推移・動向 築地町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

築地町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

刈谷市ウイングヒルズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
chez-reve
愛知県 刈谷市 築地町 2
一ツ木駅
徒歩13分
2階建
4部屋
鉄骨造 2017年
エスルート
愛知県 刈谷市 築地町 2
一ツ木駅
徒歩15分
3階建
木造 2015年
サンコートキューラ
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩20分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サンコートTSUIJI
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 2013年
刈谷市ウイングヒルズ
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩21分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ウィングヒルズ
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩21分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
クレストール築地
愛知県 刈谷市 築地町
一ツ木駅
徒歩24分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
DeraSpazio
愛知県 刈谷市 築地町
一ツ木駅
徒歩25分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アイルーム北刈谷I
愛知県 刈谷市 築地町 2
一ツ木駅
徒歩13分
3階建
30部屋
鉄骨造 2005年
アイルーム北刈谷II
愛知県 刈谷市 築地町 2
一ツ木駅
徒歩13分
3階建
30部屋
鉄骨造 2005年
アイルーム一ツ木II
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩20分
3階建
30部屋
鉄骨造 2005年
グローリアス刈谷築地町
愛知県 刈谷市 築地町 5丁目28-5
一ツ木駅
徒歩21分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ミーナK&S
愛知県 刈谷市 築地町 2-25-1
一ツ木駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ドミール・リン
愛知県 刈谷市 築地町 2-24-6
一ツ木駅
徒歩14分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
アマーブレ
愛知県 刈谷市 築地町 2
一ツ木駅
徒歩13分
2階建
4部屋
鉄骨造 2000年
アイリス築地
愛知県 刈谷市 築地町 5
一ツ木駅
徒歩25分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
エクセルグランデ築地
愛知県 刈谷市 築地町 4丁目4-3
一ツ木駅
徒歩25分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
メゾウッド岡田
愛知県 刈谷市 築地町 5
一ツ木駅
徒歩27分
2階建
3部屋
その他 1998年
エルグランデ築地3
愛知県 刈谷市 築地町 1丁目23-1
一ツ木駅
徒歩14分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グローリアス刈谷築地町第2
愛知県 刈谷市 築地町 1丁目30-1
一ツ木駅
徒歩17分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ステージ雁ヶ音
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩13分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
刈谷市リトルフィールド
愛知県 刈谷市 築地町 2
一ツ木駅
徒歩15分
3階建
4部屋
鉄骨造 1993年
リトルフィ-ルド
愛知県 刈谷市 築地町 2
一ツ木駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
グレイスカリガネ
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩18分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
エルグランデ築地2
愛知県 刈谷市 築地町 3丁目27-2
一ツ木駅
徒歩17分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
シャトレベ-ル青山
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ディバージョンたけのこ
愛知県 刈谷市 築地町 2-13-14
一ツ木駅
徒歩12分
3階建
6部屋
鉄骨造 1988年
コンドウマンション
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ホーメーマンション刈谷市築地町
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩18分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
グリーンハイツ華刈谷市築地町
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩16分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
ホ-メ-マンション
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩18分
5階建
鉄筋コンクリート造 1986年
グリ-ンハイツ華
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
サンハイツ恵
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩13分
2階建
24部屋
鉄骨造 1986年
フロ-ラ加藤
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1986年
くまのマンション
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄骨造 1985年
刈谷市雁ヶ音マンション
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩14分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
くまのマンション刈谷市築地町
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄骨造 1985年
エル雁が音
愛知県 刈谷市 築地町 1
一ツ木駅
徒歩21分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
湫マンション
愛知県 刈谷市 築地町 3
一ツ木駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 1984年
角文マンションエル築地
愛知県 刈谷市 築地町 5丁目7-3
一ツ木駅
徒歩19分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

築地町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

築地町 $kind_labe人口推移 築地町における人口推移・動向を調べることができます

築地町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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