八雲ハイツ(神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目9-17)の価格相場は 42.2万円/㎡ (坪単価 140万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『八雲ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
八雲ハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 39.60㎡ (2DK) | - | 1,673万円 | 6.5万 | 4.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の八雲ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
八雲ハイツの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大町 中古マンション価格相場 推移・動向
八雲ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 137m | 春田アパート2 神奈川県 鎌倉市 大町 2丁目8-13 | 鎌倉駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 183m | グレイス鎌倉 神奈川県 鎌倉市 大町 2丁目1-9 | 鎌倉駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 265m | ハイツカクマン 神奈川県 鎌倉市 材木座 1丁目2 | 和田塚駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 294m | ハイツ比企谷 神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目16-11 | 鎌倉駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 296m | Y'S CREST材木座 神奈川県 鎌倉市 材木座 1丁目2-24 | 和田塚駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 302m | こうぽてらじま 神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目16-28 | 鎌倉駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 346m | メゾン小町 神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目11-13 | 鎌倉駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 427m | 由比ケ浜荘 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目12-19 | 鎌倉駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 437m | インテグラルD鎌倉 神奈川県 鎌倉市 大町 4丁目8-2 | 鎌倉駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 444m | カサーレ鎌倉 神奈川県 鎌倉市 大町 2丁目16-10 | 鎌倉駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 465m | ボンボニエール由比ガ浜 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目11-6 | 和田塚駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 488m | 水道路コーポ 神奈川県 鎌倉市 材木座 3丁目1-19 | 和田塚駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 491m | オークラハイム 神奈川県 鎌倉市 大町 2丁目17-8 | 鎌倉駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 500m | ハイメゾン 神奈川県 鎌倉市 大町 4丁目1-15 | 鎌倉駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 518m | コーポサム 神奈川県 鎌倉市 大町 4丁目11-16 | 鎌倉駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 518m | 第2オークラハイム 神奈川県 鎌倉市 大町 2丁目17-5 | 鎌倉駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 519m | グレイス鎌倉B 神奈川県 鎌倉市 大町 3丁目8-22 | 鎌倉駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 538m | グレイス鎌倉C 神奈川県 鎌倉市 大町 3丁目8-21 | 鎌倉駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 541m | ヴィラ御成小路 神奈川県 鎌倉市 御成町 8-35 | 鎌倉駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 564m | サンハウス 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目14-2 | 和田塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 624m | ラルーチェ 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目15-17 | 和田塚駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 650m | プランドール鎌倉 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目4-33 | 鎌倉駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 653m | ノーブル由比ガ浜 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目6-18 | 和田塚駅 徒歩2分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 657m | ガーデン若宮 神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目14-13 | 鎌倉駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 667m | フラット一の鳥居 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 2丁目17-10 | 鎌倉駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 668m | メゾン三愛 神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目1-5 | 鎌倉駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 693m | メゾンフローラ 神奈川県 鎌倉市 材木座 3丁目13-39 | 鎌倉駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 701m | リラビスタ 神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目15-33 | 鎌倉駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 718m | ドミールK 神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目2-26 | 鎌倉駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 781m | HONEYS 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目10-24 | 和田塚駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 784m | オーシャンビレッジ材木座 神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目3-1 | 和田塚駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 789m | ベルメゾン鎌倉 神奈川県 鎌倉市 材木座 3丁目9-19 | 和田塚駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 792m | たつみハイツ 神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 1丁目8-18 | 鎌倉駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 803m | ラ・マーレ材木座 神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目5-8 | 由比ケ浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 816m | アーク 神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目4-9 | 鎌倉駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 823m | アネスタ由比が浜 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目8-7 | 鎌倉駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 836m | シティハイムK.K.マツヤ 神奈川県 鎌倉市 大町 5丁目4-19 | 鎌倉駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 836m | シティハイムマツヤ 神奈川県 鎌倉市 大町 5丁目4-19 | 鎌倉駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 844m | メゾンオクト 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目8-25 | 和田塚駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 855m | リンカイコーポ 神奈川県 鎌倉市 材木座 5丁目5-13 | 和田塚駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1980年 |
大町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
大町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.6 万人 | -1.47% |
| 2045 年 | 15.9 万人 | -1.61% |
| 2040 年 | 16.1 万人 | -1.83% |
| 2035 年 | 16.4 万人 | -1.89% |
| 2030 年 | 16.8 万人 | -1.81% |
| 2025 年 | 17.1 万人 | -1.17% |
| 2020 年 | 17.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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