入間市扇町屋団地(埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目8)の価格相場は 10.5万円/㎡ (坪単価 34.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

入間市扇町屋団地 価格相場・家賃相場
10.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
248 円/㎡
(平均値)
41.0
29.0 円/㎡
入間市駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

入間市扇町屋団地の価格相場情報

物件の詳細情報

入間市扇町屋団地の物件詳細は以下の通りです。

物件名入間市扇町屋団地
住所埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目8
建築年1984年
構造RC造
総戸数20部屋
階数5階
アクセス 西武 西武池袋線 入間市駅  徒歩 29分
西武 西武池袋線 武蔵藤沢駅  徒歩 30分
西武 西武池袋線 稲荷山公園駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

入間市扇町屋団地(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40489.88㎡
(3LDK)
-945万円2.2万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の入間市扇町屋団地の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は入間市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する入間市扇町屋団地の価格相場、家賃相場は入間市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、入間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

入間市扇町屋団地の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
入間市 中古マンション価格相場 推移・動向 入間市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

入間市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

入間市扇町屋団地の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
R.Kハイム
埼玉県 入間市 小谷田 3丁目2-9
仏子駅
徒歩35分

木造 2017年
サン・ドエル
埼玉県 入間市 大字下藤沢 320-1
武蔵藤沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2017年
アミスタ
埼玉県 入間市 東町 2丁目3-42
入間市駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2016年
WING 彩
埼玉県 入間市 豊岡 5丁目3-18
入間市駅
徒歩13分
3階建
木造 2016年
Bush Clover 狭山ケ丘
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目25-14
狭山ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
ブッシュクローバー
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目25-14
狭山ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
カーサドルチェ2
埼玉県 入間市 小谷田 2丁目3
入間市駅
徒歩51分

木造 2016年
レオパレスミランダフェリオ
埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目28-20
入間市駅
徒歩42分

木造 2016年
ルーチェM
埼玉県 入間市 東藤沢 8丁目2-34
武蔵藤沢駅
徒歩14分

鉄骨造 2016年
匠乃館B
埼玉県 入間市 鍵山 2丁目15
入間市駅
徒歩19分

鉄骨造 2016年
匠乃館C
埼玉県 入間市 鍵山 2丁目15
入間市駅
徒歩19分

鉄骨造 2016年
匠乃館D
埼玉県 入間市 鍵山 2丁目15
入間市駅
徒歩18分

鉄骨造 2016年
匠乃館E
埼玉県 入間市 鍵山 2丁目15-48
入間市駅
徒歩18分

鉄骨造 2016年
フェアリー
埼玉県 入間市 東町 1丁目10-20
入間市駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アイ・フラット
埼玉県 入間市 黒須 2丁目12-7
入間市駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
Dモンドウィッツ
埼玉県 入間市 小谷田 2丁目4-27
入間市駅
徒歩22分
2階建
木造 2015年
エレガントヒル壱番館
埼玉県 入間市 久保稲荷 1丁目11-2
入間市駅
徒歩24分
2階建
木造 2015年
ロジュマンII
埼玉県 入間市 東藤沢 2丁目11-12
武蔵藤沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アルパ
埼玉県 入間市 大字小谷田 96-16
仏子駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2015年
パナハイツ林田
埼玉県 入間市 大字野田 814-1
仏子駅
徒歩18分

木造 2015年
コミュニティーステージ
埼玉県 入間市 大字野田 814-15
仏子駅
徒歩18分

木造 2015年
ウェストプラザ5
埼玉県 入間市 大字仏子 890-7
仏子駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
K・レジデンス
埼玉県 入間市 大字下藤沢 1292-7
武蔵藤沢駅
徒歩22分

木造 2015年
プランドール
埼玉県 入間市 大字野田 240-2
元加治駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
チムニーハウス
埼玉県 入間市 大字野田 437-6
元加治駅
徒歩9分

木造 2015年
レオネクストパレット
埼玉県 入間市 扇台 5丁目8-8
入間市駅
徒歩30分

木造 2015年
シャーメゾンソアレB
埼玉県 入間市 高倉 2丁目3-46
入間市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
シャーメゾンソアレA
埼玉県 入間市 高倉 2丁目3-47
入間市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2015年
BUSHCLOVER
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目25
狭山ケ丘駅
徒歩10分

木造 2015年
アイリス
埼玉県 入間市 大字小谷田 668-8
入間市駅
徒歩43分

軽量鉄骨 2015年
M&SKOWA2
埼玉県 入間市 小谷田 3丁目3-20
入間市駅
徒歩28分

鉄骨造 2015年
ルシャン蔵2
埼玉県 入間市 東藤沢 7丁目10-5
武蔵藤沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
ルシャン蔵1
埼玉県 入間市 東藤沢 7丁目10-6
武蔵藤沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
コンフォート春日町B
埼玉県 入間市 春日町 2丁目13-31-1
入間市駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
コンフォート春日町A
埼玉県 入間市 春日町 2丁目13-31-2
入間市駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
エクロール武蔵藤沢
埼玉県 入間市 大字下藤沢 492-24
武蔵藤沢駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
コリナ・ヴェルデ2
埼玉県 入間市 大字寺竹 557-1
金子駅
徒歩3分

木造 2015年
ベルビー
埼玉県 入間市 小谷田 1丁目5-17
入間市駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2015年
サンライズ
埼玉県 入間市 大字南峯 334-1
金子駅
徒歩9分

木造 2015年
フリーデン1
埼玉県 入間市 扇台 6丁目9-3-1
入間市駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

入間市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

入間市 $kind_labe人口推移 入間市における人口推移・動向を調べることができます

入間市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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