入間ダイヤモンドマンション(埼玉県 入間市 春日町 2丁目14-53)の価格相場は 17.3万円/㎡ (坪単価 57.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 305号室 (55.1㎡) の 946 万円、最も低い部屋は 601号室 (47.9㎡) の 836 万円です。

入間ダイヤモンドマンション 価格相場・家賃相場
17.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
880 円/㎡
(平均値)
34.0
13.0 円/㎡
入間市駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

入間ダイヤモンドマンションの価格相場情報

物件の詳細情報

入間ダイヤモンドマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名入間ダイヤモンドマンション
住所埼玉県 入間市 春日町 2丁目14-53
建築年1991年
構造RC造
階数8階
小学校区黒須小学校
中学校区黒須中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、システムキッチン、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 西武 西武池袋線 入間市駅  徒歩 13分
西武 西武池袋線 稲荷山公園駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

入間ダイヤモンドマンション(3フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30555.06㎡
(3DK)
-946万円4.7万5.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60147.88㎡
(3K)
-836万円4.5万6.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70455.06㎡
(3DK)
-946万円4.7万5.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の入間ダイヤモンドマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は春日町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの入間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する入間ダイヤモンドマンションの価格相場、家賃相場は春日町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、入間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

入間ダイヤモンドマンションの周辺エリア(入間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
春日町 中古マンション価格相場 推移・動向 春日町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

春日町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

入間ダイヤモンドマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
154m 入間ビレジ5号棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目12-5
入間市駅
徒歩13分

RC造 1976年
190m 入間ビレジ6号棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目12-6
入間市駅
徒歩13分

RC造 1976年
199m 入間ビレジ4号棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目12-4
入間市駅
徒歩13分

RC造 1976年
226m 入間ビレジ3号棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目12-3
入間市駅
徒歩12分

RC造 1976年
263m 入間ビレジ2号棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目12-2
入間市駅
徒歩12分

RC造 1976年
287m ハイム春日
埼玉県 入間市 春日町 2丁目13-20
入間市駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
319m グランドハイツC
埼玉県 入間市 春日町 2丁目13-17
入間市駅
徒歩13分

RC造 1988年
333m グランドハイツ
埼玉県 入間市 春日町 2丁目13-17
入間市駅
徒歩17分
3階建
RC造 1989年
333m グランドハイツA棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目13-17
入間市駅
徒歩14分
3階建
RC造 1989年
333m グランドハイツB
埼玉県 入間市 春日町 2丁目13-17
入間市駅
徒歩13分

RC造 1988年
349m グランドハイツA
埼玉県 入間市 春日町 2丁目13-17
入間市駅
徒歩17分

RC造 1988年
361m 入間ビレジ10号棟
埼玉県 入間市 春日町 2丁目14-10
入間市駅
徒歩14分

RC造 1978年
367m 日神パレステージ狭山
埼玉県 狭山市 鵜ノ木 16-25
稲荷山公園駅
徒歩15分

RC造 1998年
383m キャンベル30
埼玉県 入間市 黒須 1丁目10-19
入間市駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
445m エクセル春日
埼玉県 入間市 春日町 2丁目2-13
入間市駅
徒歩15分
3階建
RC造 1987年
470m レーベンリヴァーレ入間オフィール
埼玉県 入間市 黒須 1丁目12-8
入間市駅
徒歩9分
7階建
68部屋
RC造 2013年
472m 中銀稲荷山公園マンシオン
埼玉県 狭山市 鵜ノ木 16-51
入間市駅
徒歩14分

RC造 1990年
472m ウイング小林
埼玉県 入間市 黒須 2丁目11-4
入間市駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
536m UR都市機構入間黒須団地2号棟
埼玉県 入間市 黒須 1丁目12-2
入間市駅
徒歩11分
5階建
RC造 1973年
550m UR都市機構入間黒須団地3号棟
埼玉県 入間市 黒須 1丁目12-3
入間市駅
徒歩6分
5階建
50部屋
RC造 1973年
565m UR都市機構入間黒須団地4号棟
埼玉県 入間市 黒須 1丁目12-4
入間市駅
徒歩7分
5階建
250部屋
RC造 1973年
594m UR都市機構入間黒須団地5号棟
埼玉県 入間市 黒須 1丁目12-5
入間市駅
徒歩9分
5階建
250部屋
RC造 1973年
603m エクセレンス春日
埼玉県 入間市 春日町 2丁目5-5
入間市駅
徒歩12分
3階建
RC造 1991年
611m キャニオンマンション入間
埼玉県 入間市 河原町 10-22
入間市駅
徒歩4分

RC造 1981年
642m ライオンズマンション稲荷山公園
埼玉県 狭山市 鵜ノ木 34-2
稲荷山公園駅
徒歩6分

RC造 1988年
660m リンクスコート狭山
埼玉県 狭山市 広瀬 1丁目31-21
入間市駅
徒歩27分
5階建
RC造 1993年
674m チェリーコート入間
埼玉県 入間市 黒須 2丁目8-26
入間市駅
徒歩7分
4階建
RC造 1996年
674m ナイスアーバン狭山
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目17-20
入間市駅
徒歩22分

RC造 1992年
691m グリーンヒルズアパートメント
埼玉県 入間市 黒須 2丁目2-1
入間市駅
徒歩12分
4階建
RC造 2004年
743m コーポ入間
埼玉県 入間市 河原町 9-10
入間市駅
徒歩8分

RC造 1978年
769m 狭山グリーンハイツ 2号棟
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目11-2
狭山市駅
徒歩51分
5階建
RC造 1977年
777m 狭山グリーンハイツ3号棟
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目11-3
入間市駅
徒歩23分

RC造 1975年
796m 狭山グリーンハイツ4号棟
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目11-4
入間市駅
徒歩26分

RC造 1975年
806m 狭山グリーンハイツ
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目11-18
入間市駅
徒歩25分

RC造 1975年
817m 狭山グリーンハイツ5号棟
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目11-5
狭山市駅
徒歩58分

RC造 1975年
839m 狭山グリーンハイツ6号棟
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目11-6
狭山市駅
徒歩57分
5階建
RC造 1976年
844m 亀屋マンション
埼玉県 入間市 鍵山 1丁目3-5
入間市駅
徒歩8分
2階建
RC造 1986年
860m 狭山グリーンハイツ8号棟
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目11-8
狭山市駅
徒歩57分

RC造 1975年
869m 狭山グリーンハイツ14号棟
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目11-14
狭山市駅
徒歩57分

RC造 1979年
870m 狭山グリーンハイツ7号棟
埼玉県 狭山市 笹井 1丁目11-7
狭山市駅
徒歩58分
5階建
RC造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

春日町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

入間市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、入間市での人口が大幅に減少(-9.6%)します。

春日町 $kind_labe人口推移 春日町における人口推移・動向を調べることができます

春日町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

入間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.3 万人 -5.00%
2045 11.9 万人 -4.98%
2040 12.6 万人 -4.67%
2035 13.2 万人 -4.05%
2030 13.7 万人 -3.39%
2025 14.2 万人 -2.48%
2020 14.6 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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