入江ハイツ(神奈川県 三浦市 初声町 入江205-1)の価格相場は 22.7万円/㎡ (坪単価 74.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『入江ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
入江ハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 39.70㎡ (2DK) | - | 900万円 | 5.0万 | 6.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の入江ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は初声町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
入江ハイツの周辺エリア(三浦市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
初声町 中古マンション価格相場 推移・動向
入江ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 三浦海岸 神奈川県 三浦市 初声町 入江 | 三崎口駅 徒歩0分 | 5階建 644部屋 | RC造 | 2017年 |
| グラン・ソレイユ 神奈川県 三浦市 初声町 和田2716-12 | 三崎口駅 徒歩23分 | | 木造 | 2013年 |
| グランド・ウェル 神奈川県 三浦市 初声町 和田2562-1 | 三崎口駅 徒歩16分 | | 木造 | 2013年 |
| エアリー・ファーム 神奈川県 三浦市 初声町 和田2716-11 | 三崎口駅 徒歩23分 | | 木造 | 2012年 |
| ルナタウン三浦 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田601-1 | 三崎口駅 徒歩2分 | | RC造 | 2006年 |
| ドミール和田 神奈川県 三浦市 初声町 和田2636 | 三崎口駅 徒歩16分 | | 木造 | 2006年 |
| パルト和田 神奈川県 三浦市 初声町 和田2600-1 | 三崎口駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| パルトコースト 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田3390 | 三崎口駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| パートナー壱番館 神奈川県 三浦市 初声町 和田2835 | 三崎口駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| マーチ 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田308-1 | 三崎口駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| センティアムコースト 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田3389-2 | 三崎口駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| ホズミビル 神奈川県 三浦市 初声町 三戸237-7 | 三崎口駅 徒歩6分 | | RC造 | 1995年 |
| ハイム河庄 神奈川県 三浦市 初声町 和田2653 | 三崎口駅 徒歩57分 | | 木造 | 1994年 |
| セレニティー 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田308-1 | 三崎口駅 徒歩19分 | | 木造 | 1994年 |
| 高梨荘 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田842-3 | 三崎口駅 徒歩14分 | | 木造 | 1994年 |
| レジデンスパミール 神奈川県 三浦市 初声町 和田2747-6 | 三崎口駅 徒歩51分 | | RC造 | 1994年 |
| メイプル二番館 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田821-1 | 三崎口駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| リビング南湘南 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田3381-1 | 三崎口駅 徒歩19分 | | 木造 | 1993年 |
| トラリューム第5シムラ 神奈川県 三浦市 初声町 和田1726-3 | 三崎口駅 徒歩32分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| コーポ芹沢 神奈川県 三浦市 初声町 和田2880 | 三崎口駅 徒歩30分 | | 木造 | 1993年 |
| ハビタット2番館 神奈川県 三浦市 初声町 和田2822-3 | 三崎口駅 徒歩46分 | | RC造 | 1993年 |
| グリーンパーク 神奈川県 三浦市 初声町 和田2428 | 三崎口駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 赤羽ハイツ 神奈川県 三浦市 初声町 和田2723-3 | 三崎口駅 徒歩29分 | | 木造 | 1992年 |
| トラリュームフィフティ 神奈川県 三浦市 初声町 和田1628 | 三崎口駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| トラリューム第3シムラ 神奈川県 三浦市 初声町 和田1728 | 三崎口駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| マリンビラ 神奈川県 三浦市 初声町 和田2874-4 | 三崎口駅 徒歩29分 | | 木造 | 1992年 |
| 入江ハイツ 神奈川県 三浦市 初声町 入江205-1 | 三崎口駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 小松ハイムC棟 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田797-3 | 三崎口駅 徒歩10分 | | 木造 | 1992年 |
| シティハイムセピア 神奈川県 三浦市 初声町 和田2649-6 | 三崎口駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| シーガーデン初声ノヴァ 神奈川県 三浦市 初声町 和田1683-10 | 三崎口駅 徒歩30分 | | RC造 | 1992年 |
| トラリューム六甲 神奈川県 三浦市 初声町 和田1785 | 三崎口駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| サザンプラザ長浜 神奈川県 三浦市 初声町 和田2968 | 三崎口駅 徒歩36分 | | 木造 | 1991年 |
| ハイム小国2 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田833-1 | 三崎口駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| ビアンカ三崎口B 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田2338 | 三崎口駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| ウェーブ・メッシナ 神奈川県 三浦市 初声町 和田2557 | 三崎口駅 徒歩38分 | | 木造 | 1991年 |
| プラザ長浜 神奈川県 三浦市 初声町 和田2977 | 三崎口駅 徒歩26分 | | 木造 | 1991年 |
| サンクリークス3 神奈川県 三浦市 初声町 和田1648-4 | 三崎口駅 徒歩33分 | | 木造 | 1991年 |
| コーポ下宮田 神奈川県 三浦市 初声町 下宮田2862 | 三崎口駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| フレンドリーハイツB 神奈川県 三浦市 初声町 和田2555 | 三崎口駅 徒歩22分 | | 木造 | 1990年 |
| フレンドリーハイツA 神奈川県 三浦市 初声町 和田2555 | 三崎口駅 徒歩22分 | | 木造 | 1990年 |
初声町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
三浦市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、三浦市での人口が大幅に減少(-22.2%)します。
初声町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.3 万人 | -11.29% |
| 2045 年 | 2.6 万人 | -11.02% |
| 2040 年 | 2.9 万人 | -10.05% |
| 2035 年 | 3.3 万人 | -9.01% |
| 2030 年 | 3.6 万人 | -8.03% |
| 2025 年 | 3.9 万人 | -6.98% |
| 2020 年 | 4.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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