元赤坂SFビル(東京都 港区 元赤坂 1丁目5-5)の価格相場は 102万円/㎡ (坪単価 338万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

元赤坂SFビル 価格相場・家賃相場
102 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,745 円/㎡
(平均値)
44.0
5.0 円/㎡
麻布十番駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

元赤坂SFビルの価格相場情報

物件の詳細情報

元赤坂SFビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名元赤坂SFビル
住所東京都 港区 元赤坂 1丁目5-5
建築年1981年
構造木造
アクセス 都営 都営大江戸線 麻布十番駅  徒歩 5分
都営 都営大江戸線 麻布十番駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の元赤坂SFビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は元赤坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する元赤坂SFビルの価格相場、家賃相場は元赤坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

元赤坂SFビルの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
元赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向 元赤坂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

元赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

元赤坂SFビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
407m K&K赤坂
東京都 港区 赤坂 4丁目3-21
赤坂見附駅
徒歩5分

木造 1993年
409m レオパレスSPERANZA赤坂
東京都 港区 赤坂 4丁目3-20
赤坂駅
徒歩6分

木造 2002年
463m 井上ビル
東京都 港区 赤坂 4丁目11-4
赤坂駅
徒歩5分

木造 1996年
465m GSTAkasaka-Tango
東京都 港区 赤坂 4丁目10
赤坂駅
徒歩7分

木造 2015年
494m チヨダハイツ2
東京都 港区 赤坂 4丁目12-4
赤坂駅
徒歩5分
2階建
1部屋
木造 1966年
495m コンフォート赤坂2
東京都 港区 赤坂 4丁目11-13
赤坂見附駅
徒歩8分

木造 2001年
502m コンフォート赤坂
東京都 港区 赤坂 4丁目11-14
赤坂駅
徒歩5分

木造 1996年
743m プラザハウス赤坂
東京都 港区 赤坂 7丁目6-27
赤坂駅
徒歩6分

木造 1989年
751m 安藤アパート
東京都 港区 赤坂 7丁目7-15
赤坂駅
徒歩5分

木造 1978年
877m さくら館
東京都 港区 赤坂 7丁目6-43
乃木坂駅
徒歩6分

木造 1978年
889m メゾントレフル
東京都 新宿区 若葉 1丁目1
四ツ谷駅
徒歩5分

木造 2012年
911m プロサウンドコミュニケーションズジャパン
東京都 港区 赤坂 8丁目12-12
乃木坂駅
徒歩7分

木造 2004年
913m 塩川荘
東京都 新宿区 若葉 3丁目10
四ツ谷駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
917m KAISER
東京都 新宿区 若葉 1丁目15-17
四ツ谷駅
徒歩5分

木造 2011年
922m 宮島ハウス
東京都 港区 赤坂 8丁目12-12
青山一丁目駅
徒歩9分

木造 2005年
937m メゾン緑風
東京都 新宿区 南元町 4
信濃町駅
徒歩6分

木造 1984年
950m アールハイツ
東京都 新宿区 若葉 3丁目9
信濃町駅
徒歩7分

木造 1986年
950m メゾン四谷一丁目A
東京都 新宿区 四谷 1丁目14-15
四ツ谷駅
徒歩5分

木造 1978年
954m サエラ3ロイヤル
東京都 新宿区 南元町 10
信濃町駅
徒歩6分

木造 2010年
957m 鈴木荘
東京都 新宿区 若葉 3丁目9
信濃町駅
徒歩7分

木造 1988年
958m エステート信濃町
東京都 新宿区 南元町 4-5
信濃町駅
徒歩8分

木造 1993年
961m ヴィラージュ四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目19-4
四ツ谷駅
徒歩6分

木造 2011年
961m 啓成ハイツ若葉第二
東京都 新宿区 若葉 3丁目10
信濃町駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
961m メゾン四谷一丁目B
東京都 新宿区 四谷 1丁目14
四ツ谷駅
徒歩5分

木造 1982年
968m 啓成ハイツ若葉第一
東京都 新宿区 若葉 3丁目10
信濃町駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
978m 第二光荘
東京都 新宿区 若葉 1丁目19
四ツ谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1965年
981m Pハウス四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目19-4
四ツ谷駅
徒歩6分

木造 1994年
999m 若宮荘
東京都 新宿区 若葉 3丁目10
信濃町駅
徒歩10分
2階建
木造 1967年
1001m 町田アパートメント
東京都 新宿区 若葉 3丁目1
信濃町駅
徒歩13分
2階建
木造 1965年
1013m メゾン・ワカバ
東京都 新宿区 若葉 3丁目1
信濃町駅
徒歩7分

木造 1984年
1016m 第二喜代美荘
東京都 新宿区 若葉 3丁目1
信濃町駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
1021m 若葉パピヨン
東京都 新宿区 若葉 1丁目20
四ツ谷駅
徒歩7分
2階建
木造 1966年
1023m 光荘
東京都 新宿区 若葉 3丁目8
信濃町駅
徒歩8分

木造 2012年
1030m 林田荘
東京都 港区 赤坂 2丁目20-1
赤坂駅
徒歩4分
2階建
木造 1960年
1036m カーム乃木坂
東京都 港区 赤坂 8丁目12-27
乃木坂駅
徒歩8分
2階建
5部屋
木造 1967年
1044m 飯島荘
東京都 新宿区 若葉 2丁目9
四谷三丁目駅
徒歩9分
2階建
木造 1965年
1044m 小笠原コーポ
東京都 新宿区 若葉 1丁目12
市ケ谷駅
徒歩6分

木造 1976年
1047m クライス四谷
東京都 新宿区 若葉 1丁目20
四ツ谷駅
徒歩7分

木造 2013年
1048m メゾン・ド・ブラン
東京都 新宿区 若葉 1丁目13
四ツ谷駅
徒歩6分

木造 1987年
1053m 松栄荘
東京都 新宿区 若葉 1丁目20
四谷三丁目駅
徒歩9分
2階建
木造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

元赤坂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

元赤坂 $kind_labe人口推移 元赤坂における人口推移・動向を調べることができます

元赤坂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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