優栄荘(東京都 足立区 西伊興 4丁目7-8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『足立区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『足立区の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「西伊興」、「舎人駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『優栄荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
優栄荘(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.00㎡ (2K) | - | - | 4.3万 | - |
| 1階 | 30.00㎡ (2K) | - | - | 4.3万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 29.70㎡ (2K) | - | - | 4.2万 | - |
| 2階 | 30.00㎡ (2K) | - | - | 4.3万 | - |
| 2階 | 30.00㎡ (2K) | - | - | 4.3万 | - |
優栄荘の周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西伊興 中古マンション価格相場 推移・動向
優栄荘の近隣には以下のような物件があります。
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| リブリ・fine 東京都 足立区 西伊興 1丁目6 | 谷在家駅 徒歩12分 | | 木造 | 2016年 |
| フェリーチェ 東京都 足立区 西伊興 4丁目6-31 | 竹ノ塚駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| リブリ・エルドール 東京都 足立区 西伊興 1丁目16-19 | 谷在家駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| LEONEXTCHACHA 東京都 足立区 西伊興 3丁目6-30 | 舎人公園駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| JTテラスハウス舎人七番館 東京都 足立区 西伊興 2丁目11-28 | 舎人公園駅 徒歩9分 | | 木造 | 2015年 |
| ラ・メゾン舎人 東京都 足立区 西伊興 2丁目11-28 | 舎人公園駅 徒歩8分 | | 木造 | 2015年 |
| 船山荘 東京都 足立区 西伊興 2丁目11-28 | 舎人公園駅 徒歩9分 | | 木造 | 2015年 |
| サンモール 東京都 足立区 西伊興 1丁目5-11 | 谷在家駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| LEONEXTOKハウス 東京都 足立区 西伊興 3丁目17-3 | 舎人公園駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| ましぇり1 東京都 足立区 西伊興 4丁目3-25 | 竹ノ塚駅 徒歩14分 | | 木造 | 2015年 |
| クリスタル竹の塚 東京都 足立区 西伊興 4丁目4-14 | 竹ノ塚駅 徒歩15分 | | 木造 | 2014年 |
| キアラ 東京都 足立区 西伊興 4丁目11-21 | 舎人駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| Shamaison西伊興 東京都 足立区 西伊興 3丁目13-5 | 舎人公園駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| トパーズ 東京都 足立区 西伊興 3丁目11-4 | 舎人公園駅 徒歩11分 | | 木造 | 2013年 |
| グランパルク 東京都 足立区 西伊興 2丁目8-12 | 舎人公園駅 徒歩7分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2011年 |
| ネイチャーパーク 東京都 足立区 西伊興 1丁目15-7 | 谷在家駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| レジデンス舎人公園 東京都 足立区 西伊興 3丁目10-24 | 舎人公園駅 徒歩13分 | | 木造 | 2011年 |
| クレベール 東京都 足立区 西伊興 1丁目3-26 | 谷在家駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 桜レセンテ 東京都 足立区 西伊興 4丁目12-10 | 舎人駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| ウィステリア西新井 東京都 足立区 西伊興 1丁目5-19 | 谷在家駅 徒歩10分 | | RC造 | 2009年 |
| レオパレスきょうでん 東京都 足立区 西伊興 1丁目13-12 | 谷在家駅 徒歩6分 | | 木造 | 2008年 |
| ステラ 東京都 足立区 西伊興 2丁目1-28 | 舎人公園駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| ルーチェ 東京都 足立区 西伊興 2丁目1-29 | 舎人公園駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| DUOTONE1 東京都 足立区 西伊興 3丁目7-5 | 舎人公園駅 徒歩9分 | | 木造 | 2008年 |
| リベルラ 東京都 足立区 西伊興 1丁目7-18 | 舎人公園駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| セピアコート 東京都 足立区 西伊興 1丁目13-28 | 谷在家駅 徒歩8分 | | 木造 | 2007年 |
| グレースガーデン 東京都 足立区 西伊興 1丁目4-16 | 谷在家駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| グーディッシュ竹ノ塚 東京都 足立区 西伊興 2丁目2-20 | 舎人公園駅 徒歩10分 | 9階建 55部屋 | RC造 | 2006年 |
| グーディッシュ竹の塚 東京都 足立区 西伊興 2丁目2-20 | 竹ノ塚駅 徒歩15分 | 9階建 54部屋 | RC造 | 2006年 |
| ゴールドハウス 東京都 足立区 西伊興 4丁目6-6 | 竹ノ塚駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| サンフラット 東京都 足立区 西伊興 2丁目11-21 | 舎人公園駅 徒歩9分 | | 木造 | 2004年 |
| グランドゥールD 東京都 足立区 西伊興 1丁目3-28 | 谷在家駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| マンチェスター.N 東京都 足立区 西伊興 4丁目2-5 | 竹ノ塚駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| シェーン・ドルフ 東京都 足立区 西伊興 1丁目4-25 | 谷在家駅 徒歩13分 | | 木造 | 2001年 |
| ネットガーデン 東京都 足立区 西伊興 2丁目1-11 | 舎人公園駅 徒歩13分 | | 木造 | 2000年 |
| プランドールフジ 東京都 足立区 西伊興 3丁目9-16 | 舎人公園駅 徒歩11分 | | 木造 | 1997年 |
| マインドハイム篠田2 東京都 足立区 西伊興 2丁目3-10 | 竹ノ塚駅 徒歩18分 | | 木造 | 1996年 |
| マインドハイム篠田1 東京都 足立区 西伊興 2丁目3-11 | 舎人公園駅 徒歩10分 | | 木造 | 1996年 |
| 太田ハイツ 東京都 足立区 西伊興 3丁目10-23 | 舎人公園駅 徒歩14分 | | 木造 | 1995年 |
| メゾン・セバーグ 東京都 足立区 西伊興 3丁目18-16 | 舎人公園駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
西伊興の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
西伊興 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 71.1 万人 | -0.27% |
| 2045 年 | 71.3 万人 | +0.07% |
| 2040 年 | 71.3 万人 | +0.34% |
| 2035 年 | 71.0 万人 | +0.59% |
| 2030 年 | 70.6 万人 | +0.84% |
| 2025 年 | 70.0 万人 | +0.75% |
| 2020 年 | 69.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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