信開ドムス本府中(石川県 七尾市 本府中町 ニ35-1)の価格相場は 2.2万円/㎡ (坪単価 7.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『信開ドムス本府中』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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信開ドムス本府中(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の信開ドムス本府中の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本府中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの七尾市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、七尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
信開ドムス本府中の周辺エリア(七尾市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
本府中町 中古マンション価格相場 推移・動向
信開ドムス本府中の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28889m | ヴィラ千里浜ガーデン 石川県 羽咋郡 宝達志水町 宿3-29-1 | 敷浪駅 徒歩23分 | 11階建 164部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 56789m | サンクラシック金沢2番館 石川県 金沢市 割出町 347-3 | 割出駅 徒歩11分 | 11階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 57312m | ロイヤルシャトー夢香山 石川県 金沢市 春日町 3-3 | 東金沢駅 徒歩22分 | 14階建 133部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 57513m | サーパス諸江 石川県 金沢市 諸江町 39-3 | 上諸江駅 徒歩10分 | 8階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 57982m | 信開ダイナスティ浅野川クイーンズ 石川県 金沢市 昌永町 485-1 | 北鉄金沢駅 徒歩12分 | 9階建 219部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 58080m | 信開ダイナスティ浅野川キングス 石川県 金沢市 昌永町 15-60 | 北鉄金沢駅 徒歩13分 | 9階建 222部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 58146m | Dクラディア北安江 石川県 金沢市 北安江 3丁目7-10 | 七ツ屋駅 徒歩8分 | 13階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 58179m | 信開クレベール金沢駅西 石川県 金沢市 北安江 1丁目13-31 | 七ツ屋駅 徒歩4分 | 14階建 82部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 58197m | アパガーデンコート金沢駅西 石川県 金沢市 北安江 1丁目6-19 | 七ツ屋駅 徒歩4分 | 14階建 107部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 58251m | ダイアパレス北安江 石川県 金沢市 北安江 1丁目4-12 | 七ツ屋駅 徒歩5分 | 15階建 97部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 58289m | レジデンス此花 石川県 金沢市 笠市町 16-10 | 北鉄金沢駅 徒歩6分 | 9階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 58361m | ライオンズマンション金沢駅西 石川県 金沢市 西念 4丁目23-23 | 上諸江駅 徒歩22分 | 12階建 128部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 58412m | アパガーデンズ駅西けやき通り 石川県 金沢市 西念 2丁目4-8 | 金沢駅 徒歩16分 | 14階建 91部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 58459m | ダイアパレス駅西中央 石川県 金沢市 西念 2丁目14-1 | 金沢駅 徒歩14分 | 14階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 58536m | Dクラディア駅西中央公園 石川県 金沢市 西念 1丁目2-30 | 金沢駅 徒歩10分 | 14階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 58607m | 卯辰山ガーデンヒルズイーストヒル 石川県 金沢市 東御影町 25-1 | 北鉄金沢駅 徒歩32分 | 3階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 58607m | ライオンズマンション金沢此花町 石川県 金沢市 此花町 1-10 | 北鉄金沢駅 徒歩4分 | 9階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 58681m | ローレルコート並木町 石川県 金沢市 並木町 2-3 | 北鉄金沢駅 徒歩23分 | 10階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 58697m | 浅野川セサミドーマアネックス 石川県 金沢市 並木町 3-5 | 北鉄金沢駅 徒歩24分 | 10階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 58699m | 浅の川ハイム 石川県 金沢市 並木町 2-10 | 北鉄金沢駅 徒歩23分 | 9階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 58699m | ロワイヤルユウ梅の橋 石川県 金沢市 並木町 2-13 | 北鉄金沢駅 徒歩24分 | 10階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 58705m | ウィステリアガーデン並木町 石川県 金沢市 並木町 3-13 | 北鉄金沢駅 徒歩25分 | 10階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 58709m | ロールスガーデン並木町 石川県 金沢市 並木町 3-22 | 北鉄金沢駅 徒歩25分 | 11階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 58731m | 朝日プラザ武蔵ヶ辻 石川県 金沢市 彦三町 2丁目1-33 | 北鉄金沢駅 徒歩11分 | 8階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 58767m | プレステージダイアパレス彦三 石川県 金沢市 彦三町 1丁目1-18 | 北鉄金沢駅 徒歩13分 | 8階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 58788m | リファーレ 石川県 金沢市 本町 1丁目5-3 | 北鉄金沢駅 徒歩5分 | 20階建 84部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 58800m | ダイアパレス尾張町 石川県 金沢市 尾張町 2丁目10-18 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 13階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 58828m | トーカンマンション尾張町 石川県 金沢市 尾張町 1丁目9-28 | 北鉄金沢駅 徒歩19分 | 11階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 58897m | アーバンシティ金沢尾張町 石川県 金沢市 尾張町 1丁目4-4 | 北鉄金沢駅 徒歩19分 | 9階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 58919m | ファミール武蔵 石川県 金沢市 尾張町 1丁目11-2 | 北鉄金沢駅 徒歩15分 | 15階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 58927m | 尾張町マンション 石川県 金沢市 尾張町 1丁目2-36 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 9階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 58950m | レジデンス兼六 石川県 金沢市 橋場町 1-29 | 北鉄金沢駅 徒歩25分 | 9階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 58958m | ダイアパレスロマージュ尾張町 石川県 金沢市 尾張町 1丁目2-41 | 北鉄金沢駅 徒歩17分 | 11階建 80部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 58998m | エムエフ玉川 石川県 金沢市 玉川町 11-27 | 北鉄金沢駅 徒歩7分 | 11階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 59007m | ダイアパレス駅西本町 石川県 金沢市 駅西本町 1丁目1-22 | 金沢駅 徒歩11分 | 14階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 59018m | アイビーガーデン大手町 石川県 金沢市 大手町 15-32 | 北鉄金沢駅 徒歩19分 | 8階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 59028m | ロイヤルコート大手町 石川県 金沢市 大手町 15-35 | 北鉄金沢駅 徒歩19分 | 10階建 14部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 59057m | スティーロ金沢駅西本町 石川県 金沢市 駅西本町 1丁目3-41 | 金沢駅 徒歩13分 | 11階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 59113m | 朝日プラザプレステージュ金沢近江 石川県 金沢市 下堤町 17 | 北鉄金沢駅 徒歩14分 | 10階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 59174m | コープ野村武蔵 石川県 金沢市 武蔵町 5-5 | 北鉄金沢駅 徒歩13分 | 11階建 93部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
本府中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
七尾市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-23.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、石川県の減少傾向(-10.0%)と同じく七尾市でも人口が-8%以上減少(-23.7%)するため、市場は大幅に縮小します。七尾市は石川県全体の傾向を反映しています。
本府中町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.7 万人 | -11.08% |
| 2045 年 | 3.1 万人 | -10.70% |
| 2040 年 | 3.5 万人 | -9.92% |
| 2035 年 | 3.8 万人 | -9.17% |
| 2030 年 | 4.2 万人 | -8.61% |
| 2025 年 | 4.6 万人 | -8.11% |
| 2020 年 | 5.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -4.30% |
| 2045 年 | 93.7 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 97.9 万人 | -3.98% |
| 2035 年 | 101.9 万人 | -3.55% |
| 2030 年 | 105.7 万人 | -3.23% |
| 2025 年 | 109.2 万人 | -3.56% |
| 2020 年 | 113.3 万人 | - |
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