信成ビル(東京都 台東区 浅草橋 1丁目10-7)の価格相場は 65.3万円/㎡ (坪単価 216万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

信成ビル 価格相場・家賃相場
65.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,095 円/㎡
(平均値)
36.0
1.0 円/㎡
浅草橋駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

信成ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

信成ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名信成ビル
住所東京都 台東区 浅草橋 1丁目10-7
建築年1989年
構造SRC造
アクセス JR JR総武線 浅草橋駅  徒歩 1分
都営 都営浅草線 浅草橋駅  徒歩 1分
JR JR総武線 浅草橋駅  徒歩 1分
都営 都営浅草線 浅草橋駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の信成ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅草橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する信成ビルの価格相場、家賃相場は浅草橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

信成ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅草橋 中古マンション価格相場 推移・動向 浅草橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅草橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

信成ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m トミタビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目10-6
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1988年
54m 岩崎ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目7-2
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1991年
60m リヴァージュ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目7-3
浅草橋駅
徒歩2分
8階建
15部屋
SRC造 2001年
61m 鎧ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目8-6
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 2004年
62m 浅草橋ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目6-1
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1989年
87m FP浅草橋bldg.
東京都 台東区 浅草橋 1丁目1-8
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 1977年
88m 秀山ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目9-12
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1988年
90m 浅草橋駅前ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目9-12
浅草橋駅
徒歩1分
8階建
SRC造 1972年
93m マルイチビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目2-8
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1986年
102m リバーサイド浅草橋ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目3-15
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1978年
110m 清水ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目1-13
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1988年
115m 東履東峰会館
東京都 台東区 浅草橋 1丁目12-4
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1990年
137m グリーンヒルズ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目34-1
浅草橋駅
徒歩3分
9階建
SRC造 2008年
146m 浅草橋シティハイツ
東京都 台東区 浅草橋 1丁目33-6
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 1983年
146m 大島屋浅草橋ビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目13-5
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1977年
149m ニューハイツ・サトー
東京都 台東区 浅草橋 1丁目4-2
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1982年
150m 稲垣ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目34-10
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1988年
155m コスモス浅草橋酒井ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目32-6
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1990年
161m 第11日東ビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目3-6
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1985年
169m 杉木立ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目24-3
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1986年
180m トーワビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目3-11
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1995年
182m 久月ビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目20-4
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1976年
183m ルポン・デスポワール
東京都 台東区 浅草橋 2丁目4-3
馬喰町駅
徒歩2分
10階建
SRC造 2009年
187m Lamiacasa
東京都 台東区 浅草橋 1丁目35-8
浅草橋駅
徒歩4分
11階建
SRC造 2005年
190m メゾン戸田
東京都 台東区 浅草橋 1丁目35-7
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1979年
192m 小川ハイム
東京都 台東区 浅草橋 1丁目25-5
浅草橋駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1996年
193m タカビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目20-5
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1976年
193m シティコープ浅草橋'90
東京都 台東区 浅草橋 1丁目25-7
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1990年
197m ヒューリック浅草橋江戸通
東京都 台東区 浅草橋 1丁目30-9
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 2015年
198m ドルチェチヨダビル
東京都 台東区 浅草橋 4丁目1-8
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1986年
200m セレナハイム浅草橋アプレ
東京都 台東区 柳橋 1丁目12-10
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1999年
214m サンスターレ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 2丁目6-8
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 1999年
222m 東豊ハイツ
東京都 千代田区 東神田 3丁目1-15
浅草橋駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1982年
222m 三井住友銀行浅草橋南ビル
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目1-1
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 2004年
225m T・F・Aビル
東京都 台東区 浅草橋 4丁目10-8
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1992年
225m 初音森ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目27-9
馬喰町駅
徒歩3分

SRC造 1974年
235m 鳳凰軒ビル
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目5-7
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 1988年
254m ガーラ東日本橋
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目4-15
馬喰町駅
徒歩3分
13階建
57部屋
SRC造 2004年
255m やなぎビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目8-3
浅草橋駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1973年
255m 三光ビル
東京都 千代田区 東神田 2丁目8-4
浅草橋駅
徒歩3分

SRC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅草橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

浅草橋 $kind_labe人口推移 浅草橋における人口推移・動向を調べることができます

浅草橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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