佐須田アパート(神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目3-16)の価格相場は 38.3万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『佐須田アパート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
佐須田アパート(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 49.68㎡ (2DK) | - | 1,901万円 | 7.1万 | 4.5% |
| 202 | 47.86㎡ (2DK) | - | 1,839万円 | 7.0万 | 4.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の佐須田アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は早川城山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
佐須田アパートの周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
早川城山 中古マンション価格相場 推移・動向
佐須田アパートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54m | レオパレスコスモスB 神奈川県 綾瀬市 早川城山 1丁目5-23 | かしわ台駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 61m | レオパレスコスモスA 神奈川県 綾瀬市 早川城山 1丁目5-22 | 海老名駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 169m | ヒューゲル 神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目9-11 | 海老名駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 213m | レオパレスフロレスタ 神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目7-14 | かしわ台駅 徒歩38分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 231m | レオパレスミヤビ 神奈川県 綾瀬市 早川城山 5丁目10-18 | かしわ台駅 徒歩37分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 270m | ラ・プルミエールI番館 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目2-1 | 海老名駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 271m | ラ・プルミエール1番館 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目2-1 | さがみ野駅 徒歩50分 | | 木造 | 2006年 |
| 287m | ラ・プルミエールII番館 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目2-3 | 海老名駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 287m | ラ・プルミエール番館 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目2-3 | 相模大塚駅 徒歩101分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 289m | ラ・プルミエール2番館 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目2-3 | 海老名駅 徒歩93分 | | 木造 | 2006年 |
| 354m | Mコート 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目3-7 | 海老名駅 徒歩40分 | | 木造 | 1992年 |
| 396m | アーバン・カマタ 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目9-31 | 海老名駅 徒歩58分 | | 木造 | 1993年 |
| 526m | ビレッジ笠間 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目43-6 | さがみ野駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 526m | ビレッヂ笠間 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目43-6 | 長後駅 徒歩42分 | | 木造 | 1990年 |
| 534m | ルーナプレーナ 神奈川県 綾瀬市 深谷 3951-1 | さがみ野駅 徒歩44分 | | 木造 | 2003年 |
| 552m | アパートメントジョイ 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目43-23 | 長後駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 571m | 第一よしみ荘 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目42-9 | さがみ野駅 徒歩72分 | | 木造 | 1982年 |
| 579m | レオパレスフロンティアカマタ 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目19-10 | 海老名駅 徒歩99分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 591m | 笠間ハイツ第二 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 1丁目20-16 | かしわ台駅 徒歩34分 | | 木造 | 1986年 |
| 604m | 笠間ハイツ第1 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目4-32 | さがみ野駅 徒歩34分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 606m | 笠間ハイツ第一 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 2丁目4-32 | さがみ野駅 徒歩35分 | | 木造 | 1984年 |
| 636m | SHIROYAMA 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目2-19 | かしわ台駅 徒歩45分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 636m | シロヤマ 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目2-19 | 海老名駅 徒歩50分 | | 木造 | 2007年 |
| 641m | パークアヴェニュー 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目13-2 | 海老名駅 徒歩49分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 659m | ヴィルクレール 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目2-17 | 海老名駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 664m | レオパレスエスタシオン 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目12-17 | 海老名駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 673m | ベルメゾン・B 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目14-8 | 海老名駅 徒歩83分 | | 木造 | 2004年 |
| 674m | ベルメゾンA 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目14-15 | 海老名駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 680m | エクセレントひかり 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目24-27 | さがみ野駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 688m | メゾン・エムケー弐番館 神奈川県 綾瀬市 寺尾南 2丁目1-4 | 海老名駅 徒歩50分 | | 木造 | 1999年 |
| 691m | ヴィルヌーブ 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目2-15 | 海老名駅 徒歩48分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 708m | KHヒルズ 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目18-15 | 長後駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 709m | ヴィルフラン 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目2-12 | 海老名駅 徒歩40分 | | 木造 | 2005年 |
| 711m | つかさハイツ 神奈川県 綾瀬市 深谷上 6丁目49-20 | かしわ台駅 徒歩39分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 727m | ヴィルシャルマン 神奈川県 綾瀬市 早川城山 3丁目11-12 | 海老名駅 徒歩50分 | | 木造 | 2006年 |
| 814m | プログレス2 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目23-4 | さがみ野駅 徒歩45分 | | 木造 | 2008年 |
| 814m | プログレス 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目23-4 | さがみ野駅 徒歩44分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 814m | プログレスII 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目23-4 | 高座渋谷駅 徒歩44分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 814m | プログレスLL 神奈川県 綾瀬市 深谷上 7丁目23-4 | さがみ野駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 832m | ハイツ市川第4 神奈川県 綾瀬市 寺尾釜田 3丁目9-32 | 海老名駅 徒歩58分 | | 木造 | 1989年 |
早川城山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
早川城山 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 7.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -2.73% |
| 2035 年 | 7.9 万人 | -2.65% |
| 2030 年 | 8.1 万人 | -2.17% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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