佐藤アパート(神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目29-6)の価格相場は -0.04万円/㎡ (坪単価 -0.12万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

佐藤アパート 価格相場・家賃相場
-0.04 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,723 円/㎡
(平均値)
48.0
12.0 円/㎡
京急久里浜駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

佐藤アパート(神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目29-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「久里浜」、「京急久里浜駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

佐藤アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名佐藤アパート
住所神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目29-6
建築年1977年
構造軽量鉄骨
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 京急久里浜駅  徒歩 12分
JR JR横須賀線 久里浜駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

佐藤アパート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.48㎡
(2DK)
--5.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の佐藤アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は久里浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐藤アパートの価格相場、家賃相場は久里浜のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

佐藤アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
久里浜 中古マンション価格相場 推移・動向 久里浜における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

久里浜 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

佐藤アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
96m 第2津田荘
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目30-19
京急久里浜駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1977年
97m 第二津田荘
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目30-19
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1975年
164m レオパレスJEミリオンハイム
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目29-9
京急久里浜駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
189m サン久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目31-12
京急久里浜駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
198m コーププラム
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目27-28
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
199m シティハイムコーププラム
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目27-28
京急久里浜駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
205m CASA HIROEMU
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目22-3
京急久里浜駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2002年
206m カーサHIROEMU
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目22-3
京急久里浜駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2001年
245m 久里浜山田ハイツ
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目32-18
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
270m ロイヤル久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目33-5
京急久里浜駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
274m ハイツエコーA
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目19-6
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
278m ハイツエコーB
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目19-6
京急久里浜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
339m クオレ
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目13-1
京急久里浜駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1990年
353m コーポ久里浜台
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目25-17
京急久里浜駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
356m フォーブルS
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目17-5
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
356m サニープレイス久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目16-7
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
370m KNハイツ
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目9-16
京急久里浜駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
371m カーサ久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目13-6
京急久里浜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
378m エクセル森
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目11-2
京急久里浜駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
381m シティハイム サンライズS
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目15-9
京急久里浜駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
384m サンシティダイヤ
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目8-2
京急久里浜駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
390m D-room久里浜1丁目
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目10-6
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
392m D-room森
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目10
京急久里浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
392m ハイツサノA
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目3-15
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
393m クレフォート久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目14-8
京急久里浜駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1989年
397m エスポワール
神奈川県 横須賀市 佐原 5丁目28-1
京急久里浜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1997年
401m フォーレストコーポIII
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目12-1
京急久里浜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
403m フォーレストコーポ3
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目12-1
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
409m メゾン久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目18-1
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
410m ファミールオガワ
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目9-9
京急久里浜駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1993年
417m モリコーポ
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目12-3
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
418m サンシャイン2
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目3-6
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
420m ルミエール小川
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目5-8
京急久里浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
421m ヴィラッジオ久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目3-5
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
422m フレンドリー柳井
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目2-12
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1984年
434m メープルハイツ
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目19-8
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
436m レオパレス椎の実
神奈川県 横須賀市 ハイランド 4丁目50-1
京急久里浜駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1975年
438m comodo
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目6-5
京急久里浜駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
445m サニーヒルズ
神奈川県 横須賀市 ハイランド 5丁目20-9
久里浜駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1988年
448m シャルマン小川
神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目21-4
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

久里浜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

久里浜 $kind_labe人口推移 久里浜における人口推移・動向を調べることができます

久里浜 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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