佐々木アパート(神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目39)の価格相場は 12.4万円/㎡ (坪単価 40.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

佐々木アパート 価格相場・家賃相場
12.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,403 円/㎡
(平均値)
30.9
3.0 円/㎡
安針塚駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

佐々木アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

佐々木アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名佐々木アパート
住所神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目39
建築年1994年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 安針塚駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の佐々木アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長浦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐々木アパートの価格相場、家賃相場は長浦町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

佐々木アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長浦町 中古マンション価格相場 推移・動向 長浦町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長浦町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

佐々木アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m 安針台壱番館
神奈川県 横須賀市 安針台 5-4
安針塚駅
徒歩1分

木造 1992年
91m エニックス長浦
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目23
安針塚駅
徒歩3分

木造 1993年
104m パルメゾン長浦
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目28
安針塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
114m スプルース安針
神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目6
安針塚駅
徒歩2分
2階建
木造 2004年
114m 光ハイツ
神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目6
安針塚駅
徒歩3分
2階建
木造 1975年
121m グリンピュア日総
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目53-1
安針塚駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
146m グランテージ
神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目3
安針塚駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
146m 安針塚アパート
神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目3
安針塚駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
155m スピカ横須賀
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目20
安針塚駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
155m 安針塚アパート
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目20
安針塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
166m マリアハイツ
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目16
安針塚駅
徒歩5分

木造 1995年
174m 第1マリアハイツ
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目16
安針塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
200m ことぶき荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目75
安針塚駅
徒歩4分
2階建
2部屋
木造 1973年
216m 石渡ハイツ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目65
安針塚駅
徒歩7分
2階建
木造 1999年
217m カーサ・フェリーチェ参番館
神奈川県 横須賀市 長浦町 2丁目13
安針塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
224m 石渡荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目65
安針塚駅
徒歩7分

木造 1998年
250m 第2マリアハイツ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目55
安針塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
250m 久保アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目64
安針塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
250m 久保荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目64
安針塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1982年
267m 根本アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目61
安針塚駅
徒歩7分

木造 1999年
273m 鈴木アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目59-1
安針塚駅
徒歩9分
1階建
木造 1970年
277m 猪本アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目61
安針塚駅
徒歩7分
2階建
木造 2000年
285m ハイム宮沢
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目82
安針塚駅
徒歩7分

木造 1991年
301m エスコーポ吉倉
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目57
安針塚駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
311m 矢富アネックス
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目47
安針塚駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
345m メゾン1
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目60
安針塚駅
徒歩11分

木造 1989年
345m プリムヴェール
神奈川県 横須賀市 長浦町 4丁目23-11
安針塚駅
徒歩4分

木造 2006年
350m グリーンコーポネモト
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目59
安針塚駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
350m グリーンコーポネモト吉倉
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目59
安針塚駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
350m コーポネモト
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目59
安針塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
351m 栄アパート
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目31
安針塚駅
徒歩8分

木造 1987年
357m メゾンI
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目60
安針塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
361m ピアユウ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目23
安針塚駅
徒歩8分

木造 1987年
364m グリーンハウス
神奈川県 横須賀市 長浦町 1丁目2
安針塚駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
368m コーポアイ
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目23
安針塚駅
徒歩8分

木造 1986年
371m アーバンステージ
神奈川県 横須賀市 長浦町 3丁目104
安針塚駅
徒歩4分
2階建
木造 2009年
374m メゾンT.M
神奈川県 横須賀市 長浦町 5丁目23
田浦駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
380m 吉川荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 2丁目2
安針塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
381m ピアユー
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目23
安針塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
383m ネモト荘
神奈川県 横須賀市 吉倉町 1丁目22
安針塚駅
徒歩12分

木造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長浦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

長浦町 $kind_labe人口推移 長浦町における人口推移・動向を調べることができます

長浦町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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