代官山リージェンシー(東京都 渋谷区 猿楽町 15-13)の価格相場は 421万円/㎡ (坪単価 1,391万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『代官山リージェンシー』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
代官山リージェンシー(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 193.04㎡ (4SLDK) | - | 89,609万円 | 68.3万 | 0.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 155.85㎡ (3LDK) | - | 58,784万円 | 55.7万 | 1.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の代官山リージェンシーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は猿楽町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
代官山リージェンシーの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
猿楽町 中古マンション価格相場 推移・動向
代官山リージェンシーの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド代官山フロント(プラウドダイカンヤマフロント) 東京都 渋谷区 猿楽町 57-11 | 代官山駅 徒歩4分 | 12階建 75部屋 | RC造 | 2021年 |
| プラウド代官山猿楽町 東京都 渋谷区 猿楽町 | 代官山駅 徒歩5分 | 4階建 15部屋 | RC造 | 2018年 |
| 代官山テラス 東京都 渋谷区 猿楽町 22-3 | 渋谷駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| サンウッド代官山猿楽町 東京都 渋谷区 猿楽町 14-25 | 代官山駅 徒歩6分 | 4階建 23部屋 | RC造 | 2014年 |
| ウェリス代官山猿楽町 東京都 渋谷区 猿楽町 14-24 | 代官山駅 徒歩5分 | 4階建 44部屋 | RC造 | 2014年 |
| サクマビル 東京都 渋谷区 猿楽町 20-13 | 代官山駅 徒歩3分 | | 木造 | 2013年 |
| アルファースト 東京都 渋谷区 猿楽町 11-20 | 代官山駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| シブヤマーサハウス 東京都 渋谷区 猿楽町 11-21 | 神泉駅 徒歩8分 | | RC造 | 2012年 |
| 代官山BLESS 東京都 渋谷区 猿楽町 5-21 | 代官山駅 徒歩9分 | | RC造 | 2011年 |
| ガーデンコート代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 12-19 | 代官山駅 徒歩6分 | | 木造 | 2011年 |
| アーバンプレイス代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 12-29 | 代官山駅 徒歩6分 | | 木造 | 2011年 |
| MONKEYTERRACE 東京都 渋谷区 猿楽町 12-35 | 代官山駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| Barbizon75 東京都 渋谷区 猿楽町 9-3 | 代官山駅 徒歩5分 | | RC造 | 2010年 |
| パークマンション代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 14-14 | 代官山駅 徒歩4分 | 4階建 10部屋 | RC造 | 2008年 |
| COMFOURTIS 東京都 渋谷区 猿楽町 7-12 | 代官山駅 徒歩6分 | | RC造 | 2007年 |
| ヒルサイドテラスアネックスA棟 東京都 渋谷区 猿楽町 29-21 | 渋谷駅 徒歩8分 | | RC造 | 2007年 |
| アーバンパーク代官山1 東京都 渋谷区 猿楽町 9-8 | 代官山駅 徒歩7分 | | RC造 | 2006年 |
| アーバンパーク代官山2 東京都 渋谷区 猿楽町 9-8 | 代官山駅 徒歩7分 | | RC造 | 2006年 |
| 代官山ホシノビル 東京都 渋谷区 猿楽町 26-9 | 代官山駅 徒歩3分 | | RC造 | 2006年 |
| NEUNEST代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 28-6 | 代官山駅 徒歩2分 | | RC造 | 2005年 |
| 代官山プラザ 東京都 渋谷区 猿楽町 24-7 | 代官山駅 徒歩2分 | | SRC造 | 2005年 |
| 代官山ハーブメイルテラス 東京都 渋谷区 猿楽町 17-17 | 代官山駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2004年 |
| アビア代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 26-7 | 代官山駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| KDX代官山レジデンス 東京都 渋谷区 猿楽町 7-1 | 代官山駅 徒歩7分 | | RC造 | 2003年 |
| DHビル 東京都 渋谷区 猿楽町 12-10 | 代官山駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| フェリース小峰A棟 東京都 渋谷区 猿楽町 12-29 | 代官山駅 徒歩6分 | | 木造 | 2002年 |
| サンハイツ代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 12-29 | 代官山駅 徒歩6分 | | 木造 | 2001年 |
| マイネシュロス代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 | 代官山駅 徒歩6分 | 4階建 35部屋 | RC造 | 1998年 |
| ヒルハイツ代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 14-28 | 代官山駅 徒歩5分 | | RC造 | 1998年 |
| マイネシュロッス代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 14-33 | 代官山駅 徒歩6分 | | RC造 | 1997年 |
| 代官山e'Nビル 東京都 渋谷区 猿楽町 23-2 | 代官山駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1996年 |
| シンエイビル 東京都 渋谷区 猿楽町 5-1 | 渋谷駅 徒歩8分 | | RC造 | 1995年 |
| メゾンドコアンナフ 東京都 渋谷区 猿楽町 9-3 | 代官山駅 徒歩5分 | | RC造 | 1993年 |
| 代官山517ビル 東京都 渋谷区 猿楽町 5-17 | 代官山駅 徒歩7分 | | RC造 | 1992年 |
| ROOB2 東京都 渋谷区 猿楽町 24-1 | 代官山駅 徒歩4分 | | RC造 | 1991年 |
| エム・ワイ代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 3-1 | 代官山駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 氷川ビル 東京都 渋谷区 猿楽町 2-11 | 渋谷駅 徒歩9分 | | RC造 | 1991年 |
| フェリース小峰B棟 東京都 渋谷区 猿楽町 12-29 | 代官山駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| クリオ代官山 東京都 渋谷区 猿楽町 20-2 | 代官山駅 徒歩4分 | | 木造 | 1989年 |
| 代官山宝ビル 東京都 渋谷区 猿楽町 4-6 | 代官山駅 徒歩7分 | | RC造 | 1989年 |
猿楽町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。
猿楽町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.7 万人 | +0.09% |
| 2045 年 | 26.7 万人 | +0.88% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | +1.77% |
| 2035 年 | 26.0 万人 | +2.37% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +2.74% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | +1.37% |
| 2020 年 | 24.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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