代々木中央ビル(東京都 渋谷区 代々木 3丁目1-10)の価格相場は 83.6万円/㎡ (坪単価 276万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

代々木中央ビル 価格相場・家賃相場
83.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,740 円/㎡
(平均値)
49.9
5.0 円/㎡
南新宿駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

代々木中央ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

代々木中央ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名代々木中央ビル
住所東京都 渋谷区 代々木 3丁目1-10
建築年1975年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 南新宿駅  徒歩 5分
JR JR中央線 代々木駅  徒歩 7分
JR JR山手線 代々木駅  徒歩 7分
JR JR総武線 代々木駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 代々木駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

代々木中央ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の代々木中央ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は代々木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する代々木中央ビルの価格相場、家賃相場は代々木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

代々木中央ビルの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
代々木 中古マンション価格相場 推移・動向 代々木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

代々木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

代々木中央ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m プラムガーデン
東京都 渋谷区 代々木 3丁目1-3
代々木駅
徒歩6分

RC造 1977年
26m 代々木グリーンハイツ
東京都 渋谷区 代々木 3丁目1-16
南新宿駅
徒歩5分

RC造 1974年
29m 代々木パークマンション
東京都 渋谷区 代々木 3丁目1-17
代々木駅
徒歩7分

RC造 1979年
39m マルモール代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目2-7
南新宿駅
徒歩5分

RC造 1978年
40m プライムアーバン代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目51-3
南新宿駅
徒歩6分

RC造 2003年
42m 代々木木村ビル
東京都 渋谷区 代々木 3丁目1-3
南新宿駅
徒歩5分

RC造 1991年
50m ライオンズマンション代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目1-7
南新宿駅
徒歩4分

RC造 1979年
52m エスパス代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目8-13
南新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
66m アルファニッシュ代々木神宮
東京都 渋谷区 代々木 3丁目50-2
代々木駅
徒歩7分
6階建
32部屋
RC造 2005年
67m スカイコート代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目52-7
南新宿駅
徒歩5分
9階建
30部屋
RC造 2005年
78m 小野木ビル
東京都 渋谷区 代々木 3丁目46-16
参宮橋駅
徒歩6分

RC造 1977年
82m エミナンス東方
東京都 渋谷区 代々木 2丁目44-7
南新宿駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
87m 代々木エースマンション
東京都 渋谷区 代々木 3丁目5-7
南新宿駅
徒歩5分

RC造 1979年
92m オリンピア代々木
東京都 渋谷区 代々木 2丁目45-1
代々木駅
徒歩6分
4階建
RC造 2012年
92m プリマヴェーラ代々木B
東京都 渋谷区 代々木 2丁目44-6
南新宿駅
徒歩4分

RC造 1991年
93m 博鵬ビル
東京都 渋谷区 代々木 3丁目53-1
南新宿駅
徒歩3分
5階建
RC造 1970年
99m アスティラハウス
東京都 渋谷区 代々木 2丁目44-13
南新宿駅
徒歩3分

RC造 1980年
102m プリマヴェーラ代々木A
東京都 渋谷区 代々木 2丁目44-6
代々木駅
徒歩7分

RC造 1991年
103m シグマロイヤルハイツB
東京都 渋谷区 代々木 3丁目5-7
南新宿駅
徒歩4分

RC造 1988年
103m グッディ代々木刀根ビル
東京都 渋谷区 代々木 3丁目49-3
参宮橋駅
徒歩6分

RC造 1991年
105m セザール代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目8-6
南新宿駅
徒歩3分

RC造 1996年
107m カーサ代々木
東京都 渋谷区 代々木 2丁目43-7
南新宿駅
徒歩5分

RC造 1977年
109m 宮下マンション
東京都 渋谷区 代々木 3丁目46-7
参宮橋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1969年
111m コーポF
東京都 渋谷区 代々木 3丁目7-8
代々木駅
徒歩10分

RC造 1980年
112m シグマロイヤルハイツA
東京都 渋谷区 代々木 3丁目5-7
参宮橋駅
徒歩8分

RC造 1982年
113m クレスト代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目58-7
参宮橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 2004年
113m 代々木シルクハイツ
東京都 渋谷区 代々木 3丁目54-7
代々木駅
徒歩6分

RC造 1978年
114m グリーンコート代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目49-2
参宮橋駅
徒歩4分

RC造 2002年
115m デュオ・スカーラ代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目56-1
参宮橋駅
徒歩5分
3階建
22部屋
RC造 2002年
119m L/R.Commu
東京都 渋谷区 代々木 3丁目6-7
南新宿駅
徒歩6分

RC造 2008年
120m ヴァンベール代々木
東京都 渋谷区 代々木 3丁目7-9
南新宿駅
徒歩5分
5階建
RC造 1996年
121m ビラフォーレ
東京都 渋谷区 代々木 3丁目54-7
南新宿駅
徒歩6分

RC造 1978年
123m キク・ビリイッジ
東京都 渋谷区 代々木 3丁目46-12
参宮橋駅
徒歩5分

RC造 2007年
124m ガイエンフラット
東京都 渋谷区 代々木 3丁目8-5
南新宿駅
徒歩4分

RC造 1995年
124m スノハラビル
東京都 渋谷区 代々木 3丁目58-6
参宮橋駅
徒歩4分

RC造 1991年
126m PDスペース
東京都 渋谷区 代々木 3丁目8-3
南新宿駅
徒歩4分

RC造 1989年
127m SevenArches
東京都 渋谷区 代々木 3丁目6-7
参宮橋駅
徒歩7分

RC造 2008年
128m ワコーレ代々木2
東京都 渋谷区 代々木 3丁目6-1
南新宿駅
徒歩5分

RC造 1989年
132m デュオスカーラヨヨギ
東京都 渋谷区 代々木 3丁目56-1
参宮橋駅
徒歩5分

RC造 2002年
132m 代々木パールハイツ
東京都 渋谷区 代々木 1丁目9-6
代々木駅
徒歩4分

RC造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

代々木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

代々木 $kind_labe人口推移 代々木における人口推移・動向を調べることができます

代々木 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 +0.09%
2045 26.7 万人 +0.88%
2040 26.5 万人 +1.77%
2035 26.0 万人 +2.37%
2030 25.4 万人 +2.74%
2025 24.7 万人 +1.37%
2020 24.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。