今泉台アパート(神奈川県 鎌倉市 今泉台 4丁目19-7)の価格相場は 19.7万円/㎡ (坪単価 65.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

今泉台アパート 価格相場・家賃相場
19.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
759 円/㎡
(平均値)
51.0
22.0 円/㎡
北鎌倉駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

今泉台アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

今泉台アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名今泉台アパート
住所神奈川県 鎌倉市 今泉台 4丁目19-7
建築年1974年
構造木造
階数2階
小学校区今泉小学校
中学校区岩瀬中学校
アクセス JR JR横須賀線 北鎌倉駅  徒歩 22分
その他 江ノ島電鉄線 鎌倉駅  バス7分,バス停より徒歩 19分
JR JR横須賀線 鎌倉駅  バス7分,バス停より徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

今泉台アパート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2246.30㎡
(3DK)
-913万円3.5万4.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の今泉台アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は今泉台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する今泉台アパートの価格相場、家賃相場は今泉台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

今泉台アパートの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
今泉台 中古マンション価格相場 推移・動向 今泉台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

今泉台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

今泉台アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
689m GMハイツ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 今泉 3丁目18-11
大船駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
689m レオパレス北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 今泉 3丁目18-11
北鎌倉駅
徒歩37分

木造 1987年
925m アオバハイツ
神奈川県 鎌倉市 西御門 1丁目12-15
鎌倉駅
徒歩25分

木造 1990年
945m エムハイツ
神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目16-6
大船駅
徒歩50分

木造 1985年
990m ヴィップ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 137-3
北鎌倉駅
徒歩11分

木造 2001年
1025m サニー・ハウス
神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目15-8
大船駅
徒歩33分

木造 1992年
1176m 福泉庵
神奈川県 鎌倉市 今泉 2丁目4-21
大船駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
1179m コーポ小林
神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目6-9
大船駅
徒歩40分

木造 1991年
1191m ライフコア西御門
神奈川県 鎌倉市 西御門 1丁目10-1
鎌倉駅
徒歩19分
2階建
木造 1988年
1200m 築AP
神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目5-7
大船駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
1214m 鎌倉ピュアハイム
神奈川県 鎌倉市 二階堂 334-2
鎌倉駅
徒歩32分

木造 1990年
1217m コーポ椿
神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目4-18
大船駅
徒歩15分
2階建
木造 1976年
1257m エムツーアパート
神奈川県 鎌倉市 二階堂 365
鎌倉駅
徒歩26分

木造 1996年
1420m アールズコート
神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目10-13
大船駅
徒歩42分

木造 1993年
1459m 北鎌倉アパートメント花海棠
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 961
北鎌倉駅
徒歩2分

木造 2006年
1502m 杉山アパート
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 4丁目29-7
鎌倉駅
徒歩14分

木造 1974年
1526m プリティ・シャトル
神奈川県 鎌倉市 今泉 1丁目9-34
大船駅
徒歩52分
2階建
木造 1993年
1561m アビテ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 738
北鎌倉駅
徒歩4分

木造 2006年
1575m ふらっと雪ノ下
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目9-19
鎌倉駅
徒歩15分

木造 1991年
1581m ハイツ桂台
神奈川県 横浜市 栄区 桂台西 2丁目20-10
大船駅
徒歩77分

木造 1988年
1609m カーサ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 704
北鎌倉駅
徒歩6分

木造 2003年
1642m ワンズホーム梅ケ谷
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 4丁目15-2
鎌倉駅
徒歩17分

木造 2001年
1664m 佐々木アパート
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 2丁目2-17
鎌倉駅
徒歩10分
2階建
木造 1978年
1664m 八百平アパート
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 4丁目3-15
鎌倉駅
徒歩20分
2階建
木造 1965年
1699m 小宮テラスC棟
神奈川県 横浜市 栄区 桂台西 2丁目31-6
本郷台駅
徒歩28分
2階建
木造 1994年
1713m サンポート
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目4-7
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
1718m 小宮テラスA棟
神奈川県 横浜市 栄区 桂台西 2丁目31-13
本郷台駅
徒歩28分
2階建
木造 1994年
1751m 喜奉荘
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目12-35
鎌倉駅
徒歩9分
2階建
木造 1986年
1754m 八坂荘
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目1-16
鎌倉駅
徒歩9分

木造 1974年
1758m 飯塚ハイツ
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目1-19
鎌倉駅
徒歩10分

木造 2001年
1764m 八坂荘I
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目1-16
鎌倉駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
1769m 飯塚アネックス
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目1-19
鎌倉駅
徒歩7分

木造 2001年
1835m ヴィラ今小路
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目2-3
鎌倉駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
1868m ハイツサワイ
神奈川県 鎌倉市 小町 3丁目2-22
鎌倉駅
徒歩8分

木造 1991年
1871m メゾニティー1番館
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-19
大船駅
徒歩14分

木造 1994年
1876m メゾニティー2番館
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-19
大船駅
徒歩14分

木造 1997年
1877m アネックス藤
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-24
大船駅
徒歩17分
2階建
木造 1988年
1884m ファミール・ペペ
神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目11-14
大船駅
徒歩17分

木造 2015年
1890m メゾニティ6番館
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-19
大船駅
徒歩15分

木造 1997年
1890m パーシモン
神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目9-19
大船駅
徒歩13分

木造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

今泉台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

今泉台 $kind_labe人口推移 今泉台における人口推移・動向を調べることができます

今泉台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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