五城ビル(東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目36-4)の価格相場は 70.2万円/㎡ (坪単価 232万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

五城ビル 価格相場・家賃相場
70.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,635 円/㎡
(平均値)
45.9
3.0 円/㎡
馬喰横山駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

五城ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

五城ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名五城ビル
住所東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目36-4
建築年1979年
構造RC造
アクセス 都営 都営新宿線 馬喰横山駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 人形町駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

五城ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の五城ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日本橋浜町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する五城ビルの価格相場、家賃相場は日本橋浜町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

五城ビルの周辺エリア(中央区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日本橋浜町 中古マンション価格相場 推移・動向 日本橋浜町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日本橋浜町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

五城ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m レガーロ日本橋浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目36-2
浜町駅
徒歩2分
10階建
RC造 2007年
58m 浜町公園ビル
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目60-10
浜町駅
徒歩1分

RC造 2006年
61m フェニックス日本橋浜町弐番館
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目4-11
浜町駅
徒歩2分

RC造 2003年
63m トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目4-11
浜町駅
徒歩2分
11階建
44部屋
RC造 2003年
65m エリートタウン日本橋
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目60-5
浜町駅
徒歩1分

RC造 2015年
71m 吉沢ビル
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目1-9
東日本橋駅
徒歩5分

RC造 2006年
71m 日本橋浜町II
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目
浜町駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2019年
79m 浜町プログレスビル
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目33-7
浜町駅
徒歩4分

RC造 1994年
94m プリモ・パッソ
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目5-10
浜町駅
徒歩2分

RC造 2008年
102m アスコットパーク日本橋浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目2-9
浜町駅
徒歩3分
10階建
26部屋
RC造 2004年
104m レジディア日本橋浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目3-13
浜町駅
徒歩3分

RC造 2006年
115m ファミール日本橋浜町公園
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目41-5
浜町駅
徒歩1分

RC造 1999年
122m Brillia日本橋浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目8-12
浜町駅
徒歩2分
12階建
33部屋
RC造 2013年
130m レリシェス日本橋
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目3-9
浜町駅
徒歩4分
10階建
RC造 2006年
137m プレミスト日本橋浜町リデアル
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目8-6
浜町駅
徒歩3分
10階建
73部屋
RC造 2012年
139m リヴィェ日本橋
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目3-6
浜町駅
徒歩3分

RC造 2015年
140m プレミスト日本橋浜町公園
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目
浜町駅
徒歩2分
14階建
78部屋
RC造 2018年
140m 伊藤ビル
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目13-3
浜町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1973年
141m TM浜町ビル
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目9-1
浜町駅
徒歩2分

RC造 1990年
145m トーキョー・オーディアム日本橋浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目14-5
浜町駅
徒歩3分
15階建
74部屋
RC造 2006年
146m アブレスト浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目13-9
浜町駅
徒歩3分
7階建
RC造 1998年
150m 浜町公園
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目
浜町駅
徒歩0分
12階建
45部屋
RC造 2017年
152m クレヴィア日本橋浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目19番1・19番13
浜町駅
徒歩1分
12階建
45部屋
RC造 2017年
162m 鈴木ビル
東京都 中央区 東日本橋 1丁目1-1
馬喰横山駅
徒歩2分

RC造 2009年
165m パークアクシス日本橋浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目9-4
浜町駅
徒歩3分
12階建
RC造 2006年
170m アスコットパーク日本橋浜町BISIKI
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目7-4
浜町駅
徒歩3分
12階建
51部屋
RC造 2008年
177m スカイコートヴァンテアン東日本橋
東京都 中央区 東日本橋 1丁目3-2
東日本橋駅
徒歩3分
10階建
35部屋
RC造 2007年
178m エフローレ日本橋浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目10-7
浜町駅
徒歩3分
11階建
75部屋
RC造 2006年
180m グランシティ日本橋浜町公園
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目15-1
浜町駅
徒歩3分
10階建
28部屋
RC造 2002年
182m ガレリア・マーレ日本橋
東京都 中央区 東日本橋 1丁目1-3
東日本橋駅
徒歩2分
17階建
100部屋
RC造 2005年
184m 油本ビル
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目7-6
浜町駅
徒歩3分

RC造 1976年
196m 日本橋NSビル
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目10-2
浜町駅
徒歩4分

RC造 1991年
197m TYDビル
東京都 中央区 東日本橋 1丁目3-3
東日本橋駅
徒歩2分

RC造 2007年
199m ライオンズマンション日本橋浜町第2
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目16-1
浜町駅
徒歩4分

RC造 1999年
200m メインステージ東日本橋II
東京都 中央区 東日本橋 1丁目7-1
東日本橋駅
徒歩4分
11階建
52部屋
RC造 2005年
201m メインステージ東日本橋2
東京都 中央区 東日本橋 1丁目7-1
浜町駅
徒歩4分

RC造 2005年
206m PREMIUMCUBE日本橋浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目10-3
浜町駅
徒歩4分

RC造 2016年
206m 水野ビル
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目30-7
浜町駅
徒歩1分

RC造 1993年
207m 花の東京ビル
東京都 中央区 日本橋浜町 2丁目30-6
浜町駅
徒歩1分
7階建
RC造 1973年
209m リバーサイド浜町
東京都 中央区 日本橋浜町 1丁目12-4
浜町駅
徒歩4分

RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日本橋浜町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)する見込みです。 中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+17.1%)します。

日本橋浜町 $kind_labe人口推移 日本橋浜町における人口推移・動向を調べることができます

日本橋浜町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.1 万人 +1.06%
2045 20.9 万人 +2.09%
2040 20.4 万人 +3.20%
2035 19.8 万人 +4.21%
2030 19.0 万人 +5.07%
2025 18.1 万人 +6.92%
2020 16.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。