亀戸1丁目(東京都 江東区 亀戸 1丁目)の価格相場は 138万円/㎡ (坪単価 456万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

亀戸1丁目 価格相場・家賃相場
138 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,899 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
亀戸駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

亀戸1丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

亀戸1丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名亀戸1丁目
住所東京都 江東区 亀戸 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数33部屋
階数8階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR総武線 亀戸駅  徒歩 0分
東武 東武亀戸線 亀戸駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の亀戸1丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する亀戸1丁目の価格相場、家賃相場は江東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

亀戸1丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
江東区 中古マンション価格相場 推移・動向 江東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

亀戸1丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン
東京都 江東区 亀戸 1丁目
亀戸駅
徒歩10分
8階建
33部屋
RC造 2019年
35m カーサハル
東京都 江東区 亀戸 1丁目26-5
亀戸駅
徒歩8分

RC造 2014年
66m 第一塚田ビル
東京都 江東区 亀戸 1丁目17-5
亀戸駅
徒歩7分

RC造 1987年
68m テラス亀戸
東京都 江東区 亀戸 1丁目25-14
亀戸駅
徒歩6分
5階建
RC造 1973年
78m Verona亀戸LLH
東京都 江東区 亀戸 1丁目25-13
西大島駅
徒歩7分

RC造 2005年
79m カーサプリマヴェラ
東京都 江東区 亀戸 1丁目26-8
西大島駅
徒歩8分

RC造 2014年
79m 鈴木ビル
東京都 江東区 亀戸 1丁目18-13
亀戸駅
徒歩8分

RC造 1975年
84m 黒田ビル
東京都 江東区 亀戸 1丁目18-11
亀戸駅
徒歩7分

RC造 1976年
95m 睦子ビル
東京都 江東区 亀戸 1丁目18-2
亀戸駅
徒歩6分

RC造 1998年
100m 鈴佐ビル
東京都 江東区 亀戸 1丁目25-6
亀戸駅
徒歩5分

RC造 1988年
110m 亀戸第五ウィーンハイツ
東京都 江東区 亀戸 1丁目18-5
亀戸駅
徒歩6分

RC造 1978年
111m プレール・ドゥーク亀戸2
東京都 江東区 亀戸 1丁目18-7
亀戸駅
徒歩6分

RC造 2007年
115m シャルムKI
東京都 江東区 亀戸 1丁目18-3
亀戸駅
徒歩6分
3階建
RC造 1999年
115m K&Fフラッツ
東京都 江東区 亀戸 1丁目1-13
亀戸駅
徒歩10分
6階建
9部屋
RC造 1988年
117m プレール・ドゥーク亀戸II
東京都 江東区 亀戸 1丁目18-8
亀戸駅
徒歩6分
7階建
18部屋
RC造 2007年
153m 東洋ハイツフクシマ
東京都 江東区 亀戸 1丁目13-12
亀戸駅
徒歩9分

RC造 1989年
167m コモード寺山
東京都 江東区 亀戸 1丁目29-11
亀戸駅
徒歩5分
7階建
RC造 2002年
169m サンクタス亀戸イーストステージ
東京都 江東区 亀戸 1丁目13-9
亀戸駅
徒歩7分
11階建
RC造 2004年
191m カーサイズミ
東京都 江東区 亀戸 1丁目13-25
錦糸町駅
徒歩9分

RC造 1988年
197m ルーブル錦糸町
東京都 江東区 亀戸 1丁目3-13
錦糸町駅
徒歩10分
8階建
37部屋
RC造 2009年
200m K&F3
東京都 江東区 亀戸 1丁目1-9
亀戸駅
徒歩10分

RC造 2011年
202m ヴェローナ錦糸町
東京都 江東区 亀戸 1丁目3-9
錦糸町駅
徒歩9分

RC造 2006年
209m サンビバス
東京都 江東区 亀戸 1丁目33-12
亀戸駅
徒歩5分
5階建
RC造 2002年
210m リアルテ錦糸町
東京都 江東区 亀戸 1丁目3-8
亀戸駅
徒歩9分

RC造 2010年
221m 亀戸クリーンハイツ
東京都 江東区 亀戸 1丁目13-27
亀戸駅
徒歩8分

RC造 1978年
225m 北越ビル
東京都 江東区 亀戸 1丁目31-8
亀戸駅
徒歩5分

RC造 1975年
230m メインステージ錦糸町2
東京都 江東区 亀戸 1丁目3-17
亀戸駅
徒歩7分

RC造 2007年
230m メインステージ錦糸町II
東京都 江東区 亀戸 1丁目3-17
錦糸町駅
徒歩10分
8階建
48部屋
RC造 2007年
231m シャングリ・ラ
東京都 江東区 亀戸 1丁目33-7
亀戸駅
徒歩3分

RC造 2007年
232m アーデルハイム錦糸町
東京都 江東区 亀戸 1丁目13-3
亀戸駅
徒歩9分
9階建
RC造 2006年
238m 椎野亀戸マンション
東京都 江東区 亀戸 1丁目3-6
亀戸駅
徒歩8分
5階建
RC造 1984年
243m Genoviaカメイド3スカイガーデン
東京都 江東区 亀戸 1丁目35-1
亀戸駅
徒歩4分

RC造 2015年
248m クレストフォルム錦糸町
東京都 江東区 亀戸 1丁目3-17
錦糸町駅
徒歩9分
9階建
45部屋
RC造 2007年
252m シローハウス2
東京都 江東区 亀戸 6丁目2-1
亀戸駅
徒歩6分

RC造 2006年
253m クレイシア亀戸サウスコート
東京都 江東区 亀戸 1丁目
亀戸駅
徒歩4分
9階建
62部屋
RC造 2019年
260m RISECOURT東京イースト
東京都 江東区 亀戸 6丁目1-2
亀戸駅
徒歩5分

RC造 2008年
266m グリーンハイム根塚
東京都 江東区 亀戸 1丁目38-1
亀戸駅
徒歩5分

RC造 1989年
272m 片山ビル
東京都 江東区 亀戸 1丁目38-14
亀戸駅
徒歩5分

RC造 1975年
275m 三井生命ビルディング
東京都 江東区 亀戸 1丁目8-8
亀戸駅
徒歩8分

RC造 2014年
280m ウカジビル
東京都 江東区 亀戸 1丁目36-4
亀戸駅
徒歩3分

RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区 $kind_labe人口推移 江東区における人口推移・動向を調べることができます

江東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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