Name: 久里浜海岸マリーナタウン
SKU: 久里浜海岸マリーナタウン
Price: 369000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.8 (1 reviews)

久里浜海岸マリーナタウン(神奈川県横須賀市久里浜 7丁目31-1)の価格相場は 36.9万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 117号室 (80.6㎡) の 3,021 万円 (新築時価格・分譲時価格から-24.1%)、最も低い部屋は 901号室 (66.0㎡) の 2,364 万円 (新築時価格・分譲時価格から-40.8%)です。

久里浜海岸マリーナタウン価格相場・家賃相場

36.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,506 円/㎡

(平均値)

15.0 年

18.0 円/㎡

京急久里浜駅

2.8 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
久里浜海岸マリーナタウンの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
久里浜の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

久里浜海岸マリーナタウンの価格相場情報

物件の詳細情報

久里浜海岸マリーナタウンの物件詳細は以下の通りです。

物件名	久里浜海岸マリーナタウン
住所	神奈川県横須賀市久里浜 7丁目31-1
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	226部屋
階数	10階
用途地域	工業地域
小学校区	明浜小学校
中学校区	神明中学校
管理会社	日綜コミュニティ(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エントランス、駐車場あり、防犯カメラ、駐輪場あり、エレベーター、プール、ガーデン部屋の基本設備：インターネット利用可、オートロック、ディスポーザー、ペット相談可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	京浜急行京浜急行久里浜線京急久里浜駅徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

久里浜海岸マリーナタウン(10フロア、226戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	66.05㎡ (3LDK)	3,890万円	2,364万円	11.0万	5.6%
102	70.76㎡ (3LDK)	3,890万円	2,571万円	11.2万	5.2%
103	70.76㎡ (3LDK)	3,890万円	2,571万円	11.2万	5.2%
104	71.33㎡ (3LDK)	3,790万円	2,597万円	11.2万	5.2%
105	71.33㎡ (3LDK)	3,790万円	2,597万円	11.2万	5.2%
106	76.18㎡ (3LDK)	3,940万円	2,817万円	11.3万	4.8%
107	76.16㎡ (3LDK)	3,940万円	2,816万円	11.3万	4.8%
108	76.71㎡ (3LDK)	3,890万円	2,842万円	11.4万	4.8%
109	80.00㎡ (4LDK)	4,090万円	2,995万円	11.4万	4.6%
110	78.75㎡ (4LDK)	3,990万円	2,936万円	11.4万	4.7%
111	78.75㎡ (4LDK)	3,990万円	2,936万円	11.4万	4.7%
112	75.00㎡ (3LDK)	4,090万円	2,763万円	11.3万	4.9%
113	78.38㎡ (3LDK)	4,390万円	2,919万円	11.4万	4.7%
114	70.00㎡ (3LDK)	3,790万円	2,538万円	11.2万	5.3%
115	70.07㎡ (3LDK)	3,790万円	2,541万円	11.2万	5.3%
116	80.53㎡ (4LDK)	3,990万円	3,020万円	11.4万	4.5%
117	80.57㎡ (3LDK)	3,980万円	3,021万円	11.4万	4.5%
118	78.05㎡ (3LDK)	3,940万円	2,904万円	11.4万	4.7%
119	78.03㎡ (4LDK)	3,890万円	2,903万円	11.4万	4.7%
120	78.03㎡ (3LDK)	3,940万円	2,903万円	11.4万	4.7%
121	75.88㎡ (3LDK)	3,840万円	2,803万円	11.3万	4.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	66.05㎡ (3LDK)	3,690万円	2,364万円	11.0万	5.6%
202	70.76㎡ (3LDK)	3,490万円	2,571万円	11.2万	5.2%
203	70.76㎡ (3LDK)	3,490万円	2,571万円	11.2万	5.2%
204	71.33㎡ (3LDK)	3,590万円	2,597万円	11.2万	5.2%
205	71.33㎡ (3LDK)	3,590万円	2,597万円	11.2万	5.2%
206	76.18㎡ (3LDK)	3,740万円	2,817万円	11.3万	4.8%
207	76.16㎡ (3LDK)	3,740万円	2,816万円	11.3万	4.8%
208	76.71㎡ (3LDK)	3,740万円	2,842万円	11.4万	4.8%
209	80.00㎡ (4LDK)	3,890万円	2,995万円	11.4万	4.6%
210	78.75㎡ (4LDK)	3,790万円	2,936万円	11.4万	4.7%
211	78.75㎡ (4LDK)	3,790万円	2,936万円	11.4万	4.7%
212	75.00㎡ (3LDK)	3,790万円	2,763万円	11.3万	4.9%
213	78.38㎡ (3LDK)	4,390万円	2,919万円	11.4万	4.7%
214	70.00㎡ (3LDK)	3,790万円	2,538万円	11.2万	5.3%
215	70.07㎡ (3LDK)	3,790万円	2,541万円	11.2万	5.3%
216	80.53㎡ (4LDK)	3,990万円	3,020万円	11.4万	4.5%
217	80.57㎡ (3LDK)	3,990万円	3,021万円	11.4万	4.5%
218	78.05㎡ (3LDK)	3,940万円	2,904万円	11.4万	4.7%
219	78.03㎡ (4LDK)	3,940万円	2,903万円	11.4万	4.7%
220	78.03㎡ (3LDK)	3,940万円	2,903万円	11.4万	4.7%
221	75.88㎡ (3LDK)	3,840万円	2,803万円	11.3万	4.9%
222	75.88㎡ (3LDK)	3,840万円	2,803万円	11.3万	4.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	66.05㎡ (3LDK)	3,740万円	2,364万円	11.0万	5.6%
302	70.76㎡ (3LDK)	3,620万円	2,571万円	11.2万	5.2%
303	70.76㎡ (3LDK)	3,620万円	2,571万円	11.2万	5.2%
304	71.33㎡ (3LDK)	3,640万円	2,597万円	11.2万	5.2%
305	71.33㎡ (3LDK)	3,640万円	2,597万円	11.2万	5.2%
306	76.18㎡ (3LDK)	3,840万円	2,817万円	11.3万	4.8%
307	76.16㎡ (3LDK)	3,790万円	2,816万円	11.3万	4.8%
308	76.71㎡ (3LDK)	3,790万円	2,842万円	11.4万	4.8%
309	80.00㎡ (4LDK)	3,940万円	2,995万円	11.4万	4.6%
310	78.75㎡ (4LDK)	3,840万円	2,936万円	11.4万	4.7%
311	78.75㎡ (4LDK)	3,840万円	2,936万円	11.4万	4.7%
312	75.00㎡ (3LDK)	3,840万円	2,763万円	11.3万	4.9%
313	78.38㎡ (3LDK)	4,680万円	2,919万円	11.4万	4.7%
314	70.00㎡ (3LDK)	3,990万円	2,538万円	11.2万	5.3%
315	70.07㎡ (3LDK)	4,020万円	2,541万円	11.2万	5.3%
316	80.53㎡ (4LDK)	4,490万円	3,020万円	11.4万	4.5%
317	80.57㎡ (3LDK)	4,490万円	3,021万円	11.4万	4.5%
318	78.05㎡ (3LDK)	4,390万円	2,904万円	11.4万	4.7%
319	78.03㎡ (4LDK)	4,390万円	2,903万円	11.4万	4.7%
320	78.03㎡ (3LDK)	4,390万円	2,903万円	11.4万	4.7%
321	75.88㎡ (3LDK)	4,290万円	2,803万円	11.3万	4.9%
322	75.88㎡ (3LDK)	4,290万円	2,803万円	11.3万	4.9%
323	70.18㎡ (3LDK)	4,390万円	2,546万円	11.2万	5.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	66.05㎡ (3LDK)	3,790万円	2,364万円	11.0万	5.6%
402	70.76㎡ (3LDK)	3,750万円	2,571万円	11.2万	5.2%
403	70.76㎡ (3LDK)	3,750万円	2,571万円	11.2万	5.2%
404	71.33㎡ (3LDK)	3,770万円	2,597万円	11.2万	5.2%
405	71.33㎡ (3LDK)	3,770万円	2,597万円	11.2万	5.2%
406	76.18㎡ (3LDK)	3,870万円	2,817万円	11.3万	4.8%
407	76.16㎡ (3LDK)	3,790万円	2,816万円	11.3万	4.8%
408	76.71㎡ (3LDK)	3,840万円	2,842万円	11.4万	4.8%
409	80.00㎡ (4LDK)	3,990万円	2,995万円	11.4万	4.6%
410	78.75㎡ (4LDK)	3,890万円	2,936万円	11.4万	4.7%
411	78.75㎡ (4LDK)	3,890万円	2,936万円	11.4万	4.7%
412	75.00㎡ (3LDK)	3,890万円	2,763万円	11.3万	4.9%
413	78.38㎡ (3LDK)	4,730万円	2,919万円	11.4万	4.7%
414	70.00㎡ (3LDK)	4,080万円	2,538万円	11.2万	5.3%
415	70.07㎡ (3LDK)	4,100万円	2,541万円	11.2万	5.3%
416	80.53㎡ (4LDK)	4,540万円	3,020万円	11.4万	4.5%
417	80.57㎡ (3LDK)	4,540万円	3,021万円	11.4万	4.5%
418	78.05㎡ (3LDK)	4,440万円	2,904万円	11.4万	4.7%
419	78.03㎡ (4LDK)	4,440万円	2,903万円	11.4万	4.7%
420	78.03㎡ (3LDK)	4,440万円	2,903万円	11.4万	4.7%
421	75.88㎡ (3LDK)	4,340万円	2,803万円	11.3万	4.9%
422	75.88㎡ (3LDK)	4,340万円	2,803万円	11.3万	4.9%
423	70.18㎡ (3LDK)	4,440万円	2,546万円	11.2万	5.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	66.05㎡ (3LDK)	3,870万円	2,364万円	11.0万	5.6%
502	70.76㎡ (3LDK)	3,760万円	2,571万円	11.2万	5.2%
503	70.76㎡ (3LDK)	3,760万円	2,571万円	11.2万	5.2%
504	71.33㎡ (3LDK)	3,780万円	2,597万円	11.2万	5.2%
505	71.33㎡ (3LDK)	3,780万円	2,597万円	11.2万	5.2%
506	76.18㎡ (3LDK)	3,880万円	2,817万円	11.3万	4.8%
507	76.16㎡ (3LDK)	3,840万円	2,816万円	11.3万	4.8%
508	76.71㎡ (3LDK)	3,880万円	2,842万円	11.4万	4.8%
509	80.00㎡ (4LDK)	4,040万円	2,995万円	11.4万	4.6%
510	78.75㎡ (4LDK)	3,940万円	2,936万円	11.4万	4.7%
511	78.75㎡ (4LDK)	3,940万円	2,936万円	11.4万	4.7%
512	75.00㎡ (3LDK)	3,960万円	2,763万円	11.3万	4.9%
513	78.38㎡ (3LDK)	4,690万円	2,919万円	11.4万	4.7%
514	70.00㎡ (3LDK)	4,130万円	2,538万円	11.2万	5.3%
515	70.07㎡ (3LDK)	4,150万円	2,541万円	11.2万	5.3%
516	80.53㎡ (4LDK)	4,590万円	3,020万円	11.4万	4.5%
517	80.57㎡ (3LDK)	4,590万円	3,021万円	11.4万	4.5%
518	78.05㎡ (3LDK)	4,490万円	2,904万円	11.4万	4.7%
519	78.03㎡ (4LDK)	4,490万円	2,903万円	11.4万	4.7%
520	78.03㎡ (3LDK)	4,490万円	2,903万円	11.4万	4.7%
521	75.88㎡ (3LDK)	4,390万円	2,803万円	11.3万	4.9%
522	75.88㎡ (3LDK)	4,390万円	2,803万円	11.3万	4.9%
523	70.18㎡ (3LDK)	4,490万円	2,546万円	11.2万	5.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	66.05㎡ (3LDK)	3,880万円	2,364万円	11.0万	5.6%
602	70.76㎡ (3LDK)	3,770万円	2,571万円	11.2万	5.2%
603	70.76㎡ (3LDK)	3,770万円	2,571万円	11.2万	5.2%
604	71.33㎡ (3LDK)	3,790万円	2,597万円	11.2万	5.2%
605	71.33㎡ (3LDK)	3,790万円	2,597万円	11.2万	5.2%
606	76.18㎡ (3LDK)	3,890万円	2,817万円	11.3万	4.8%
607	76.16㎡ (3LDK)	3,890万円	2,816万円	11.3万	4.8%
608	76.71㎡ (3LDK)	3,890万円	2,842万円	11.4万	4.8%
609	80.00㎡ (4LDK)	4,050万円	2,995万円	11.4万	4.6%
610	78.75㎡ (4LDK)	3,950万円	2,936万円	11.4万	4.7%
611	78.75㎡ (4LDK)	3,950万円	2,936万円	11.4万	4.7%
612	75.00㎡ (3LDK)	3,970万円	2,763万円	11.3万	4.9%
613	78.38㎡ (3LDK)	4,880万円	2,919万円	11.4万	4.7%
614	70.00㎡ (3LDK)	4,180万円	2,538万円	11.2万	5.3%
615	70.07㎡ (3LDK)	4,210万円	2,541万円	11.2万	5.3%
616	80.53㎡ (4LDK)	4,640万円	3,020万円	11.4万	4.5%
617	80.57㎡ (3LDK)	4,640万円	3,021万円	11.4万	4.5%
618	78.05㎡ (3LDK)	4,520万円	2,904万円	11.4万	4.7%
619	78.03㎡ (4LDK)	4,520万円	2,903万円	11.4万	4.7%
620	78.03㎡ (3LDK)	4,520万円	2,903万円	11.4万	4.7%
621	75.88㎡ (3LDK)	4,390万円	2,803万円	11.3万	4.9%
622	75.88㎡ (3LDK)	4,420万円	2,803万円	11.3万	4.9%
623	70.18㎡ (3LDK)	4,520万円	2,546万円	11.2万	5.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	66.05㎡ (3LDK)	3,890万円	2,364万円	11.0万	5.6%
702	70.76㎡ (3LDK)	3,780万円	2,571万円	11.2万	5.2%
703	70.76㎡ (3LDK)	3,780万円	2,571万円	11.2万	5.2%
704	71.33㎡ (3LDK)	3,810万円	2,597万円	11.2万	5.2%
705	71.33㎡ (3LDK)	3,810万円	2,597万円	11.2万	5.2%
706	76.18㎡ (3LDK)	3,910万円	2,817万円	11.3万	4.8%
707	76.16㎡ (3LDK)	3,910万円	2,816万円	11.3万	4.8%
708	76.71㎡ (3LDK)	3,910万円	2,842万円	11.4万	4.8%
709	80.00㎡ (4LDK)	4,060万円	2,995万円	11.4万	4.6%
710	78.75㎡ (4LDK)	3,960万円	2,936万円	11.4万	4.7%
711	78.75㎡ (4LDK)	3,960万円	2,936万円	11.4万	4.7%
712	75.00㎡ (3LDK)	3,980万円	2,763万円	11.3万	4.9%
713	78.38㎡ (3LDK)	4,980万円	2,919万円	11.4万	4.7%
714	70.00㎡ (3LDK)	4,230万円	2,538万円	11.2万	5.3%
715	70.07㎡ (3LDK)	4,250万円	2,541万円	11.2万	5.3%
716	80.53㎡ (4LDK)	4,690万円	3,020万円	11.4万	4.5%
717	80.57㎡ (3LDK)	4,690万円	3,021万円	11.4万	4.5%
718	78.05㎡ (3LDK)	4,550万円	2,904万円	11.4万	4.7%
719	78.03㎡ (4LDK)	4,550万円	2,903万円	11.4万	4.7%
720	78.03㎡ (3LDK)	4,550万円	2,903万円	11.4万	4.7%
721	75.88㎡ (3LDK)	4,450万円	2,803万円	11.3万	4.9%
722	75.88㎡ (3LDK)	4,450万円	2,803万円	11.3万	4.9%
723	70.18㎡ (3LDK)	4,550万円	2,546万円	11.2万	5.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	66.05㎡ (3LDK)	3,940万円	2,364万円	11.0万	5.6%
802	70.76㎡ (3LDK)	3,790万円	2,571万円	11.2万	5.2%
803	70.76㎡ (3LDK)	3,790万円	2,571万円	11.2万	5.2%
804	71.33㎡ (3LDK)	3,820万円	2,597万円	11.2万	5.2%
805	71.33㎡ (3LDK)	3,820万円	2,597万円	11.2万	5.2%
806	76.18㎡ (3LDK)	3,920万円	2,817万円	11.3万	4.8%
807	76.16㎡ (3LDK)	3,920万円	2,816万円	11.3万	4.8%
808	76.71㎡ (3LDK)	3,920万円	2,842万円	11.4万	4.8%
809	80.00㎡ (4LDK)	4,070万円	2,995万円	11.4万	4.6%
810	78.75㎡ (4LDK)	3,970万円	2,936万円	11.4万	4.7%
811	78.75㎡ (4LDK)	3,970万円	2,936万円	11.4万	4.7%
812	75.00㎡ (3LDK)	3,990万円	2,763万円	11.3万	4.9%
813	78.38㎡ (3LDK)	5,080万円	2,919万円	11.4万	4.7%
814	70.00㎡ (3LDK)	4,280万円	2,538万円	11.2万	5.3%
815	70.07㎡ (3LDK)	4,300万円	2,541万円	11.2万	5.3%
816	80.53㎡ (4LDK)	4,740万円	3,020万円	11.4万	4.5%
817	80.57㎡ (3LDK)	4,740万円	3,021万円	11.4万	4.5%
818	78.05㎡ (3LDK)	4,570万円	2,904万円	11.4万	4.7%
819	78.03㎡ (4LDK)	4,570万円	2,903万円	11.4万	4.7%
820	78.03㎡ (3LDK)	4,570万円	2,903万円	11.4万	4.7%
821	75.88㎡ (3LDK)	4,470万円	2,803万円	11.3万	4.9%
822	75.88㎡ (3LDK)	4,470万円	2,803万円	11.3万	4.9%
823	70.18㎡ (3LDK)	4,570万円	2,546万円	11.2万	5.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	66.05㎡ (3LDK)	3,990万円	2,364万円	11.0万	5.6%
902	70.76㎡ (3LDK)	3,810万円	2,571万円	11.2万	5.2%
903	70.76㎡ (3LDK)	3,810万円	2,571万円	11.2万	5.2%
904	71.33㎡ (3LDK)	3,830万円	2,597万円	11.2万	5.2%
905	71.33㎡ (3LDK)	3,830万円	2,597万円	11.2万	5.2%
906	76.18㎡ (3LDK)	3,930万円	2,817万円	11.3万	4.8%
907	76.16㎡ (3LDK)	3,930万円	2,816万円	11.3万	4.8%
908	76.71㎡ (3LDK)	3,930万円	2,842万円	11.4万	4.8%
909	80.00㎡ (4LDK)	4,080万円	2,995万円	11.4万	4.6%
910	78.75㎡ (4LDK)	3,980万円	2,936万円	11.4万	4.7%
911	78.75㎡ (4LDK)	3,980万円	2,936万円	11.4万	4.7%
912	75.00㎡ (3LDK)	4,090万円	2,763万円	11.3万	4.9%
913	78.38㎡ (3LDK)	5,180万円	2,919万円	11.4万	4.7%
914	70.00㎡ (3LDK)	4,330万円	2,538万円	11.2万	5.3%
915	70.07㎡ (3LDK)	4,350万円	2,541万円	11.2万	5.3%
916	80.53㎡ (4LDK)	4,790万円	3,020万円	11.4万	4.5%
917	80.57㎡ (3LDK)	4,790万円	3,021万円	11.4万	4.5%
918	78.05㎡ (3LDK)	4,590万円	2,904万円	11.4万	4.7%
919	78.03㎡ (4LDK)	4,590万円	2,903万円	11.4万	4.7%
920	78.03㎡ (3LDK)	4,590万円	2,903万円	11.4万	4.7%
921	75.88㎡ (3LDK)	4,490万円	2,803万円	11.3万	4.9%
922	75.88㎡ (3LDK)	4,490万円	2,803万円	11.3万	4.9%
923	70.18㎡ (3LDK)	4,590万円	2,546万円	11.2万	5.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.76㎡ (3LDK)	4,490万円	2,571万円	11.2万	5.2%
1002	70.76㎡ (3LDK)	3,820万円	2,571万円	11.2万	5.2%
1003	71.33㎡ (3LDK)	3,840万円	2,597万円	11.2万	5.2%
1004	71.33㎡ (3LDK)	3,840万円	2,597万円	11.2万	5.2%
1005	76.18㎡ (3LDK)	3,940万円	2,817万円	11.3万	4.8%
1006	76.16㎡ (3LDK)	3,940万円	2,816万円	11.3万	4.8%
1007	76.71㎡ (3LDK)	3,940万円	2,842万円	11.4万	4.8%
1008	80.00㎡ (4LDK)	4,280万円	2,995万円	11.4万	4.6%
1009	78.75㎡ (4LDK)	3,990万円	2,936万円	11.4万	4.7%
1010	78.75㎡ (4LDK)	3,990万円	2,936万円	11.4万	4.7%
1011	75.00㎡ (3LDK)	4,190万円	2,763万円	11.3万	4.9%
1012	78.38㎡ (3LDK)	5,260万円	2,919万円	11.4万	4.7%
1013	70.00㎡ (3LDK)	4,380万円	2,538万円	11.2万	5.3%
1014	70.07㎡ (3LDK)	4,400万円	2,541万円	11.2万	5.3%
1015	80.53㎡ (4LDK)	4,840万円	3,020万円	11.4万	4.5%
1016	80.57㎡ (3LDK)	4,790万円	3,021万円	11.4万	4.5%
1017	78.05㎡ (3LDK)	4,690万円	2,904万円	11.4万	4.7%
1018	78.03㎡ (4LDK)	4,690万円	2,903万円	11.4万	4.7%
1019	78.03㎡ (3LDK)	4,690万円	2,903万円	11.4万	4.7%
1020	75.88㎡ (3LDK)	4,590万円	2,803万円	11.3万	4.9%
1021	75.88㎡ (3LDK)	4,590万円	2,803万円	11.3万	4.9%
1022	70.18㎡ (3LDK)	4,590万円	2,546万円	11.2万	5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の久里浜海岸マリーナタウンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は久里浜のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する久里浜海岸マリーナタウンの価格相場、家賃相場は久里浜のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

久里浜海岸マリーナタウンの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

久里浜中古マンション価格相場推移・動向久里浜における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

久里浜中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

久里浜海岸マリーナタウンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
182m	ヴェレーナ久里浜海岸神奈川県横須賀市久里浜 7丁目神奈川県横須賀市久里浜7-36-5,7	京急久里浜駅徒歩18分	10階建 226部屋	RC造	2010年
218m	魚豊アパート神奈川県横須賀市久里浜 8丁目2-8	京急久里浜駅徒歩15分		RC造	1977年
232m	ホープ久里浜神奈川県横須賀市久里浜 8丁目10-15	京急久里浜駅徒歩15分	3階建	RC造	1992年
239m	丸善ビル神奈川県横須賀市久里浜 7丁目24-16	京急久里浜駅徒歩15分	3階建	RC造	1994年
244m	スカイマンション神奈川県横須賀市久里浜 7丁目24-14	京急久里浜駅徒歩18分		RC造	1992年
246m	鈴木第3ビル神奈川県横須賀市久里浜 7丁目16-11	京急久里浜駅徒歩12分	3階建	RC造	1981年
269m	久里浜シーサイドテラス神奈川県横須賀市久里浜 7丁目23-7	京急久里浜駅徒歩15分	3階建	RC造	1989年
271m	シーサイドテラス神奈川県横須賀市久里浜 7丁目23-7	京急久里浜駅徒歩15分		RC造	1988年
279m	ソフィー久里浜神奈川県横須賀市久里浜 7丁目13-5	京急久里浜駅徒歩16分		RC造	1997年
300m	久里浜ペリー公園スカイマンション神奈川県横須賀市久里浜 7丁目7-14	京急久里浜駅徒歩16分		RC造	1988年
323m	クリオ久里浜海岸壱番館神奈川県横須賀市久里浜 7丁目5-1	京急久里浜駅徒歩15分		RC造	2000年
362m	ライオンズマンション久里浜海岸神奈川県横須賀市久里浜 7丁目4-11	京急久里浜駅徒歩13分	7階建	RC造	1993年
373m	久里浜SKビル神奈川県横須賀市久里浜 7丁目19-14	京急久里浜駅徒歩14分	4階建	RC造	1974年
392m	エアフォルク久里浜神奈川県横須賀市久里浜 7丁目4-10	京急久里浜駅徒歩15分	4階建	RC造	2012年
404m	ビーチハイツ山口神奈川県横須賀市久里浜 7丁目4-9	京急久里浜駅徒歩16分	3階建	RC造	1990年
519m	日神パレステージ久里浜海岸神奈川県横須賀市長瀬 1丁目2-1	京急久里浜駅徒歩17分	10階建	RC造	2005年
520m	パレステージ久里浜海岸神奈川県横須賀市長瀬 1丁目2-1	京急久里浜駅徒歩17分	10階建 125部屋	RC造	2005年
525m	ラブリハイツ久里浜神奈川県横須賀市久里浜 8丁目30-15	京急久里浜駅徒歩32分		RC造	1988年
535m	ロータリーライフ久里浜神奈川県横須賀市長瀬 1丁目1-2	久里浜駅徒歩21分		RC造	1991年
577m	クオス久里浜海岸神奈川県横須賀市長瀬 1丁目4-7	京急久里浜駅徒歩15分	7階建 33部屋	RC造	2004年
674m	ティーズガーデン長瀬神奈川県横須賀市長瀬 1丁目9-13	京急久里浜駅徒歩17分		RC造	1995年
782m	ヴァンテーヌ久里浜海岸神奈川県横須賀市長瀬 1丁目16-12	久里浜駅徒歩20分		RC造	1988年
892m	トーク湘南久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目12-6	京急久里浜駅徒歩5分		RC造	2000年
915m	グランドメゾン久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目12-52	京急久里浜駅徒歩5分		RC造	1990年
935m	中村ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目6-13	京急久里浜駅徒歩5分	4階建	RC造	1977年
964m	サンフレア久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目12-29	京急久里浜駅徒歩5分	4階建	RC造	1992年
977m	レジデンス久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目7-10	京急久里浜駅徒歩5分	3階建	RC造	1986年
1018m	原田ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目11-7	京急久里浜駅徒歩4分	4階建	RC造	1971年
1028m	上石ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目9-11	京急久里浜駅徒歩3分		RC造	1983年
1031m	ザ・ヴィスタ久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目9-7	京急久里浜駅徒歩4分	11階建 50部屋	RC造	2004年
1085m	日洋ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目2-10	京急久里浜駅徒歩3分	3階建	RC造	1971年
1102m	松屋ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目15-10	京急久里浜駅徒歩4分	5階建	RC造	1986年
1102m	スギヤマビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目13-16	京急久里浜駅徒歩3分	4階建	RC造	1979年
1102m	タウンビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目13-16	京急久里浜駅徒歩3分		RC造	1978年
1132m	シャミニオン神奈川県横須賀市久里浜 4丁目15-4	京急久里浜駅徒歩3分	6階建	RC造	2011年
1146m	原ビル神奈川県横須賀市久里浜 4丁目14-1	京急久里浜駅徒歩2分	3階建	RC造	1986年
1151m	久里浜OTビル神奈川県横須賀市久里浜 4丁目16-1	京急久里浜駅徒歩5分		RC造	1996年
1152m	OTビル神奈川県横須賀市久里浜 4丁目16-1	京急久里浜駅徒歩5分	7階建	RC造	1997年
1158m	レジデンスK 神奈川県横須賀市久里浜 4丁目13-17	京急久里浜駅徒歩2分	4階建	RC造	2009年
1169m	細谷ビル神奈川県横須賀市久里浜 4丁目18-4	京急久里浜駅徒歩3分	5階建	RC造	1971年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

久里浜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

久里浜 $kind_labe人口推移久里浜における人口推移・動向を調べることができます

久里浜将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	27.3 万人	-6.19%
2045 年	29.1 万人	-6.22%
2040 年	31.0 万人	-6.11%
2035 年	33.0 万人	-5.77%
2030 年	35.1 万人	-5.36%
2025 年	37.0 万人	-4.55%
2020 年	38.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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