中野荘(神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 81)の価格相場は 46.9万円/㎡ (坪単価 155万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

中野荘 価格相場・家賃相場
46.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,223 円/㎡
(平均値)
38.0
5.0 円/㎡
大口駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中野荘の価格相場情報

物件の詳細情報

中野荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名中野荘
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 81
建築年1987年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 大口駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

中野荘』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中野荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中野荘の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

中野荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

中野荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 伊藤ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目7-1
大口駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
49m BlueBell
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 140-6
大口駅
徒歩4分

木造 2006年
58m コンフォール
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目1-2
大口駅
徒歩4分
3階建
木造 2008年
74m 高木ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目20-1
大口駅
徒歩5分

木造 1995年
78m PINE FLAT
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目6-5
大口駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
83m シティハウスカンノ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 74-2
大口駅
徒歩3分

木造 1989年
91m ハイムイナガワ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目6-5
大口駅
徒歩6分

木造 2003年
125m フローレスタン
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 71
大口駅
徒歩2分

木造 2006年
155m コーポ堤
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目18-2
大口駅
徒歩6分

木造 1989年
162m アパートメントノダ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 69-2
大口駅
徒歩2分

木造 1990年
166m 神之木ハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木町 15-5
大口駅
徒歩5分

木造 1992年
167m PINECOURT
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目3-4
大口駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
186m サンフラワーコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木町 12-3
大口駅
徒歩3分

木造 2008年
189m 山本荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目3-2
大口駅
徒歩6分
2階建
木造 1980年
193m メゾンカミノキ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木町 1-4
大口駅
徒歩1分

木造 2001年
197m アヴァンセ神之木
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木町 1-4
大口駅
徒歩1分

木造 2007年
223m ドルフィン神之木町
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木町 18-22
大口駅
徒歩5分

木造 2008年
231m ライオンズマンション大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 90-2
大口駅
徒歩7分

木造 2009年
236m コーポ・サトー
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 2丁目4-3
大口駅
徒歩7分

木造 1989年
240m ハイム山口
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木町 19-27
大口駅
徒歩7分

木造 1990年
246m レモンテイー5
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木町 10-15
大口駅
徒歩4分

木造 1997年
262m パークサイドタイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目23-9
大口駅
徒歩8分

木造 2007年
264m ヒルトップ大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 106
大口駅
徒歩5分

木造 2014年
271m SharalosteHills
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 100-7
大口駅
徒歩5分

木造 2014年
274m コーポサトウ
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 3丁目1-7
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
274m サープラス大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-6
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
274m ジョイフルオークラNO.35
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-6
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
286m サンライフオシムラ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 174-1
大口駅
徒歩7分

木造 1989年
289m TOHEI西寺尾
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 3丁目2-33
大口駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
289m トーエイ西寺尾
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 3丁目2-33
大口駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
296m サニープレイス
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目15
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
297m G・Aヒルズ大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-9
大口駅
徒歩10分
3階建
木造 2010年
300m ビューハイツ大口駅前
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 58-3
大口駅
徒歩1分

木造 2015年
301m サンライズ松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目42-6
大口駅
徒歩8分

木造 1991年
305m 第3フォーブルタケウチ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 120-1
大口駅
徒歩3分

木造 1986年
321m フルハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 神之木町 19-9
大口駅
徒歩5分

木造 2009年
322m ハーミットクラブハウスヴォッカ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 121-8
大口駅
徒歩3分

木造 2012年
333m コーポ寺尾
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 3丁目3-12
大口駅
徒歩8分

木造 2007年
336m CasaCiel
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 170-20
大口駅
徒歩7分

木造 2011年
337m ヒルハイム大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 168-5
大口駅
徒歩6分

木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。