中野弥生町II(東京都 中野区 弥生町 4丁目)の価格相場は 120万円/㎡ (坪単価 395万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

中野弥生町II 価格相場・家賃相場
120 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,677 円/㎡
(平均値)
8.0
0 円/㎡
中野新橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中野弥生町IIの価格相場情報

物件の詳細情報

中野弥生町IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名中野弥生町II
住所東京都 中野区 弥生町 4丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数40部屋
階数13階
用途地域不明
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中野弥生町IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中野弥生町IIの価格相場、家賃相場は中野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

中野弥生町IIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野区 中古マンション価格相場 推移・動向 中野区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中野区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

中野弥生町IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m コーポ石田
東京都 中野区 弥生町 4丁目7-2
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1977年
37m 秋元マンション
東京都 中野区 弥生町 4丁目6-10
中野新橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
42m 小泉ビル
東京都 中野区 弥生町 4丁目6-10
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 2000年
57m メゾンドワイティー
東京都 中野区 弥生町 4丁目6-11
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1997年
57m アーバイルGRANDE中野
東京都 中野区 弥生町 4丁目12-23
中野新橋駅
徒歩6分
5階建
RC造 2006年
89m アヴァンティ
東京都 中野区 弥生町 4丁目6-14
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1995年
91m サーラ弥生
東京都 中野区 弥生町 3丁目36-4
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1980年
105m FORT中野
東京都 中野区 弥生町 4丁目12-20
中野新橋駅
徒歩6分

RC造 1996年
107m グレースさやま
東京都 中野区 弥生町 3丁目34-4
中野新橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1995年
113m グレース柿沼
東京都 中野区 弥生町 3丁目34-4
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1994年
124m ハイネスつくば
東京都 中野区 弥生町 4丁目12-19
中野新橋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1986年
136m 江川マンション
東京都 中野区 弥生町 4丁目5-9
中野新橋駅
徒歩7分
4階建
RC造 1971年
145m 川辺ビル
東京都 中野区 弥生町 4丁目5-9
中野新橋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1971年
169m サンライズ鶴田
東京都 中野区 弥生町 4丁目4-12
中野新橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
197m 南中野アークヒルズ
東京都 中野区 弥生町 4丁目14-11
中野新橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1997年
209m ラビエゼ中野
東京都 中野区 弥生町 2丁目41-4
中野新橋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1987年
218m サンハイツアカサカ
東京都 中野区 弥生町 4丁目3-15
中野新橋駅
徒歩7分

RC造 1986年
221m メルベーユ弥生
東京都 中野区 弥生町 4丁目3-11
中野新橋駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
235m T'sビル
東京都 中野区 弥生町 3丁目7-4
中野新橋駅
徒歩8分

RC造 1998年
249m 第7鶴水ビルクレイン弥生
東京都 中野区 弥生町 2丁目25-4
中野新橋駅
徒歩2分

RC造 1989年
251m プレミアムキューブ中野新橋
東京都 中野区 弥生町 2丁目44-4
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 2013年
253m グランディコア中野弥生町
東京都 中野区 弥生町 4丁目36-13
中野新橋駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
278m ライオンズマンション弥生町
東京都 中野区 弥生町 4丁目35-2
中野富士見町駅
徒歩7分

RC造 1981年
292m プラザ21
東京都 中野区 弥生町 4丁目35-10
中野富士見町駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
292m モデュロール中野新橋
東京都 中野区 弥生町 4丁目2-28
中野新橋駅
徒歩7分

RC造 2005年
298m 中野弥生町ローヤルコーポ
東京都 中野区 弥生町 2丁目3-4
中野新橋駅
徒歩4分
6階建
34部屋
RC造 1971年
300m ハイム中野
東京都 中野区 弥生町 4丁目36-11
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1975年
301m カーサ・デ・セビーア弥生
東京都 中野区 弥生町 4丁目15-1
中野富士見町駅
徒歩9分
4階建
RC造 1993年
302m グランフォルム中野富士見町
東京都 中野区 弥生町 4丁目36-6
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 1988年
305m メゾン大場
東京都 中野区 弥生町 2丁目51-4
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1980年
321m 神明荘
東京都 中野区 弥生町 4丁目1-9
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1997年
324m レジデンス大庭
東京都 中野区 弥生町 4丁目1-12
中野新橋駅
徒歩8分

RC造 1980年
328m コンコルディア
東京都 中野区 弥生町 4丁目34-17
中野富士見町駅
徒歩5分
4階建
RC造 1993年
328m アビタシオンスズキ
東京都 中野区 弥生町 2丁目4-15
中野新橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
330m コスミック弥生
東京都 中野区 弥生町 4丁目37-14
中野富士見町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
333m さすらビル
東京都 中野区 弥生町 2丁目12-4
中野新橋駅
徒歩1分

RC造 2002年
335m 有岡部荘
東京都 中野区 弥生町 4丁目37-15
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 1977年
337m アクシス弥生町
東京都 中野区 弥生町 1丁目50-4
中野新橋駅
徒歩8分

RC造 2012年
340m メゾン和田
東京都 中野区 弥生町 2丁目4-14
中野新橋駅
徒歩5分

RC造 1985年
343m エルグランドイナ
東京都 中野区 弥生町 3丁目9-4
中野新橋駅
徒歩8分
5階建
RC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中野区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区 $kind_labe人口推移 中野区における人口推移・動向を調べることができます

中野区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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