Name: 中野南台パーク・ホームズ
SKU: 中野南台パーク・ホームズ
Price: 912000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

中野南台パーク・ホームズ(東京都中野区南台 3丁目6-22)の価格相場は 91.2万円/㎡ (坪単価 302万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1802号室 (105㎡) の 9,469 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.3%)、最も低い部屋は 1702号室 (39.5㎡) の 3,645 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.3%)です。

中野南台パーク・ホームズ価格相場・家賃相場

91.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,286 円/㎡

(平均値)

21.9 年

9.0 円/㎡

中野富士見町駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
中野南台パーク・ホームズの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
南台の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

中野南台パーク・ホームズの価格相場情報

物件の詳細情報

中野南台パーク・ホームズの物件詳細は以下の通りです。

物件名	中野南台パーク・ホームズ
住所	東京都中野区南台 3丁目6-22
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	125部屋
階数	18階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	多田小学校
中学校区	南中野中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	東京メトロ東京メトロ丸ノ内分岐線中野富士見町駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

中野南台パーク・ホームズ(18フロア、125戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.29㎡ (3LDK)	5,590万円	7,732万円	16.6万	2.6%
102	74.16㎡ (2LDK)	4,430万円	6,751万円	16.1万	2.9%
103	54.50㎡ (1LDK)	2,670万円	4,998万円	13.9万	3.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	63.39㎡ (2LDK)	3,700万円	5,794万円	15.1万	3.1%
202	39.52㎡ (1LDK)	2,380万円	3,645万円	11.3万	3.7%
203	85.29㎡ (3LDK)	5,620万円	7,732万円	16.6万	2.6%
204	74.16㎡ (2LDK)	4,460万円	6,751万円	16.1万	2.9%
205	47.28㎡ (1LDK)	2,460万円	4,348万円	12.7万	3.5%
206	45.70㎡ (1LDK)	2,510万円	4,205万円	12.5万	3.6%
207	63.45㎡ (2LDK)	3,620万円	5,800万円	15.1万	3.1%
208	67.91㎡ (2LDK)	3,870万円	6,197万円	15.6万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	63.39㎡ (2LDK)	3,730万円	5,794万円	15.1万	3.1%
302	39.52㎡ (1LDK)	2,400万円	3,645万円	11.3万	3.7%
303	85.29㎡ (3LDK)	5,690万円	7,732万円	16.6万	2.6%
304	74.16㎡ (2LDK)	4,530万円	6,751万円	16.1万	2.9%
305	47.28㎡ (1LDK)	2,510万円	4,348万円	12.7万	3.5%
306	45.70㎡ (1LDK)	2,560万円	4,205万円	12.5万	3.6%
307	63.45㎡ (2LDK)	3,750万円	5,800万円	15.1万	3.1%
308	67.91㎡ (2LDK)	4,000万円	6,197万円	15.6万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	63.39㎡ (2LDK)	3,760万円	5,794万円	15.1万	3.1%
402	39.52㎡ (1LDK)	2,420万円	3,645万円	11.3万	3.7%
403	85.29㎡ (3LDK)	5,740万円	7,732万円	16.6万	2.6%
404	74.16㎡ (2LDK)	4,580万円	6,751万円	16.1万	2.9%
405	47.28㎡ (1LDK)	2,540万円	4,348万円	12.7万	3.5%
406	45.70㎡ (1LDK)	2,590万円	4,205万円	12.5万	3.6%
407	63.45㎡ (2LDK)	3,830万円	5,800万円	15.1万	3.1%
408	67.91㎡ (2LDK)	4,080万円	6,197万円	15.6万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	63.39㎡ (2LDK)	3,790万円	5,794万円	15.1万	3.1%
502	39.52㎡ (1LDK)	2,440万円	3,645万円	11.3万	3.7%
503	85.29㎡ (3LDK)	5,790万円	7,732万円	16.6万	2.6%
504	74.16㎡ (2LDK)	4,630万円	6,751万円	16.1万	2.9%
505	47.28㎡ (1LDK)	2,570万円	4,348万円	12.7万	3.5%
506	45.70㎡ (1LDK)	2,620万円	4,205万円	12.5万	3.6%
507	63.45㎡ (2LDK)	3,910万円	5,800万円	15.1万	3.1%
508	67.91㎡ (2LDK)	4,160万円	6,197万円	15.6万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	63.39㎡ (2LDK)	3,820万円	5,794万円	15.1万	3.1%
602	39.52㎡ (1LDK)	2,460万円	3,645万円	11.3万	3.7%
603	85.29㎡ (3LDK)	5,850万円	7,732万円	16.6万	2.6%
604	74.16㎡ (2LDK)	4,680万円	6,751万円	16.1万	2.9%
605	80.72㎡ (3LDK)	5,090万円	7,330万円	16.5万	2.7%
606	78.69㎡ (3LDK)	5,290万円	7,151万円	16.4万	2.7%
607	67.91㎡ (2LDK)	4,240万円	6,197万円	15.6万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	63.39㎡ (2LDK)	4,000万円	5,794万円	15.1万	3.1%
702	39.52㎡ (1LDK)	2,560万円	3,645万円	11.3万	3.7%
703	85.29㎡ (3LDK)	5,980万円	7,732万円	16.6万	2.6%
704	74.16㎡ (2LDK)	4,740万円	6,751万円	16.1万	2.9%
705	80.72㎡ (3LDK)	5,130万円	7,330万円	16.5万	2.7%
706	78.69㎡ (3LDK)	5,370万円	7,151万円	16.4万	2.7%
707	67.91㎡ (2LDK)	4,320万円	6,197万円	15.6万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	63.39㎡ (2LDK)	4,050万円	5,794万円	15.1万	3.1%
802	39.52㎡ (1LDK)	2,590万円	3,645万円	11.3万	3.7%
803	85.29㎡ (3LDK)	6,060万円	7,732万円	16.6万	2.6%
804	74.16㎡ (2LDK)	4,840万円	6,751万円	16.1万	2.9%
805	80.72㎡ (3LDK)	5,290万円	7,330万円	16.5万	2.7%
806	78.69㎡ (3LDK)	5,540万円	7,151万円	16.4万	2.7%
807	67.91㎡ (2LDK)	4,390万円	6,197万円	15.6万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	63.39㎡ (2LDK)	4,090万円	5,794万円	15.1万	3.1%
902	39.52㎡ (1LDK)	2,630万円	3,645万円	11.3万	3.7%
903	85.29㎡ (3LDK)	6,200万円	7,732万円	16.6万	2.6%
904	74.16㎡ (2LDK)	4,950万円	6,751万円	16.1万	2.9%
905	80.72㎡ (3LDK)	5,460万円	7,330万円	16.5万	2.7%
906	78.69㎡ (3LDK)	5,580万円	7,151万円	16.4万	2.7%
907	67.91㎡ (2LDK)	4,460万円	6,197万円	15.6万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	63.39㎡ (2LDK)	4,130万円	5,794万円	15.1万	3.1%
1002	39.52㎡ (1LDK)	2,710万円	3,645万円	11.3万	3.7%
1003	85.29㎡ (3LDK)	6,240万円	7,732万円	16.6万	2.6%
1004	74.16㎡ (2LDK)	4,990万円	6,751万円	16.1万	2.9%
1005	80.72㎡ (3LDK)	5,510万円	7,330万円	16.5万	2.7%
1006	78.69㎡ (3LDK)	5,620万円	7,151万円	16.4万	2.7%
1007	67.91㎡ (2LDK)	4,530万円	6,197万円	15.6万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	63.39㎡ (2LDK)	4,200万円	5,794万円	15.1万	3.1%
1102	39.52㎡ (1LDK)	2,770万円	3,645万円	11.3万	3.7%
1103	85.29㎡ (3LDK)	6,280万円	7,732万円	16.6万	2.6%
1104	74.16㎡ (2LDK)	5,030万円	6,751万円	16.1万	2.9%
1105	80.72㎡ (3LDK)	5,550万円	7,330万円	16.5万	2.7%
1106	78.69㎡ (3LDK)	5,720万円	7,151万円	16.4万	2.7%
1107	67.91㎡ (2LDK)	4,680万円	6,197万円	15.6万	3.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	63.39㎡ (2LDK)	4,240万円	5,794万円	15.1万	3.1%
1202	39.52㎡ (1LDK)	2,810万円	3,645万円	11.3万	3.7%
1203	85.29㎡ (3LDK)	6,320万円	7,732万円	16.6万	2.6%
1204	74.16㎡ (2LDK)	5,070万円	6,751万円	16.1万	2.9%
1205	80.72㎡ (3LDK)	5,590万円	7,330万円	16.5万	2.7%
1206	78.69㎡ (3LDK)	5,820万円	7,151万円	16.4万	2.7%
1207	67.91㎡ (2LDK)	4,830万円	6,197万円	15.6万	3.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	63.39㎡ (2LDK)	4,280万円	5,794万円	15.1万	3.1%
1302	39.52㎡ (1LDK)	2,850万円	3,645万円	11.3万	3.7%
1303	85.29㎡ (3LDK)	6,360万円	7,732万円	16.6万	2.6%
1304	74.16㎡ (2LDK)	5,110万円	6,751万円	16.1万	2.9%
1305	80.72㎡ (3LDK)	5,630万円	7,330万円	16.5万	2.7%
1306	78.69㎡ (3LDK)	5,860万円	7,151万円	16.4万	2.7%
1307	67.91㎡ (2LDK)	4,870万円	6,197万円	15.6万	3.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	63.39㎡ (2LDK)	4,320万円	5,794万円	15.1万	3.1%
1402	39.52㎡ (1LDK)	2,890万円	3,645万円	11.3万	3.7%
1403	85.29㎡ (3LDK)	6,400万円	7,732万円	16.6万	2.6%
1404	74.16㎡ (2LDK)	5,150万円	6,751万円	16.1万	2.9%
1405	80.72㎡ (3LDK)	5,670万円	7,330万円	16.5万	2.7%
1406	78.69㎡ (3LDK)	5,900万円	7,151万円	16.4万	2.7%
1407	67.91㎡ (2LDK)	4,910万円	6,197万円	15.6万	3.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	63.39㎡ (2LDK)	4,360万円	5,794万円	15.1万	3.1%
1502	39.52㎡ (1LDK)	2,930万円	3,645万円	11.3万	3.7%
1503	85.29㎡ (3LDK)	6,440万円	7,732万円	16.6万	2.6%
1504	74.16㎡ (2LDK)	5,190万円	6,751万円	16.1万	2.9%
1505	80.72㎡ (3LDK)	5,710万円	7,330万円	16.5万	2.7%
1506	78.69㎡ (3LDK)	5,940万円	7,151万円	16.4万	2.7%
1507	67.91㎡ (2LDK)	4,950万円	6,197万円	15.6万	3.0%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	63.39㎡ (2LDK)	4,400万円	5,794万円	15.1万	3.1%
1602	39.52㎡ (1LDK)	2,970万円	3,645万円	11.3万	3.7%
1603	85.29㎡ (3LDK)	6,480万円	7,732万円	16.6万	2.6%
1604	74.16㎡ (2LDK)	5,230万円	6,751万円	16.1万	2.9%
1605	80.72㎡ (3LDK)	5,750万円	7,330万円	16.5万	2.7%
1606	78.69㎡ (3LDK)	5,980万円	7,151万円	16.4万	2.7%
1607	67.91㎡ (2LDK)	4,990万円	6,197万円	15.6万	3.0%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	63.39㎡ (2LDK)	4,460万円	5,794万円	15.1万	3.1%
1702	39.52㎡ (1LDK)	3,030万円	3,645万円	11.3万	3.7%
1703	85.29㎡ (3LDK)	6,480万円	7,732万円	16.6万	2.6%
1704	74.16㎡ (2LDK)	5,270万円	6,751万円	16.1万	2.9%
1705	80.72㎡ (3LDK)	5,790万円	7,330万円	16.5万	2.7%
1706	78.69㎡ (3LDK)	6,020万円	7,151万円	16.4万	2.7%
1707	67.91㎡ (2LDK)	5,030万円	6,197万円	15.6万	3.0%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	82.72㎡ (3LDK)	5,940万円	7,506万円	16.6万	2.6%
1802	105.25㎡ (3LDK)	8,430万円	9,469万円	16.4万	2.1%
1803	74.16㎡ (2LDK)	5,420万円	6,751万円	16.1万	2.9%
1804	80.72㎡ (3LDK)	5,940万円	7,330万円	16.5万	2.7%
1805	78.69㎡ (3LDK)	6,170万円	7,151万円	16.4万	2.7%
1806	67.91㎡ (2LDK)	5,180万円	6,197万円	15.6万	3.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中野南台パーク・ホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は南台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中野南台パーク・ホームズの価格相場、家賃相場は南台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

中野南台パーク・ホームズの周辺エリア(中野区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

南台中古マンション価格相場推移・動向南台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南台中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

中野南台パーク・ホームズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
28m	スフィーダ中野東京都中野区南台 3丁目6-25	中野富士見町駅徒歩10分	7階建	RC造	1971年
34m	ワイズコート中野南台東京都中野区南台 3丁目6-8	中野富士見町駅徒歩9分		RC造	1988年
43m	ソレイユ南台東京都中野区南台 2丁目52-5	中野富士見町駅徒歩8分	9階建	RC造	2000年
45m	ナイスアーバン中野南台東京都中野区南台 2丁目52-4	中野富士見町駅徒歩10分		RC造	1998年
46m	NICE URBAN中野南台東京都中野区南台 2丁目	中野富士見町駅徒歩10分	8階建 14部屋	RC造	1999年
53m	河西ビル東京都中野区南台 3丁目6-26	中野富士見町駅徒歩10分		RC造	1984年
56m	クリスタルコート88 東京都中野区南台 3丁目6-17	中野富士見町駅徒歩10分		RC造	1988年
60m	スパシエソリデ中野南台東京都中野区南台 2丁目51-10	中野富士見町駅徒歩10分		RC造	2011年
67m	ミール弥生東京都中野区弥生町 4丁目25-1	中野富士見町駅徒歩8分	10階建	RC造	1992年
67m	ブルーマリンST 東京都中野区弥生町 4丁目25-1	中野富士見町駅徒歩9分	6階建	RC造	1985年
77m	グランルージュ中野南台東京都中野区南台 2丁目51-8	中野富士見町駅徒歩8分	10階建	RC造	2008年
78m	Lavilio中野南台東京都中野区南台 2丁目52-9	中野富士見町駅徒歩9分		RC造	2011年
85m	ラメゾンデルミエール東京都中野区南台 3丁目6-16	中野富士見町駅徒歩9分		RC造	1991年
87m	メゾン.ジュリエ東京都中野区弥生町 5丁目1-14	中野富士見町駅徒歩8分		RC造	1974年
87m	SUN南台建替東京都中野区南台 3丁目	中野富士見町駅徒歩0分	5階建 60部屋	RC造	2019年
91m	南中野天野マンション東京都中野区弥生町 4丁目25-4	中野富士見町駅徒歩9分		RC造	2006年
95m	メインステージ中野弥生町東京都中野区弥生町 5丁目1-13	中野富士見町駅徒歩8分		RC造	1998年
99m	ココレ21 東京都中野区弥生町 5丁目1-7	中野富士見町駅徒歩8分		RC造	2014年
100m	ビヨスアライ東京都中野区弥生町 4丁目25-5	中野富士見町駅徒歩8分	9階建	RC造	1995年
100m	ラディアスウイング中野南東京都中野区弥生町 4丁目25-5	中野富士見町駅徒歩9分	11階建	RC造	2008年
100m	東急ドエルアルス中野南台東京都中野区南台 3丁目6-14	中野富士見町駅徒歩11分	10階建	RC造	1997年
102m	ドミールサスガ東京都中野区南台 2丁目49-8	中野富士見町駅徒歩9分		RC造	1996年
105m	アルス中野南台東京都中野区南台 3丁目	中野富士見町駅徒歩11分	10階建 80部屋	RC造	1996年
108m	ファミールヒルズ中野南台東京都中野区南台 2丁目51-18	中野富士見町駅徒歩11分	7階建 29部屋	RC造	2004年
108m	KYハイツ東京都中野区南台 2丁目49-8	中野富士見町駅徒歩11分	4階建	RC造	1989年
112m	レインパレス東京都中野区南台 2丁目49-9	中野富士見町駅徒歩10分	4階建 8部屋	RC造	1986年
114m	中野弥生町ハイツ東京都中野区弥生町 5丁目	中野富士見町駅徒歩0分	10階建 30部屋	RC造	2017年
116m	サンローゼ清水東京都中野区弥生町 4丁目25-7	中野富士見町駅徒歩9分		RC造	2007年
119m	ESPACER4+1QUATREPLUSUN 東京都中野区南台 3丁目20-6	中野富士見町駅徒歩7分	3階建	RC造	1996年
125m	サンシティ中野不二電ビル19 東京都中野区弥生町 5丁目2-6	中野富士見町駅徒歩8分	7階建	RC造	1971年
130m	パティオラジェル東京都中野区弥生町 5丁目2-20	中野富士見町駅徒歩8分	3階建	RC造	2006年
130m	コンフォート東京都中野区南台 2丁目49-12	中野富士見町駅徒歩12分		RC造	2007年
135m	サンワイズ東京都中野区弥生町 4丁目23-3	中野富士見町駅徒歩9分	3階建	RC造	2001年
135m	ボナール弥生東京都中野区弥生町 4丁目23-3	中野富士見町駅徒歩10分	6階建	RC造	2002年
140m	Branche中野富士見町東京都中野区弥生町 4丁目23-10	中野富士見町駅徒歩9分	4階建	RC造	2012年
142m	青木弥生町マンション東京都中野区弥生町 5丁目2-10	中野富士見町駅徒歩8分	4階建	RC造	1967年
153m	ブランズ中野南台東京都中野区南台 2丁目51-3	中野富士見町駅徒歩11分	13階建 36部屋	RC造	2010年
154m	トミンハイム南台三丁目東京都中野区南台 3丁目22-1	中野富士見町駅徒歩10分		RC造	2001年
154m	竹川ビル藤和中野弥生町コープ東京都中野区弥生町 5丁目4-16	中野富士見町駅徒歩10分		RC造	1982年
154m	ザ・パークハウス中野弥生町テラス東京都中野区弥生町 5丁目11-6	中野富士見町駅徒歩7分	14階建 103部屋	RC造	2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。中野区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

南台 $kind_labe人口推移南台における人口推移・動向を調べることができます

南台将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中野区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	36.2 万人	-0.68%
2045 年	36.4 万人	-0.05%
2040 年	36.4 万人	+0.80%
2035 年	36.1 万人	+1.22%
2030 年	35.7 万人	+1.18%
2025 年	35.3 万人	+2.32%
2020 年	34.5 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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