中清ハイツ(千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目29-6)の価格相場は 59.6万円/㎡ (坪単価 197万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『中清ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
中清ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 53.46㎡ (3DK) | - | 3,188万円 | 6.6万 | 2.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 53.46㎡ (3DK) | - | 3,188万円 | 6.6万 | 2.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中清ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八千代台南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八千代市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
中清ハイツの周辺エリア(八千代市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
八千代台南 中古マンション価格相場 推移・動向
中清ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | サンパレス八千代台6番館 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目29-10 | 八千代台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 31m | サンパレス八千代台6番舘 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目29-10 | 八千代台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 60m | ハイム八千代 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目1-2 | 八千代台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 71m | グレイス大久保 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目30-15 | 八千代台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 72m | コーポ85 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目1-3 | 八千代台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 91m | ハーモニー 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-7 | 八千代台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 98m | リアルガーデン 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目31-9 | 八千代台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 101m | 和荘 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目32-6 | 八千代台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 103m | NEXT八千代第5 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-4 | 八千代台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 103m | αNEXT八千代台第5 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-4 | 八千代台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 103m | αNEXT八千代第5 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-4 | 八千代台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 103m | アルファネクスト八千代第5 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目28-4 | 八千代台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 109m | ペルレ 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目2-3 | 八千代台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 121m | ソラーナ 千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目12-5 | 八千代台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 156m | セレーノ 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目2-12 | 八千代台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 160m | フェリシティ 千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目12-3 | 八千代台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 167m | アルカンシェルA 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目15-1 | 八千代台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 167m | アルカンシェルA棟 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目15-1 | 八千代台駅 徒歩9分 | | 木造 | 2007年 |
| 180m | ジュネパレス八千代第14 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目26-22 | 八千代台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 180m | エヴァーフラッツ西 千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目2-6 | 八千代台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 183m | クレオ八千代台 千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目1-16 | 八千代台駅 徒歩6分 | | 木造 | 2015年 |
| 184m | courageフジイ 千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目2-3 | 八千代台駅 徒歩5分 | | 木造 | 2003年 |
| 186m | 谷川荘 千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目12-20 | 八千代台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 189m | 竹村ハイツ 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目23-9 | 八千代台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1982年 |
| 194m | オリーブハウス 千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目2-29 | 八千代台駅 徒歩5分 | | 木造 | 2006年 |
| 194m | アルカンシェル B棟 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目15-3 | 八千代台駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 198m | モアコーポ八千代台 千葉県 八千代市 八千代台西 4丁目3-14 | 八千代台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 199m | 山口アパート 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-6 | 八千代台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 200m | 山口荘 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目16-6 | 八千代台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1976年 |
| 200m | オリーブハウス八千代台 千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目2-29 | 八千代台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 201m | アンジュ2 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目21-10 | 八千代台駅 徒歩10分 | | 木造 | 2002年 |
| 203m | ANGEII 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目21-10 | 八千代台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 207m | アムール DU MONDE I 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-23 | 八千代台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 207m | アムール デュ モンド 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-23 | 八千代台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 207m | アムール デュ モンドI 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-23 | 八千代台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 207m | フェーニクス 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目5-1 | 八千代台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 208m | アムールドゥモンデ1 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目24-23 | 八千代台駅 徒歩8分 | | 木造 | 2009年 |
| 208m | P&Dハイツ八千代台 千葉県 八千代市 八千代台西 3丁目1-8 | 八千代台駅 徒歩4分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1972年 |
| 209m | マイハウス八千代台 千葉県 八千代市 八千代台南 1丁目12-5 | 八千代台駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 210m | すまいるパラーダ 千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目15-30 | 八千代台駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
八千代台南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八千代市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 八千代市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、八千代市は相対的に安定した増加傾向にあります。
八千代台南 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.6 万人 | -1.07% |
| 2045 年 | 19.8 万人 | -0.83% |
| 2040 年 | 19.9 万人 | -0.69% |
| 2035 年 | 20.1 万人 | -0.51% |
| 2030 年 | 20.2 万人 | -0.14% |
| 2025 年 | 20.2 万人 | +1.25% |
| 2020 年 | 19.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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