世田谷桜丘シティハウス(東京都 世田谷区 桜丘 2丁目)の価格相場は 84.6万円/㎡ (坪単価 280万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

世田谷桜丘シティハウス 価格相場・家賃相場
84.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,009 円/㎡
(平均値)
28.9
10.0 円/㎡
千歳船橋駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

世田谷桜丘シティハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

世田谷桜丘シティハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名世田谷桜丘シティハウス
ブランドシティハウス
住所東京都 世田谷区 桜丘 2丁目
建築年1996年
構造RC造
総戸数15部屋
階数5階
用途地域第二種住居地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
アクセス 小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 10分
小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の世田谷桜丘シティハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する世田谷桜丘シティハウスの価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

世田谷桜丘シティハウスの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

世田谷桜丘シティハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m パークハウス世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目2-5
千歳船橋駅
徒歩10分
6階建
27部屋
RC造 2003年
117m ホームズ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目5-15
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1998年
131m フォンティーヌ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目8-10
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 1995年
145m グラーサ経堂桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目8-22
千歳船橋駅
徒歩6分
6階建
34部屋
RC造 2005年
150m 桜アベニュー千歳船橋
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目8-12
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1984年
152m 藤和シティコープ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目5-19
千歳船橋駅
徒歩9分
5階建
RC造 1991年
202m LaMer桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目8-16
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 2005年
212m 桜丘トップガーデン
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目10-10
千歳船橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
222m メゾン経堂ウエスト
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目7-21
千歳船橋駅
徒歩7分
4階建
RC造 1995年
248m 千歳船橋アムフラット
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目7-16
千歳船橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
280m 第二マルニハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目15-28
千歳船橋駅
徒歩5分

RC造 1988年
284m BSロイヤルハイム
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目15-26
千歳船橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
287m UR都市機構スクエアー世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 1丁目2-20
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 1996年
301m ハチホウマンション・桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目14-15
千歳船橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1999年
302m アールブラン世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目2-14
千歳船橋駅
徒歩7分
4階建
48部屋
RC造 2007年
320m クレール桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目18-26
千歳船橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 2000年
337m パーク・ハイム桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目35-2
千歳船橋駅
徒歩12分

RC造 1990年
355m ハイム桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 1丁目2-23
千歳船橋駅
徒歩13分
6階建
RC造 1997年
360m ガーデンハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目18-9
千歳船橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
362m サンハイツ中島
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目18-18
千歳船橋駅
徒歩3分

RC造 1987年
367m 第五大陽ハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目18-17
千歳船橋駅
徒歩3分

RC造 1988年
367m 文化ビル
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目18-20
千歳船橋駅
徒歩3分

RC造 1983年
371m Luxe千歳船橋
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目18-16
千歳船橋駅
徒歩3分
7階建
RC造 2009年
401m コローレ経堂
東京都 世田谷区 桜丘 1丁目18-2
千歳船橋駅
徒歩12分

RC造 1989年
402m サニーハウス
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目19-17
千歳船橋駅
徒歩3分

RC造 1993年
408m ブライズ世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目
千歳船橋駅
徒歩4分
4階建
40部屋
RC造 2017年
420m 馬事公苑アーバンフラット
東京都 世田谷区 桜丘 3丁目23-2
千歳船橋駅
徒歩15分

RC造 1991年
437m 三浦ビル
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目29-1
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1989年
456m 稲荷ビル
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目29-21
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1980年
460m 築野ビル
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目20-10
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1982年
468m ビラ楓
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目21-8
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1977年
476m 第三稲荷ビル
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目29-19
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1985年
477m ビラメイプル
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目20-8
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1999年
488m メゾンりえいる
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目21-7
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1981年
488m ル・ブランチトセ
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目20-8
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 2001年
489m 築野ビル
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目29-5
千歳船橋駅
徒歩1分
3階建
RC造 1972年
498m 鈴屋第2ビル
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目29-16
千歳船橋駅
徒歩1分

RC造 1984年
518m 第2内藤ビル
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目29-14
千歳船橋駅
徒歩1分

RC造 1987年
522m ヴィンテージ世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目12-2
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 1998年
556m サンハイム山本
東京都 世田谷区 桜丘 2丁目26-12
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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