上末吉コーポ(神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目12-14)の価格相場は 31.5万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『上末吉コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
上末吉コーポ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 40.31㎡ (2DK) | - | 1,269万円 | 6.5万 | 6.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の上末吉コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
上末吉コーポの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向
上末吉コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51m | エスポワール 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目4-52 | 綱島駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 52m | Espoir 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目4-52 | 矢向駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 97m | STコート 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 4丁目21-19 | 鶴見駅 徒歩1分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 123m | シティハイム清水 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目10-7 | 鶴見駅 徒歩66分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 230m | ハイメゾン N・T 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目1-31 | 鶴見駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 234m | ウィット鶴見上末吉 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目10-4 | 鶴見駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 241m | アネックス第2ハイム 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目1-13 | 鶴見駅 徒歩59分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 249m | ウインディア上野 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目6-23 | 鶴見駅 徒歩58分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 269m | アーバンエクセル 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目9-16 | 尻手駅 徒歩21分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 273m | カーサアリタ 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目4-13 | 綱島駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 286m | メロディハウスA棟 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目1-13 | 鶴見駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 299m | メロディハウスB棟 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目1-18 | 尻手駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 300m | メロディーハウス 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目1-18 | 鶴見駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 300m | メロディーハウスB 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目1-18 | 鶴見駅 徒歩38分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 311m | メゾンラメール 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目2-12 | 鶴見駅 徒歩40分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 343m | プルメリア 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目7-4 | 鶴見駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 347m | ルネッサ小林 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 1丁目14-4 | 新横浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 371m | 清水ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 1丁目14-1 | 鶴見駅 徒歩59分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 372m | シミズハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 1丁目14-1 | 鶴見駅 徒歩59分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 398m | メルベーユ 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目18-30 | 鶴見駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 414m | リザ鶴見A 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目18-5 | 綱島駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 423m | リザ鶴見B 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目18-4 | 新横浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 440m | レオネクストボンヌマール 神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目20-15 | 矢向駅 徒歩24分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 471m | フラワーガーデンハウス花園 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目14-15 | 鶴見駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 480m | サニーハイム梶山 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目39-29 | 鶴見駅 徒歩58分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 489m | バードハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目29-23 | 鶴見駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 494m | ハイツ矢向A 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 1丁目20-49 | 尻手駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 514m | アネックス三ツ池 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 1丁目19-11 | 鶴見駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 525m | フォルト三ツ池 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 1丁目18-3 | 綱島駅 徒歩59分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 529m | レジデンス梶山 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目29-15 | 鶴見駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 542m | ヴィラ梶山 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目29-9 | 鶴見駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 544m | ウェスティハウス 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目29-9 | 鶴見駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 544m | ウェスティハウスB棟 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目29-9 | 綱島駅 徒歩42分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 561m | インフィル2 神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 1丁目17-6 | 尻手駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 566m | SOLEIL HORAI 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目9-12 | 鶴見駅 徒歩42分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 570m | ブルージュ 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目14-2 | 鶴見駅 徒歩58分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 579m | フラワーパレス91 神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目3-15 | 鶴見駅 徒歩43分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 582m | グリーンウッドA 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 1丁目7-21 | 鶴見駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 585m | コーポ梶山B 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目30-11 | 鶴見駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 593m | コーポ梶山A 神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目30-11 | 鶴見駅 徒歩52分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。
鶴見区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 30.7 万人 | -0.38% |
| 2040 年 | 30.8 万人 | +0.12% |
| 2035 年 | 30.7 万人 | +0.73% |
| 2030 年 | 30.5 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 30.2 万人 | +1.40% |
| 2020 年 | 29.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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