上和田コーポ(神奈川県 大和市 上和田 1761-2)の価格相場は 25.1万円/㎡ (坪単価 82.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

上和田コーポ 価格相場・家賃相場
25.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,377 円/㎡
(平均値)
40.9
8.0 円/㎡
桜ケ丘駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上和田コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

上和田コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名上和田コーポ
住所神奈川県 大和市 上和田 1761-2
建築年1984年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 桜ケ丘駅  徒歩 8分
小田急 小田急江ノ島線 高座渋谷駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の上和田コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上和田コーポの価格相場、家賃相場は上和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

上和田コーポの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上和田 中古マンション価格相場 推移・動向 上和田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上和田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

上和田コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m グリーンタウン桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1757
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
60m サンヴェール桜ケ丘1
神奈川県 大和市 上和田 1765-7
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
70m サンドリーム桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1720-244
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
77m グレーシア
神奈川県 大和市 上和田 1767-22
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
111m エムオーハイム
神奈川県 大和市 上和田 1773-2
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1974年
114m チェリーヒルA
神奈川県 大和市 上和田 1769-6
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
115m セジュール桜ケ丘1
神奈川県 大和市 上和田 1753
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
117m 桜ケ丘グリーンハイツ
神奈川県 大和市 上和田 1773-2
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
130m ハイムリバティヒル
神奈川県 大和市 上和田 1850-15
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
131m コーポK・O
神奈川県 大和市 上和田 1773
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
172m グリーンヴィラ桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1777-4
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1984年
181m BelPaese
神奈川県 大和市 上和田 1836-27
桜ケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
190m ニューホルムウイング
神奈川県 大和市 上和田 1829-54
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
208m メゾン・トシ
神奈川県 大和市 上和田 1807-4
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
215m グランデュール桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1829-3
桜ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
256m そよ風の物語伍番館
神奈川県 大和市 上和田 1677-2
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
257m そよ風の物語参番館
神奈川県 大和市 上和田 1677-3
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
259m そよ風の物語六番館
神奈川県 大和市 上和田 1677-2
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2005年
259m そよ風の物語八番館
神奈川県 大和市 上和田 1678-4
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
272m そよ風の物語壱番館
神奈川県 大和市 上和田 1677-2
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
272m そよ風の物語七番館
神奈川県 大和市 上和田 1678-4
桜ケ丘駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
288m アーバインハウス
神奈川県 大和市 上和田 1730-4
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
308m アーバンライフ
神奈川県 大和市 上和田 1706-2
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
309m 横山ハイツ
神奈川県 大和市 上和田 1724
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
311m あさひハイツ
神奈川県 大和市 上和田 1720-136
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1980年
320m 桜ケ丘エクセルコーポラス
神奈川県 大和市 上和田 1008-1
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
323m 芙蓉ハイツ
神奈川県 大和市 上和田 1010-4
桜ケ丘駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
330m リーベンサクラ
神奈川県 大和市 福田 3丁目3-12
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
332m フレグランスモミヤマB
神奈川県 大和市 上和田 988-3
桜ケ丘駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1989年
344m フレグランスモミヤマA
神奈川県 大和市 上和田 988-1
桜ケ丘駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1988年
346m ハイラーク桜ケ丘10
神奈川県 大和市 上和田 1012-4
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
352m ハイラーク桜ケ丘9
神奈川県 大和市 上和田 1012-3
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
353m コーポプリメーラ
神奈川県 大和市 福田 3丁目4-1
桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
358m シティハイムサンタフェ2
神奈川県 大和市 福田 3丁目4-4
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
360m ハイラーク桜ケ丘8
神奈川県 大和市 上和田 1012-3
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
365m シティハイムサンタフェ1
神奈川県 大和市 福田 3丁目4-4
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
366m シティハイムサンタフェ I
神奈川県 大和市 福田 3丁目4-4
桜ケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
369m ハイラーク桜ケ丘5
神奈川県 大和市 上和田 1012
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
370m ハイラーク桜ケ丘1
神奈川県 大和市 上和田 1012-1
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
378m ハイラーク桜ケ丘3
神奈川県 大和市 上和田 1012
桜ケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上和田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

上和田 $kind_labe人口推移 上和田における人口推移・動向を調べることができます

上和田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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