上前ハイツE(千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目6-6)の価格相場は 5.9万円/㎡ (坪単価 19.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

上前ハイツE 価格相場・家賃相場
5.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,191 円/㎡
(平均値)
32.0
3.0 円/㎡
安食駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上前ハイツEの価格相場情報

物件の詳細情報

上前ハイツEの物件詳細は以下の通りです。

物件名上前ハイツE
住所千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目6-6
建築年1993年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR成田線我孫子支線 安食駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の上前ハイツEの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は安食のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印旛郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上前ハイツEの価格相場、家賃相場は安食のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印旛郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

上前ハイツEの周辺エリア(印旛郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
安食 中古マンション価格相場 推移・動向 安食における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

安食 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

上前ハイツEの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
88m シャーメゾン3
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目8-1
安食駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
101m 上前ハイツC
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目5-2
安食駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
110m シャーメゾン1
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目8-1
安食駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
113m シャーメゾン I
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目8-1
安食駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
113m シャーメゾン III
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目8-1
安食駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
128m 上前ハイツB
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目5-3
安食駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
157m 上前ハイツA
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目4-3
安食駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
246m マエアラクヒルズ
千葉県 印旛郡 栄町 安食1丁目16-33
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
387m エクセル安食J棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目19-14
安食駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
391m エクセル安食I棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目7-6
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
447m エクセル安食K棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目10-2
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
461m ガーデンヒルズA
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目14-1
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
479m アーバンライフB棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目13-21
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
480m アーバンライフB
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目13-21
安食駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
502m ミーツハオスB
千葉県 印旛郡 栄町 安食2丁目11-25
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
574m エクセル安食H棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目13-11
安食駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
770m エクセル安食G
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-3
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
796m エクセル安食F
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-3
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
796m エクセル安食F棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-3
安食駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
809m エクセル安食L棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目10-2
安食駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
809m エクセル安食E
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-3
安食駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
815m エクセル安食M棟
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目10-20
安食駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
825m エクセル安食D
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-36
安食駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
833m エクセル安食C
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-38
安食駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
838m エクセル安食B
千葉県 印旛郡 栄町 安食3丁目12-43
安食駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
7121m フォーブルA棟
千葉県 印西市 木下東 2丁目14-13
木下駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1996年
7134m シティハイムたかせ
千葉県 印西市 木下東 3丁目1-14
木下駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1989年
7138m フォーブルB棟
千葉県 印西市 木下東 2丁目14-13
木下駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1996年
7148m ラブリーハイツA棟
千葉県 成田市 美郷台 2丁目27-10
京成成田駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1992年
7148m ラブリーハイツB棟
千葉県 成田市 美郷台 2丁目27-10
成田駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1992年
7158m パストラル7
千葉県 成田市 はなのき台 3丁目5-11
成田駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2008年
7186m パストラル2
千葉県 成田市 はなのき台 3丁目6-23
成田駅
徒歩49分

軽量鉄骨 2006年
7195m アネックス美郷
千葉県 成田市 美郷台 2丁目28-3
京成成田駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1988年
7198m サニーハイツ美郷C
千葉県 成田市 美郷台 2丁目17-12
京成成田駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1992年
7203m パストラル6
千葉県 成田市 はなのき台 3丁目6-23
成田駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2006年
7216m サニーハイツ美郷B
千葉県 成田市 美郷台 2丁目17-14
京成成田駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1989年
7217m サニーハイツ美郷A
千葉県 成田市 美郷台 2丁目17-15
京成成田駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1989年
7218m パストラル5
千葉県 成田市 はなのき台 3丁目6-23
成田駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2006年
7245m シティハイムみさと
千葉県 成田市 美郷台 2丁目16-16
成田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
7252m クレール美郷
千葉県 成田市 美郷台 2丁目16-15
成田駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

安食の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安食 $kind_labe人口推移 安食における人口推移・動向を調べることができます

安食 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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