三晃豊四季ビル(千葉県 柏市 豊四季 197-20)の価格相場は 0.6万円/㎡ (坪単価 2.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

三晃豊四季ビル 価格相場・家賃相場
0.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,649 円/㎡
(平均値)
46.9
3.0 円/㎡
豊四季駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三晃豊四季ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

三晃豊四季ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名三晃豊四季ビル
住所千葉県 柏市 豊四季 197-20
建築年1978年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武野田線 豊四季駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三晃豊四季ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊四季のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三晃豊四季ビルの価格相場、家賃相場は豊四季のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

三晃豊四季ビルの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊四季 中古マンション価格相場 推移・動向 豊四季における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊四季 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

三晃豊四季ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m コーポ姫宮
千葉県 柏市 豊四季 198-55
豊四季駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
76m エスポワール豊四季第2
千葉県 柏市 豊四季 150-3
豊四季駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
101m エスポワール豊四季
千葉県 柏市 豊四季 150-26
豊四季駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
134m 富田荘
千葉県 柏市 豊四季 198
豊四季駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
175m 増田ビル
千葉県 柏市 豊四季 190-3
豊四季駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
186m トゥー・ル・モンド
千葉県 柏市 豊四季 154-26
豊四季駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
263m シティハイム四季
千葉県 柏市 篠籠田 1401-23
豊四季駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
282m フォーシーズンベル
千葉県 柏市 豊四季 1008-15
豊四季駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
282m コーポサンライズ
千葉県 柏市 篠籠田 1410-9
豊四季駅
徒歩9分

鉄骨造 1998年
287m いちごハイム豊四季
千葉県 柏市 篠籠田 1401-2
豊四季駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
300m セルカーサ
千葉県 柏市 豊四季 1008-3
豊四季駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
304m すわの森コーポ
千葉県 柏市 豊四季 148-1
豊四季駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
311m アヴニール豊四季
千葉県 柏市 豊四季 1008-12
豊四季駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
329m ミヤタビルジュネストヨシキ
千葉県 柏市 豊四季 206
豊四季駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
333m シャルマン
千葉県 柏市 豊四季 147-18
豊四季駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
355m フロント・サウス
千葉県 柏市 豊四季 1006-1
豊四季駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
387m ジョイフル豊四季
千葉県 柏市 篠籠田 1398-41
豊四季駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
411m シンセリティーヒルズ3
千葉県 柏市 豊四季 135-98
豊四季駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
438m シンセリティーヒルズ
千葉県 柏市 豊四季 135-91
豊四季駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
472m アバンダントヴィレヂ
千葉県 柏市 豊四季 205
豊四季駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
476m エクセルハイム
千葉県 柏市 豊四季 135-76
豊四季駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
495m エバーリッチヒルズ
千葉県 柏市 豊四季 135-51
豊四季駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
520m 柏ハイム
千葉県 柏市 篠籠田 1395-3
豊四季駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
541m グローヴ・豊四季
千葉県 流山市 野々下 3丁目754-54
豊四季駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2006年
543m メゾン柏ウエストD
千葉県 柏市 篠籠田 1392-43
豊四季駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
547m メゾン柏ウエストC
千葉県 柏市 篠籠田 1392-43
豊四季駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
555m メゾン柏ウエストB
千葉県 柏市 篠籠田 1392-43
豊四季駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
563m メゾン柏ウエストA
千葉県 柏市 篠籠田 1392-43
豊四季駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
570m シーズンリッチヒルズ
千葉県 柏市 豊四季 122-5
豊四季駅
徒歩9分

鉄骨造 1995年
588m 三福マンション
千葉県 柏市 豊四季 258-42
豊四季駅
徒歩7分

鉄骨造 1976年
639m パールハイツ
千葉県 流山市 野々下 3丁目931-27
豊四季駅
徒歩6分

鉄骨造 1982年
667m シャイン・ヒルズ2
千葉県 柏市 豊四季 233-40
豊四季駅
徒歩10分

鉄骨造 2005年
700m パレス富士見台
千葉県 柏市 豊四季 130-1
豊四季駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
719m レヴェンテ柏
千葉県 柏市 高田 63-1
豊四季駅
徒歩15分

鉄骨造 2004年
728m ウッディーヒルズ
千葉県 流山市 長崎 1丁目54-1
豊四季駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1997年
774m アーバンアイリス
千葉県 柏市 豊四季 59-1
豊四季駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
781m 酒井ビル
千葉県 柏市 豊四季 249-5
豊四季駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
797m グランパルテール
千葉県 柏市 高田 1240-3
豊四季駅
徒歩16分

鉄骨造 2003年
810m サンヒルズ柏A
千葉県 柏市 高田 1242-3
柏駅
徒歩42分

鉄骨造 2001年
818m アバンデール四季野
千葉県 流山市 野々下 5丁目1074-1
豊四季駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊四季の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

豊四季 $kind_labe人口推移 豊四季における人口推移・動向を調べることができます

豊四季 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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