三上アパート(埼玉県 所沢市 旭町 11-15)の価格相場は 25.3万円/㎡ (坪単価 83.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

三上アパート 価格相場・家賃相場
25.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,100 円/㎡
(平均値)
41.0
10.0 円/㎡
所沢駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三上アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

三上アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名三上アパート
住所埼玉県 所沢市 旭町 11-15
建築年1984年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三上アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三上アパートの価格相場、家賃相場は旭町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

三上アパートの周辺エリア(所沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭町 中古マンション価格相場 推移・動向 旭町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

三上アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ボンダイ
埼玉県 所沢市 旭町 10-8
所沢駅
徒歩10分

木造 2015年
リベルテ所沢
埼玉県 所沢市 旭町 3-3
所沢駅
徒歩5分

木造 2014年
イーエステート
埼玉県 所沢市 旭町 20-18
所沢駅
徒歩10分

木造 2011年
ヒルズアサヒ
埼玉県 所沢市 旭町 20-8
所沢駅
徒歩7分

木造 2010年
モンシャトー7番館
埼玉県 所沢市 旭町 2-19
所沢駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
メゾンブリュージュ
埼玉県 所沢市 旭町 23-21
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
旭町HA
埼玉県 所沢市 旭町 8-4
所沢駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
ガルシア・ママン
埼玉県 所沢市 旭町 1-6
所沢駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
アビタシオン旭町
埼玉県 所沢市 旭町 12-3
所沢駅
徒歩8分

RC造 2008年
エクセレージ所沢
埼玉県 所沢市 旭町 12-2
所沢駅
徒歩8分

木造 2008年
モンシャトー6番館
埼玉県 所沢市 旭町 3-3
所沢駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
AUBE
埼玉県 所沢市 旭町 4-3
所沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
ルミエール旭町
埼玉県 所沢市 旭町 25-7
所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
グランシャリオ弐番館
埼玉県 所沢市 旭町 6-3
所沢駅
徒歩7分

木造 2004年
グランシャリオ壱番館
埼玉県 所沢市 旭町 6-4
所沢駅
徒歩7分

木造 2004年
グリーンコート
埼玉県 所沢市 旭町 20-18
所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
エクセレントつくし
埼玉県 所沢市 旭町 12-7
所沢駅
徒歩11分

木造 2002年
エバーグリーン2
埼玉県 所沢市 旭町 20-3
所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
エバーグリーン1
埼玉県 所沢市 旭町 20-4
所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
フェアコートI
埼玉県 所沢市 旭町 7-5
所沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
フェアコートG
埼玉県 所沢市 旭町 7-7
所沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
ヴィラクレスト
埼玉県 所沢市 旭町 12-12
所沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2002年
メゾン・ド・オルム
埼玉県 所沢市 旭町 23-20
所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
メゾンヴェール
埼玉県 所沢市 旭町 16-9
所沢駅
徒歩7分

RC造 2000年
モンシャトー伍番館
埼玉県 所沢市 旭町 2-22
所沢駅
徒歩5分

RC造 2000年
ファウィステリア
埼玉県 所沢市 旭町 10-11
所沢駅
徒歩8分

木造 1999年
フェアコートB
埼玉県 所沢市 旭町 6-13
所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
イーストヒルズ所沢2番館
埼玉県 所沢市 旭町 11-6
所沢駅
徒歩10分

その他 1997年
フェアコートF
埼玉県 所沢市 旭町 28-27
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
フェアコートE
埼玉県 所沢市 旭町 28-25
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
トーネン壱番館
埼玉県 所沢市 旭町 16-12
所沢駅
徒歩7分

RC造 1995年
フェアコートA
埼玉県 所沢市 旭町 20-10
所沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
サンフラワー
埼玉県 所沢市 旭町 12-13
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
煉瓦館輝
埼玉県 所沢市 旭町 3-11
所沢駅
徒歩5分

RC造 1995年
エステートピアアサヒ
埼玉県 所沢市 旭町 5-18
所沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
メゾンリリー
埼玉県 所沢市 旭町 10-7
所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
モンシャトー壱番館
埼玉県 所沢市 旭町 2-1
所沢駅
徒歩6分

RC造 1995年
モンシャトー2号館
埼玉県 所沢市 旭町 3-9
所沢駅
徒歩5分

RC造 1994年
レジデンスオカノ
埼玉県 所沢市 旭町 1-14
所沢駅
徒歩3分

RC造 1994年
ベルアミ所沢
埼玉県 所沢市 旭町 16-10
所沢駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

所沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 所沢市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

旭町 $kind_labe人口推移 旭町における人口推移・動向を調べることができます

旭町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

所沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.8 万人 -2.26%
2045 31.5 万人 -2.26%
2040 32.2 万人 -2.10%
2035 32.9 万人 -1.72%
2030 33.5 万人 -1.41%
2025 34.0 万人 -0.78%
2020 34.2 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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