三ツ木聖蹟桜ケ丘ビル(東京都 多摩市 関戸 2丁目24-27)の価格相場は 53.8万円/㎡ (坪単価 178万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

三ツ木聖蹟桜ケ丘ビル 価格相場・家賃相場
53.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,230 円/㎡
(平均値)
31.9
2.0 円/㎡
聖蹟桜ケ丘駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

三ツ木聖蹟桜ケ丘ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

三ツ木聖蹟桜ケ丘ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名三ツ木聖蹟桜ケ丘ビル
住所東京都 多摩市 関戸 2丁目24-27
建築年1993年
構造SRC造
アクセス 京王 京王線 聖蹟桜ケ丘駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三ツ木聖蹟桜ケ丘ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は関戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三ツ木聖蹟桜ケ丘ビルの価格相場、家賃相場は関戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多摩市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

三ツ木聖蹟桜ケ丘ビルの周辺エリア(多摩市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
関戸 中古マンション価格相場 推移・動向 関戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

関戸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

三ツ木聖蹟桜ケ丘ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m ハイマート第4聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 関戸 2丁目40-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分

SRC造 1984年
92m 京王聖蹟桜ケ丘東口ビル
東京都 多摩市 関戸 2丁目40-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分

SRC造 1989年
147m 神谷第1ビル
東京都 多摩市 関戸 4丁目4-10
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩2分

SRC造 1990年
157m プリムローズ聖蹟ビル
東京都 多摩市 関戸 4丁目4-5
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩2分

SRC造 1974年
159m ハイマート第2聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 関戸 4丁目4-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩2分

SRC造 1981年
215m エフ・ティープラザ聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 関戸 4丁目7-8
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩4分

SRC造 1989年
309m ザ・スクエア・マンション
東京都 多摩市 関戸 1丁目1-5
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩1分

SRC造 1984年
354m ライオンズマンション聖蹟桜通り
東京都 多摩市 関戸 4丁目24-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩4分

SRC造 1999年
377m シャンボール聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 関戸 4丁目11-6
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分

SRC造 1978年
398m コンフォート聖蹟
東京都 多摩市 関戸 4丁目9-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分

SRC造 1996年
400m 第16通南ビル
東京都 多摩市 関戸 4丁目24-7
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1972年
409m シャルム第二聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 関戸 4丁目11-7
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分

SRC造 1977年
434m ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第3
東京都 多摩市 一ノ宮 3丁目3-12
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩3分

SRC造 1984年
466m アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 関戸 3丁目11-15
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分

SRC造 1991年
516m オリエント丹野マンション聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 関戸 3丁目16-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

SRC造 1981年
520m エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズ
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目13-37
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩4分
15階建
77部屋
SRC造 2005年
583m 西栄ビル
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目23-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩6分

SRC造 1985年
653m 桜ケ丘イン
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目1-25
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩5分

SRC造 1987年
684m みずほビル
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目1-21
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩5分

SRC造 1993年
723m 聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目19-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩6分

SRC造 1986年
799m 聖蹟桜ケ丘アパートメント
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目25-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

SRC造 1987年
813m キャッスル都
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目19-16
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

SRC造 1991年
869m 府中住吉町住宅4号棟
東京都 府中市 住吉町 2丁目30-31
中河原駅
徒歩6分

SRC造 1974年
906m 府中住吉町住宅1号棟
東京都 府中市 住吉町 2丁目30-31
中河原駅
徒歩6分

SRC造 1974年
906m アーバンシティ聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目26-6
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

SRC造 1994年
909m プラザ聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目20-21
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分

SRC造 1997年
925m ラミアール聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目26-7
百草園駅
徒歩10分

SRC造 1990年
937m ウインベルコーラス聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目26-8
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分

SRC造 1997年
945m ラトゥールアンフィニ
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目20-17
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分

SRC造 1987年
967m クレール聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目40-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分

SRC造 1978年
971m ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目27-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分

SRC造 1990年
978m 府中住吉町住宅3号棟
東京都 府中市 住吉町 2丁目30-31
中河原駅
徒歩9分

SRC造 1974年
996m 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目40-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分

SRC造 1995年
1057m ドゥエル聖蹟
東京都 多摩市 連光寺 3丁目4-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩13分

SRC造 1987年
1093m ヴェルドミール多摩川
東京都 府中市 住吉町 2丁目30-73
中河原駅
徒歩9分

SRC造 1978年
1320m ステーザ府中中河原
東京都 府中市 住吉町 1丁目84-1
中河原駅
徒歩1分

SRC造 1995年
1360m ハウスウイング
東京都 府中市 四谷 3丁目22-20
中河原駅
徒歩18分

SRC造 1992年
1388m ライオンズマンション中河原
東京都 府中市 住吉町 1丁目81-1
中河原駅
徒歩1分

SRC造 1995年
1484m ルミネ永山3
東京都 多摩市 聖ケ丘 1丁目28-26
京王永山駅
徒歩13分

SRC造 1986年
1716m プルミエ府中
東京都 府中市 住吉町 1丁目1-10
中河原駅
徒歩6分

SRC造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

関戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

多摩市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 多摩市における2020年から2035年までの人口減少(-3.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なます。

関戸 $kind_labe人口推移 関戸における人口推移・動向を調べることができます

関戸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

多摩市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.4 万人 -1.74%
2045 13.6 万人 -1.92%
2040 13.9 万人 -2.01%
2035 14.2 万人 -1.78%
2030 14.4 万人 -1.38%
2025 14.6 万人 -0.46%
2020 14.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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